価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
781 万円 52.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
781万円 52.65m²の部屋 15万円 / m²
〜1,072万円 52.65m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 781万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.22万円 52.65m²の部屋
〜5.89万円 52.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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府公社鴨谷台団地2-3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 府公社鴨谷台団地2-3棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場です
| 築年月（築年数） | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 370戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 原山台住宅8-5棟 | 980万円 〜 1,263万円 | 大阪府堺市南区原山台4丁8-5 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツ飯坂No1 | 232万円 〜 451万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目2-6 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社原山台B団地3-3号棟 | 762万円 〜 1,017万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-3 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 府公社原山台B団地3-1号棟 | 777万円 〜 1,048万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-1 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 府公社原山台B団地3-2号棟 | 767万円 〜 1,058万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁3-2 |
1976年1月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北原山台第一団地4-4棟 | 675万円 〜 870万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁4-4 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| とがグリーンハイツ | 877万円 〜 1,226万円 | 大阪府堺市南区原山台1丁2-1 |
1975年2月（築50年） 地上10階 / 全100戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-6棟 | 660万円 〜 850万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-6 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-5棟 | 755万円 〜 1,238万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-5 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-3棟 | 836万円 〜 1,077万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-3 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-1棟 | 441万円 〜 615万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-1棟 | 692万円 〜 957万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-1 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-2棟 | 549万円 〜 715万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-2 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| LCBコーポJ1号棟 | 761万円 〜 1,755万円 | 大阪府和泉市のぞみ野1丁目25-2 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全39戸 |
| 泉北赤坂台六丁住宅15-3棟 | 666万円 〜 859万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁15-3 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市公社若松台分譲住宅4-20棟 | 1,077万円 〜 1,319万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 |
1977年8月（築47年） 地上5階 / 全60戸 |
| レインボーマンション | 1,250万円 〜 1,581万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴山台第三住宅26号棟 | 703万円 〜 1,032万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-26 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘コーポラスB棟2-2棟 | 717万円 〜 976万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁2-2 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全75戸 |
| 泉ケ丘コーポラスB棟2-1棟 | 432万円 〜 765万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁2-1 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全74戸 |
| 鶴山台第三住宅22号棟 | 324万円 〜 454万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-22 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全366戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-1棟 | 559万円 〜 977万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-1 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全195戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-2棟 | 744万円 〜 1,356万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-2 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全196戸 |
| 泉ケ丘コーポラスA棟3-3棟 | 459万円 〜 730万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁3-3 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全72戸 |
| 鶴山台第三住宅20号棟 | 344万円 〜 506万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-20 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全366戸 |
| 泉ケ丘第3コーポラス | 592万円 〜 968万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁25-17 |
1976年9月（築48年） 地上7階 / 全52戸 |
| 鶴山台第三住宅16号棟 | 394万円 〜 585万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-16 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全366戸 |
| 鶴山台第三住宅15号棟 | 808万円 〜 1,139万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-15 |
1977年6月（築47年） 地上8階 / 全48戸 |
| 鶴山台第三住宅17号棟 | 447万円 〜 658万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-17 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全366戸 |
| 鶴山台第三住宅14号棟 | 384万円 〜 537万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-14 |
1977年6月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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