価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区赤城下町30-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,620 万円 50.89m²の部屋
〜7,209 万円 60.45m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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グランシャリオ神楽坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格7,100万円 |
50.89m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,620万円50.89m²の部屋91万円 / m²
〜7,209万円60.45m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ神楽坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,900万円 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
4,590万円 | 56.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
4,780万円 | 56.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
4,180万円 | 50.89m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4,280万円 | 50.89m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月 |
4,480万円 | 50.89m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4,999万円 | 56.19m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
4,580万円 | 50.89m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月 |
4,780万円 | 50.89m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5,090万円 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4,990万円 | 60.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5,190万円 | 56.19m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
3,800万円 | 56.19m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,620万円 |
買取 | 2,772万円 〜 3,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.97万円50.89m²の部屋
〜22.22万円60.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャリオ神楽坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャリオ神楽坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
16.5万円 / 月 | 50.89m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
17.4万円 / 月 | 50.89m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
20万円 / 月 | 56.19m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
17.4万円 / 月 | 50.89m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランシャリオ神楽坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ神楽坂 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区赤城下町30-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神楽坂駅(東京メトロ 東西線) 徒歩7分。 510m
【周辺】江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩6分。 450m
【周辺】飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩18分。 1390m
【周辺】飯田橋サクラテラス 徒歩21分。 1620m
【周辺】アイガーデンテラス 徒歩24分。 1870m
【周辺】まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店 徒歩4分。 270m
【周辺】マルエツ江戸川橋店 徒歩6分。 420m
【周辺】業務スーパー新宿榎店 徒歩6分。 470m
【周辺】セブンイレブン新宿山吹町店 徒歩3分。 210m
【周辺】どらっぐぱぱす新江戸川橋店 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐田建設株式会社東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレス神楽坂 | 3,177万円 〜 4,799万円 | 東京都新宿区中里町27 |
1995年12月(築29年) 地上3階 / 全17戸 |
パーク・ハイム神楽坂 | 7,407万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都新宿区中里町6-1 |
1997年7月(築28年) 地上14階 / 全169戸 |
マイキャッスル神楽坂 | 6,296万円 〜 9,331万円 | 東京都新宿区水道町2-7 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ神楽坂 | 4,666万円 〜 8,440万円 | 東京都新宿区山吹町291-1 |
1995年10月(築30年) 地上12階 / 全25戸 |
菱和パレス神楽坂 | 1,294万円 〜 2,921万円 | 東京都新宿区水道町1-18 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アゼイリア松本 | 3,481万円 〜 5,517万円 | 東京都新宿区矢来町159 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ハウゼティクルス | 1,231万円 〜 6,674万円 | 東京都新宿区東榎町11 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
フェニックス早稲田 | 1,384万円 〜 2,357万円 | 東京都新宿区山吹町334 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
DOM神楽坂 | 5,239万円 〜 1億 395万円 | 東京都新宿区西五軒町8-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
エクセルシオール文京南 | 4,301万円 〜 1億 1,654万円 | 東京都文京区水道2丁目5-25 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
菱和パレス早稲田壱番館 | 1,654万円 〜 3,777万円 | 東京都新宿区弁天町62-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
QueenHills | 1,420万円 〜 2,236万円 | 東京都新宿区榎町34 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全12戸 |
ガーデンホーム早稲田 | 4,703万円 〜 6,266万円 | 東京都新宿区弁天町56-2 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
アクア江戸川橋 | 1,701万円 〜 3,670万円 | 東京都文京区水道2丁目16-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤルプラスパー | 1,324万円 〜 2,935万円 | 東京都新宿区弁天町20 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
THEFREED | 2,426万円 〜 7,129万円 | 東京都新宿区弁天町24 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全10戸 |
レクセルマンション音羽 | 3,493万円 〜 1億 436万円 | 東京都文京区音羽1丁目3-2 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
アストラル文京 | 3,959万円 〜 5,253万円 | 東京都文京区水道2丁目3-15 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
スカイコート文京小石川 | 1,345万円 〜 1,887万円 | 東京都文京区水道2丁目17-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
メゾンエール | 2,510万円 〜 3,675万円 | 東京都新宿区南榎町41 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルレージュ小日向 | 8,824万円 〜 1億 2,171万円 | 東京都文京区小日向1丁目10-7 |
1997年9月(築28年) 地上3階 / 全30戸 |
ロワール神楽坂 | 1,607万円 〜 2,265万円 | 東京都新宿区北町23-2 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユートピア早稲田 | 1,598万円 〜 1億 1,694万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町523-1 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ市ヶ谷北町 | 8,068万円 〜 1億 352万円 | 東京都新宿区北町14 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ワコービル飯田橋 | 3,660万円 〜 9,190万円 | 東京都新宿区新小川町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ソラール牛込 | 4,041万円 〜 8,997万円 | 東京都新宿区弁天町83 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ新神楽坂 | 3,985万円 〜 9,064万円 | 東京都新宿区新小川町3-30 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
K-Hills | 2,224万円 〜 3,565万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムサシノコート早稲田 | 5,157万円 〜 7,812万円 | 東京都新宿区原町1丁目35-1 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
イトーピア市ケ谷山伏町 | 5,274万円 〜 9,645万円 | 東京都新宿区市谷山伏町2-13 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
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