価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区赤城元町5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,068 万円 20.61m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,068万円20.61m²の部屋100万円 / m²
〜4,884万円42m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,068万円 |
買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.34万円20.61m²の部屋
〜16.23万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジョイ神楽坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジョイ神楽坂 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区赤城元町5-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DeLCCS東五軒町 | 1,932万円 〜 4,702万円 | 東京都新宿区東五軒町2-16 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
カーサ白銀 | 2,701万円 〜 4,278万円 | 東京都新宿区白銀町5-13 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
エアリハイム | 2,003万円 〜 4,994万円 | 東京都新宿区東五軒町3-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
神楽坂フルール | 3,205万円 〜 3,677万円 | 東京都新宿区築地町1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス神楽坂 | 767万円 〜 988万円 | 東京都新宿区赤城下町51-9 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
コートベル7 | 1,118万円 〜 1,629万円 | 東京都新宿区赤城下町51 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全9戸 |
MaisondeY | 1,821万円 〜 2,279万円 | 東京都新宿区赤城下町44 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
チィアフィールドカテリーナ | 2,330万円 〜 4,974万円 | 東京都新宿区新小川町9-21 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
ポレール'88 | 2,074万円 〜 3,628万円 | 東京都新宿区水道町3-6 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森脇ハイツ | 1,654万円 〜 3,005万円 | 東京都新宿区神楽坂5丁目35 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
ピエタテール飯田橋 | 2,445万円 〜 5,013万円 | 東京都新宿区新小川町5-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスティル改代町 | 821万円 〜 2,650万円 | 東京都新宿区改代町14 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
日興パレス文京パート5 | 1,232万円 〜 5,839万円 | 東京都文京区水道2丁目4-3 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
プラザ飯田橋 | 1,409万円 〜 8,965万円 | 東京都文京区関口1丁目1-3 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト森本 | 1,578万円 〜 2,693万円 | 東京都新宿区袋町10 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北川神楽坂マンション | 1,687万円 〜 5,420万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド神楽坂 | 1,743万円 〜 1億 6,703万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目6 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全16戸 |
マンション文京小桜橋 | 2,537万円 〜 5,393万円 | 東京都文京区水道1丁目5-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
小日水コーポ | 2,697万円 〜 5,224万円 | 東京都文京区水道2丁目7-4 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランテルナ小石川 | 4,839万円 〜 7,108万円 | 東京都文京区水道2丁目3-10 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイム長島 | 1,705万円 〜 2,287万円 | 東京都文京区水道2丁目14-13 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DeLCCS文京神楽坂 | 1,853万円 〜 1億 4,291万円 | 東京都文京区関口1丁目5-10 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミリオンコート神楽坂 | 1,098万円 〜 1,337万円 | 東京都新宿区矢来町79 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
カーネ文京 | 6,205万円 〜 8,925万円 | 東京都文京区水道1丁目3-32 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全12戸 |
サンハイツ | 2,295万円 〜 3,313万円 | 東京都文京区水道2丁目16-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンガーデニア | 3,240万円 〜 9,560万円 | 東京都新宿区矢来町45-5 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
グランデューク目白坂 | 2,505万円 〜 7,496万円 | 東京都文京区水道2丁目17-1 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザーハイツ小日向南 | 3,293万円 〜 5,611万円 | 東京都文京区水道2丁目17-1 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
N.Kハイツ | 2,034万円 〜 2,993万円 | 東京都文京区水道2丁目17-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
パーク・ハイム市ヶ谷逢坂 | 1億 880万円 〜 1億 2,610万円 | 東京都新宿区袋町25-9 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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