価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県上尾市本町4丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
490 万円 46m²の部屋
〜643 万円 46.78m²の部屋
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上尾根貝戸団地2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
上尾根貝戸団地2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格380万円 |
46.78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
490万円46m²の部屋11万円 / m²
〜643万円46.78m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上尾根貝戸団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 480万円 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 400万円 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 599万円 | 46.78m² | 3R / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 690万円 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円46m²の部屋
〜5.55万円46.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上尾根貝戸団地2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上尾根貝戸団地2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上尾根貝戸団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上尾根貝戸団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】「上尾根貝戸団地2号棟」4階建てマンション、JR高崎線「上尾」駅より徒歩15分の立地
【周辺】【保育園】上尾クマさん保育所まで1081ｍ
【周辺】【幼稚園】上尾寿第二幼稚園まで692ｍ
【周辺】【小学校】上尾市立東小学校まで700ｍ
【周辺】【中学校】上尾市立東中学校まで1043ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 上尾本町東店まで280ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオヒロ東店まで755ｍ
【周辺】【スーパー】ディスカウントストアトライアル 上尾本町店まで743ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリのアオキ 上尾本町店まで845ｍ
【周辺】【郵便局】上尾二ツ宮郵便局まで698ｍ
【周辺】【総合病院】前田内科医院まで119ｍ
| 築年月（築年数） | 1970年9月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上尾根貝戸団地3号棟 | 536万円 〜 743万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-3 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全324戸 |
| 上尾根貝戸団地4号棟 | 450万円 〜 582万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-4 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地5号棟 | 687万円 〜 891万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-5 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 上尾根貝戸団地6号棟 | 634万円 〜 1,053万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-6 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地9号棟 | 1,069万円 〜 1,385万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-9 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上尾根貝戸団地10号棟 | 1,122万円 〜 1,452万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-10 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地11号棟 | 420万円 〜 542万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-11 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地12号棟 | 1,011万円 〜 1,310万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-12 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上尾根貝戸団地16号棟 | 509万円 〜 666万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目14-16 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾富士見団地2-5-1 | 459万円 〜 605万円 | 埼玉県上尾市富士見2丁目5-1 |
1969年4月（築56年） 地上4階 / 全128戸 |
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