価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区原山台4丁8-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
945 万円 77.77m²の部屋
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店舗外観
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積水ハウスグループでサポート致します。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
945万円77.77m²の部屋12万円 / m²
〜1,244万円77.77m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに原山台住宅8-5棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 77.77m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,080万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円77.77m²の部屋
〜7.02万円77.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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原山台住宅8-5棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.44%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：11.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 原山台住宅8-5棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台4丁8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】【現地外観写真】◆生活至便な立地です◆緑豊かな閑静な住宅地でのびのび子育て◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい◆角部屋だから2面バルコニー
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社原山台B団地3-3号棟 | 689万円 〜 951万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-3 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 府公社原山台B団地3-2号棟 | 695万円 〜 1,009万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-2 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 府公社原山台B団地3-1号棟 | 705万円 〜 988万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-1 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北原山台第一団地4-1棟 | 912万円 〜 1,307万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁4-1 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北城山台三丁団地2号棟 | 580万円 〜 804万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-2 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北城山台三丁団地3号棟 | 739万円 〜 994万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北城山台三丁団地9号棟 | 555万円 〜 844万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-9 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 泉北城山台三丁団地10号棟 | 674万円 〜 907万円 | 大阪府堺市南区城山台3丁1-10 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北鴨谷台三丁住宅3-5棟 | 1,730万円 〜 2,327万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-5 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 府公社鴨谷台団地2-3棟 | 722万円 〜 985万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-3 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全370戸 |
| 府公社鴨谷台団地2-15棟 | 1,199万円 〜 1,613万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-15 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 市公社若松台分譲住宅4-20棟 | 1,038万円 〜 1,306万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-10棟 | 671万円 〜 903万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-9棟 | 476万円 〜 640万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-9 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-12棟 | 594万円 〜 799万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-12 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-13棟 | 659万円 〜 887万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-13 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-14棟 | 567万円 〜 762万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-14 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-1棟 | 987万円 〜 1,944万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-2棟 | 766万円 〜 1,174万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-4棟 | 653万円 〜 821万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-6棟 | 673万円 〜 881万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-6 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-5棟 | 721万円 〜 1,197万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-5 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-1棟 | 448万円 〜 620万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-3棟 | 800万円 〜 1,046万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-3 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-1棟 | 694万円 〜 913万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-1 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-2棟 | 744万円 〜 973万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-2棟 | 523万円 〜 690万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-2 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-3棟 | 632万円 〜 827万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| ガーデンハイツ飯坂No1 | 203万円 〜 392万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目2-6 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボーマンション | 1,297万円 〜 1,684万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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