ホームズマンション売却マンション査定埼玉県上尾市コスモ上尾ロイヤルフォルム

コスモ上尾ロイヤルフォルム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県上尾市谷津2丁目5-23
交通
JR高崎線 / 北上尾駅 徒歩27分(約2.16km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,125 万円 80.74m²の部屋

5,078 万円 100.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
64戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年1月(築36年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩5分

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    1/4
  • 【エントランス】11/28 撮影済み

    【エントランス】11/28 撮影済み

    2/4
  • 【駐車場】11/28 撮影済み

    【駐車場】11/28 撮影済み

    3/4
  • 【周辺】バリュープラザ上尾愛宕店まで約1590m(徒歩20分)

    【周辺】バリュープラザ上尾愛宕店まで約1590m(徒歩20分)

    4/4

コスモ上尾ロイヤルフォルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
上尾駅JR川越線ほか
55

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ上尾ロイヤルフォルムは売ったらいくら?参考査定価格

3,125万円 (39万円 / m²) 80.74m²の部屋

5,078万円 (51万円 / m²) 100.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

コスモ上尾ロイヤルフォルム周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ上尾ロイヤルフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 7.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.12%、 2年前→1年前:3.80%、 1年前→今年:0.80%

埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

上尾市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ上尾ロイヤルフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 94.32m² 3LDK / 4階 2026年1月
3,680万円 94.32m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2025年12月
4,180万円 91.77m² 4LDK / 2階 2024年7月〜2025年6月
3,980万円 91.00m² 4LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
3,880万円 91.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
3,950万円 91.00m² 4LDK / 2階 2023年9月
4,270万円 91.00m² 4LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
4,380万円 91.00m² 4LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
2,480万円 64.00m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年5月
2,470万円 100.24m² 4LDK / 1階 2010年7月
2,530万円 100.24m² 4LDK / 1階 2009年10月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,125万円
買取 1,875万円 〜 2,500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ上尾ロイヤルフォルムは貸したらいくら?参考賃料

11.07万円 / 月 80.74m²の部屋

15.68万円 / 月 100.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ上尾ロイヤルフォルムの賃料掲載履歴(13件)

コスモ上尾ロイヤルフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ上尾ロイヤルフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 84.00m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年7月
11.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
12.4万円 / 月 100.00m² 4LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
13.5万円 / 月 96.00m² 4LDK / 2階 2022年5月
11.5万円 / 月 80.74m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月
11.5万円 / 月 80.74m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
13.5万円 / 月 96.57m² 4LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
14万円 / 月 87.02m² 4LDK / 2階 2017年3月
13万円 / 月 100.24m² 4LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月
12.4万円 / 月 96.57m² 4LDK / 2階 2015年12月〜2016年7月
13.4万円 / 月 96.57m² 4LDK / 2階 2015年11月
12.4万円 / 月 100.24m² 4LDK / 4階 2014年9月
13.9万円 / 月 100.24m² 4LDK / 4階 2009年3月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリムローズ 2,293万円 〜 4,561万円 埼玉県上尾市谷津1丁目1-35 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全7戸
ファミール上尾 1,977万円 〜 3,249万円 埼玉県上尾市柏座1丁目11-15 1989年1月(築38年)
地上9階 / 全69戸
コスモ上尾柏座 1,628万円 〜 2,108万円 埼玉県上尾市柏座2丁目8-21 1991年5月(築35年)
地上3階 / 全12戸
WoodyHills2 2,009万円 〜 3,659万円 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-30 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全13戸
メゾンオレオ 1,853万円 〜 3,547万円 埼玉県上尾市仲町1丁目5-13 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全18戸
キャッスル上尾 3,033万円 〜 4,162万円 埼玉県上尾市柏座1丁目10-1 1992年2月(築35年)
地上14階 / 全76戸
オクタビアヒルD 1,711万円 〜 2,738万円 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全46戸
オクタビアヒルC 1,914万円 〜 3,479万円 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全15戸
クリオ上尾弐番館 1,597万円 〜 2,254万円 埼玉県上尾市仲町1丁目7-14 1990年9月(築36年)
地上10階 / 全39戸
オクタビアヒルB 2,021万円 〜 3,993万円 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ上尾壱番館 1,841万円 〜 3,181万円 埼玉県上尾市仲町1丁目7-13 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全20戸
オクタビアヒルA 1,657万円 〜 3,332万円 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-10 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全20戸
芙蓉ハイム 2,534万円 〜 3,668万円 埼玉県上尾市上町1丁目5-6 1992年1月(築35年)
地上6階 / 全11戸
ルミエール上尾 1,792万円 〜 1億 4,025万円 埼玉県上尾市愛宕1丁目16-13 1989年6月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
A&SBLD. 1,401万円 〜 1,813万円 埼玉県上尾市柏座1丁目10-3-6 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ上尾 2,502万円 〜 3,711万円 埼玉県上尾市仲町1丁目12-18 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全54戸
コープ愛宕 1,836万円 〜 3,736万円 埼玉県上尾市愛宕1丁目29-7 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全22戸
コスモ上尾 1,392万円 〜 2,074万円 埼玉県上尾市愛宕1丁目7-10 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全40戸
上尾ローヤルコーポ 1,780万円 〜 2,441万円 埼玉県上尾市愛宕2丁目14-13 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズマンション上尾 2,007万円 〜 4,151万円 埼玉県上尾市上町2丁目6-7 1990年6月(築36年)
地上7階 / 全40戸
グランドメゾン上尾 1,232万円 〜 2,747万円 埼玉県上尾市弁財2丁目8-13 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全27戸
日建シェトワ-6 1,448万円 〜 2,371万円 埼玉県上尾市向山1丁目59-7 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ストークマンション上尾浅間台 1,335万円 〜 1,955万円 埼玉県上尾市浅間台3丁目1-4 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全35戸
ビューパレー上尾本町 1,331万円 〜 2,153万円 埼玉県上尾市本町5丁目6-14 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全21戸
グレイス緑丘 1,262万円 〜 2,234万円 埼玉県上尾市緑丘2丁目4-13 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
マロンローズ北上尾 1,214万円 〜 1,557万円 埼玉県上尾市浅間台1丁目17-2 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全20戸
大宮吉野パークホームズ 1,094万円 〜 2,017万円 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目196-1 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全55戸
マンションセルシオ 1,462万円 〜 2,080万円 埼玉県上尾市中妻1丁目9-14 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全16戸
グラン・ドムール上尾 1,286万円 〜 2,143万円 埼玉県上尾市二ツ宮1083-1 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全24戸
センチュリー上尾 1,814万円 〜 2,621万円 埼玉県上尾市大字上尾村1287 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ上尾ロイヤルフォルムの売却に強い不動産会社 15社

コスモ上尾ロイヤルフォルムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ上尾ロイヤルフォルムから近い順に表示しています

ハウスドゥ 上尾西口 武蔵都市開発株式会社
物件から
0.1
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5 102
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩5分

全国約700店舗以上展開のハウスドゥ。

当社でしか出来ないご提案がございます。様々な特典やサービスをご用意しております。また、解体工事など高く売却を行うために必要な工事を自社で施工可能な為、トータルコストを削減できます。地域密着。お客様により沿った提案を行っております。高く、早く、満足いただける取引を行わせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025246号
株式会社エステート白馬 上尾駅前店
物件から
0.2
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5階
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩1分

創業30年以上の実績お気軽にご相談下さい

ご売却を検討している不動産は、大事なご資産です。そのご資産をご希望に沿う形で、エステート白馬では1つ1つ不動産の魅力を最大限に引き出し、広告戦略や販売方法など担当エージェントがオーダーメイドで提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第005817号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
1.7
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ララハウス株式会社 大宮支店
物件から
4.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目16-14 新正ビル1階
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩2分

総合不動産のララハウス♪創業10年!

さいたま市エリアで最も分かり易く安心できる不動産取引を目指しております。心配事や不安は、豊富な経験と情報量を持った私たちにご相談ください。メリット・デメリットを含めたベストなご提案を致します。総合不動産でワンストップ対応の弊社ララハウスへお任せください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 広宣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009970号
株式会社ドリームワン
物件から
4.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
4.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
6.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
7.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社あい不動産企画
物件から
8.0
  • 埼玉県北本市緑2丁目27
  • JR高崎線 北本駅 徒歩5分

きめ細やかで丁寧な売却サポート

不動産の専門家として、幅広くご相談から北本市をはじめとして近隣エリアで承っております。大切な資産を理想的な形で売却につなげられるよう、ご要望やご希望の条件などを丁寧にヒアリングした上で、サポートしております。
相続問題に関わるご案内や、資産活用のご相談ナ後も安心してお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石黒 正明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024919号
株式会社大宮不動産
物件から
8.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
10.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ME不動産埼京株式会社
物件から
15.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
21.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
35.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
36.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コスモ上尾ロイヤルフォルムの物件概要

マンション名称 コスモ上尾ロイヤルフォルム
所在地
埼玉県上尾市谷津2丁目5-23 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 北上尾駅 徒歩27分(約2.16km)
  • JR高崎線 / 上尾駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ上尾ロイヤルフォルム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • コスモ上尾ロイヤルフォルム4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/7
  • コスモ上尾ロイヤルフォルム4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/7
  • コスモ上尾ロイヤルフォルム4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    4/7
  • コスモ上尾ロイヤルフォルム4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/7
  • コスモ上尾ロイヤルフォルム3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    6/7
  • コスモ上尾ロイヤルフォルム3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1991年1月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浅川組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月7日]

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埼玉県の直近3年間の変動(3.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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