価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県上尾市本町4丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
478 万円 46m²の部屋
〜641 万円 46.78m²の部屋
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全国約707店舗展開のハウスドゥ。
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
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創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
上尾根貝戸団地2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格420万円 |
46.78m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
478万円46m²の部屋10万円 / m²
〜641万円46.78m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上尾根貝戸団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 480万円 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 400万円 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 599万円 | 46.78m² | 3R / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 690万円 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.72万円46m²の部屋
〜5.51万円46.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上尾根貝戸団地2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上尾根貝戸団地2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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上尾根貝戸団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上尾根貝戸団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】「上尾根貝戸団地2号棟」4階建てマンション、JR高崎線「上尾」駅より徒歩15分の立地
【周辺】【保育園】上尾クマさん保育所まで1081ｍ
【周辺】【幼稚園】上尾寿第二幼稚園まで692ｍ
【周辺】【小学校】上尾市立東小学校まで700ｍ
【周辺】【中学校】上尾市立東中学校まで1043ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 上尾本町東店まで280ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオヒロ東店まで755ｍ
【周辺】【スーパー】ディスカウントストアトライアル 上尾本町店まで743ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリのアオキ 上尾本町店まで845ｍ
【周辺】【郵便局】上尾二ツ宮郵便局まで698ｍ
【周辺】【総合病院】前田内科医院まで119ｍ
| 築年月（築年数） | 1970年9月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月27日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上尾根貝戸団地3号棟 | 522万円 〜 695万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-3 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上尾根貝戸団地4号棟 | 439万円 〜 582万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-4 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地5号棟 | 674万円 〜 894万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-5 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 上尾根貝戸団地6号棟 | 621万円 〜 1,057万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-6 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地9号棟 | 1,050万円 〜 1,393万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-9 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上尾根貝戸団地10号棟 | 1,104万円 〜 1,461万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-10 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地12号棟 | 993万円 〜 1,317万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-12 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上尾根貝戸団地16号棟 | 498万円 〜 667万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目14-16 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾富士見団地2-5-1 | 449万円 〜 605万円 | 埼玉県上尾市富士見2丁目5-1 |
1969年4月（築56年） 地上4階 / 全128戸 |
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