東京都新宿区荒木町20-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,812 万円 25m²の部屋
〜9,265 万円 63.27m²の部屋
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朝日フリーディオ四谷三丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日フリーディオ四谷三丁目の売却に役立つ情報をチェック!
朝日フリーディオ四谷三丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
賃貸募集中 賃料 12万円 |
29.31m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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2,812万円 (112万円 / m²) 25m²の部屋
〜9,265万円 (146万円 / m²) 63.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(新宿区荒木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,458万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,412万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,812万円 |
2年後(築30年) | 98.1% | 2,760万円 |
このマンションと、新宿区荒木町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,812万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
112万円 / m² | 123万円 / m² |
朝日フリーディオ四谷三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日フリーディオ四谷三丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,190万円 | 51.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8,290万円 | 51.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年5月 |
9,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月 |
5,480万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9,690万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年9月 |
9,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年8月 |
1億円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,680万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
5,780万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月 |
1億300万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年5月 |
5,980万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
4,800万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,170万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,800万円 | 35.98m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
5,590万円 | 62.59m² | 1LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5,790万円 | 62.59m² | 1LDK / 13階 | 2018年4月 |
5,990万円 | 62.59m² | 1LDK / 13階 | 2018年3月 |
6,190万円 | 62.59m² | 1LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6,390万円 | 62.59m² | 1LDK / 13階 | 2017年12月 |
3,380万円 | 40.48m² | 1R / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,980万円 | 51.11m² | 1LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年8月 |
4,280万円 | 51.11m² | 1LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,780万円 | 40.48m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,812万円 |
買取 | 1,687万円 〜 2,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.15万円 / 月 25m²の部屋
〜
25.3万円 / 月 63.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日フリーディオ四谷三丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日フリーディオ四谷三丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 40.48m² | 1R / 6階 | 2024年12月 |
12万円 / 月 | 29.31m² | 1R / 1階 | 2024年12月 |
23万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年9月 |
22万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
18万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
12万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
16.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.7万円 / 月 | 38.13m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
13.5万円 / 月 | 37.73m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 32.18m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
20.8万円 / 月 | 62.59m² | 1LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.6万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 9階 | 2021年4月 |
12.6万円 / 月 | 40.81m² | 1R / 8階 | 2021年4月 |
13.5万円 / 月 | 35.98m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年3月 |
12.1万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
16.4万円 / 月 | 46.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.6万円 / 月 | 29.31m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.7万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12万円 / 月 | 34.70m² | 1DK / 2階 | 2020年12月 |
12.3万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.9万円 / 月 | 40.48m² | 1R / 10階 | 2020年7月 |
14.8万円 / 月 | 40.48m² | 1R / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12.6万円 / 月 | 40.81m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.5万円 / 月 | 37.73m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
19.8万円 / 月 | 62.59m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11.2万円 / 月 | 33.61m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12.3万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
14万円 / 月 | 45.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
14.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月 |
13.5万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
15万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.3万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 7階 | 2018年9月 |
12万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 6階 | 2017年8月 |
11.8万円 / 月 | 40.81m² | 1R / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
18.8万円 / 月 | 62.59m² | 1LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.8万円 / 月 | 40.48m² | 1R / 10階 | 2017年4月 |
12.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
13万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
13.3万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
15万円 / 月 | 40.48m² | 1R / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
13.5万円 / 月 | 40.48m² | 1R / 10階 | 2016年4月〜2016年6月 |
17万円 / 月 | 40.48m² | 1R / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
13万円 / 月 | 40.81m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
11万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
22万円 / 月 | 63.27m² | 2LDK / 11階 | 2015年9月 |
12万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 7階 | 2015年8月 |
13万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.3万円 / 月 | 29.31m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 6階 | 2015年1月 |
13.2万円 / 月 | 40.81m² | 1R / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
13.3万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
11.5万円 / 月 | 36.30m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
13万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 11階 | 2014年6月〜2014年7月 |
22万円 / 月 | 63.27m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
22万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
18.8万円 / 月 | 62.59m² | 1LDK / 12階 | 2014年1月 |
11.7万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 1階 | 2013年10月 |
17万円 / 月 | 51.11m² | 1R / 14階 | 2013年2月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 33.61m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
13.2万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.3万円 / 月 | 29.31m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 33.61m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
13.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
15万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
19万円 / 月 | 51.11m² | 1K / 14階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12万円 / 月 | 34.70m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
13.5万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
13.5万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
11.8万円 / 月 | 33.61m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
19.5万円 / 月 | 62.59m² | 1LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年1月 |
20万円 / 月 | 62.59m² | 1LDK / 12階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9.8万円 / 月 | 29.31m² | 1R / 1階 | 2011年5月 |
20万円 / 月 | 62.59m² | 1LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年11月 |
13.5万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
13.3万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 6階 | 2010年11月 |
12万円 / 月 | 32.18m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
13.8万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.9万円 / 月 | 40.81m² | 1R / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
12万円 / 月 | 32.18m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
13.7万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
14.9万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
22万円 / 月 | 62.59m² | 1LDK / 11階 | 2010年3月 |
23万円 / 月 | 62.59m² | 1LDK / 11階 | 2009年11月〜2010年2月 |
13.8万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
14.5万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 9階 | 2009年5月〜2009年7月 |
15万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 7階 | 2009年1月〜2009年6月 |
15万円 / 月 | 40.81m² | 1K / 9階 | 2009年4月 |
13万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 10階 | 2009年3月 |
15万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 10階 | 2009年1月 |
15万円 / 月 | 34.70m² | 1R / 10階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カインドステージ四谷三丁目 | 2,608万円 〜 8,147万円 | 東京都新宿区荒木町8 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
ドエル四谷 | 2,280万円 〜 4,663万円 | 東京都新宿区四谷坂町5-14 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
コンフォール四谷 | 4,800万円 〜 1億 3,367万円 | 東京都新宿区四谷坂町5-1 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミネ四谷 | 5,265万円 〜 9,280万円 | 東京都新宿区舟町8-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全15戸 |
コムロンド四谷三丁目 | 2,299万円 〜 2,871万円 | 東京都新宿区舟町7-9 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
ビクトリアハイム市ヶ谷 | 4,525万円 〜 5,942万円 | 東京都新宿区住吉町4-4 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ | 3,491万円 〜 8,385万円 | 東京都新宿区市谷仲之町2-46 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全24戸 |
サンドエル四谷 | 1,686万円 〜 6,055万円 | 東京都新宿区愛住町7-6 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
朝日ラ・パリオ四谷 | 2,724万円 〜 7,555万円 | 東京都新宿区四谷坂町11-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
ダイアパレス四谷三丁目 | 2,452万円 〜 8,450万円 | 東京都新宿区愛住町14-1 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
クレールK2 | 2,923万円 〜 3,869万円 | 東京都新宿区市谷台町3-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントピア四谷 | 2,992万円 〜 5,213万円 | 東京都新宿区須賀町1 |
1995年12月(築30年) 地上9階 / 全27戸 |
ヴィアルシティー市ヶ谷 | 1,789万円 〜 2,707万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-42 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
プリンスハイツ市ヶ谷 | 5,739万円 〜 9,001万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-40 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
カテリーナ市ヶ谷 | 1,054万円 〜 2,087万円 | 東京都新宿区四谷坂町10-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全50戸 |
ルネ三栄町 | 7,723万円 〜 9,494万円 | 東京都新宿区四谷三栄町3-10 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MANORHOUSE四谷 | 4,784万円 〜 1億 579万円 | 東京都新宿区愛住町2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィネITO | 5,083万円 〜 7,660万円 | 東京都新宿区富久町2-15 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コロネード市ヶ谷 | 2,849万円 〜 1億 9,748万円 | 東京都新宿区市谷仲之町4-16 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全84戸 |
エス・エルハイム | 1億 263万円 〜 1億 2,936万円 | 東京都新宿区左門町4 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ市谷富久町 | 5,441万円 〜 7,300万円 | 東京都新宿区富久町8-16 |
1995年9月(築30年) 地上13階 / 全35戸 |
東映市ヶ谷マンション | 2,771万円 〜 5,951万円 | 東京都新宿区市谷仲之町4-29 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
グランヴァン四谷三丁目 | 1,617万円 〜 2,130万円 | 東京都新宿区四谷4丁目13 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
ビラカーサ四谷四丁目 | 2,723万円 〜 8,854万円 | 東京都新宿区四谷4丁目22-83 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
スターロワイヤル四谷大京町 | 2,205万円 〜 6,123万円 | 東京都新宿区大京町20-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
ルート四谷三丁目 | 2,673万円 〜 7,305万円 | 東京都新宿区大京町19 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全80戸 |
エムズ・ガーデン | 2,120万円 〜 2,558万円 | 東京都新宿区新宿1丁目26-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
エス・バイ・エルマンション信濃町 | 4,312万円 〜 9,376万円 | 東京都新宿区若葉3丁目8-3 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
パークサイドアスカ | 2,919万円 〜 3,646万円 | 東京都新宿区大京町13-15 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニール曙橋 | 1,901万円 〜 2,554万円 | 東京都新宿区余丁町5-7 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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