東京都新宿区市谷加賀町2丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,548万円 (75万円 / m²) 20.65m²の部屋
〜6,058万円 (99万円 / m²) 61.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
市谷アビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 16.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.27%、 1年前→今年:7.87% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市谷アビタシオンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,899万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,999万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 5,099万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,499万円 | 42.02m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 3,580万円 | 42.02m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,980万円 | 42.02m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,180万円 | 45.67m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4,380万円 | 42.02m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,680万円 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,110万円 | 27.60m² | 1DK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,150万円 | 27.60m² | 1DK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3,480万円 | 57.11m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,548万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 20.65m²の部屋
〜
22.2万円 / 月 61.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市谷アビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市谷アビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 5階 | 2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 5階 | 2021年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 49.53m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 49.53m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 47.24m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 47.24m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.82m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 47.24m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.60m² | 1DK / 6階 | 2012年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 49.53m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13万円 / 月 | 57.82m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 56.48m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン加賀町 | 1,963万円 〜 2億 1,911万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-16 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
| あぱるとまんさくら | 4,507万円 〜 6,321万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目2-10 |
1978年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市谷加賀町スカイマンション | 4,472万円 〜 8,759万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-25 |
1977年9月(築49年) 地上3階 / 全26戸 |
| 市ヶ谷加賀町アパートD棟 | 5,154万円 〜 6,874万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目6-1 |
1977年2月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
| 市ヶ谷加賀町アパートE棟 | 5,173万円 〜 6,980万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目6-1 |
1977年2月(築49年) 地上5階 / 全8戸 |
| 市ヶ谷加賀町アパートC棟 | 5,156万円 〜 6,917万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目6-1 |
1977年2月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
| 市ヶ谷加賀町アパートF棟 | 3,521万円 〜 7,082万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目6-1 |
1977年2月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツ神田 | 2,281万円 〜 4,500万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町5-26 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市ヶ谷加賀町アパートG棟 | 4,175万円 〜 6,905万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目6-1 |
1977年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市ヶ谷加賀町アパートH棟 | 5,317万円 〜 7,016万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目6-1 |
1977年2月(築49年) 地上5階 / 全8戸 |
| 牛込パークハイツ | 1,826万円 〜 2,946万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-15 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 薬王寺ニューハイツ | 3,256万円 〜 7,142万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-50 |
1979年11月(築47年) 地上11階 / 全30戸 |
| シャンブル牛込 | 2,600万円 〜 4,971万円 | 東京都新宿区市谷柳町24-1 |
1978年4月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
| 市ヶ谷第3ローヤルコーポ | 2,757万円 〜 4,805万円 | 東京都新宿区二十騎町1-35 |
1978年1月(築48年) 地上4階 / 全23戸 |
| 牛込ハイツ | 1,633万円 〜 5,012万円 | 東京都新宿区南山伏町2-12 |
1979年12月(築47年) 地上9階 / 全20戸 |
| 市ヶ谷グリーンハイツ | 1,831万円 〜 3,313万円 | 東京都新宿区市谷山伏町2-6 |
1977年5月(築49年) 地上10階 / 全53戸 |
| TRUSTVALUEICHIGAYA | 2,994万円 〜 3,941万円 | 東京都新宿区市谷仲之町4-28 |
1979年4月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
| 牛込サンハイツ | 4,765万円 〜 5,492万円 | 東京都新宿区南山伏町1-10 |
1979年4月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| マンションVIP四谷 | 2,285万円 〜 5,698万円 | 東京都新宿区片町6-10 |
1976年11月(築50年) 地上10階 / 全36戸 |
| 納戸町ハイデンス | 6,225万円 〜 7,175万円 | 東京都新宿区納戸町21 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィップ第2四谷 | 2,023万円 〜 6,439万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-17 |
1978年3月(築48年) 地上12階 / 全37戸 |
| ゾンネンハイム牛込 | 1,374万円 〜 4,269万円 | 東京都新宿区市谷柳町48 |
1979年3月(築47年) 地上7階 / 全50戸 |
| プレミール市ヶ谷 | 2,298万円 〜 5,054万円 | 東京都新宿区四谷坂町10-14 |
1978年11月(築48年) 地上12階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション市ヶ谷 | 4,208万円 〜 1億 3,303万円 | 東京都新宿区住吉町8-10 |
1977年4月(築49年) 地上8階 / 全49戸 |
| フジファミリア | 1,697万円 〜 2,501万円 | 東京都新宿区四谷坂町6-22 |
1980年3月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| 市ヶ谷ハウス | 3,612万円 〜 4,582万円 | 東京都新宿区市谷左内町29-22 |
1978年1月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
| 田中パークハイツ | 2,043万円 〜 2,742万円 | 東京都新宿区弁天町83 |
1977年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 四谷坂町コーポ | 2,238万円 〜 9,975万円 | 東京都新宿区四谷坂町5-13 |
1978年3月(築48年) 地上4階 / 全1戸 |
| ヤマギシコーポラス | 557万円 〜 3,614万円 | 東京都新宿区住吉町6-3 |
1979年4月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
| 矢野ハイツ | 4,110万円 〜 5,859万円 | 東京都新宿区市谷長延寺町6 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市谷アビタシオン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区市谷加賀町2丁目3-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1978年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください