価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県上尾市本町2丁目13-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,069 万円 46.7m²の部屋
〜1,385 万円 46.98m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,069万円46.7m²の部屋23万円 / m²
〜1,385万円46.98m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上尾根貝戸団地9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,230万円 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 300万円 | 46.78m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 410万円 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 680万円 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 680万円 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,069万円 |
| 買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.71万円46.7m²の部屋
〜5.54万円46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上尾根貝戸団地9号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上尾根貝戸団地9号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.70m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.70m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.70m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 46.70m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.70m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.70m² | 3DK / 4階 | 2010年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.78m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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上尾根貝戸団地9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上尾根貝戸団地9号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-9 |
| 交通 |
|
【外観】居住用としても収益用としてもご検討いただける物件です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1971年11月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上尾根貝戸団地10号棟 | 1,122万円 〜 1,452万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-10 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地11号棟 | 420万円 〜 542万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-11 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地12号棟 | 1,011万円 〜 1,310万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目13-12 |
1971年11月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上尾根貝戸団地6号棟 | 634万円 〜 1,053万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-6 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地5号棟 | 687万円 〜 891万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-5 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 上尾根貝戸団地4号棟 | 450万円 〜 582万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-4 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全288戸 |
| 上尾根貝戸団地3号棟 | 536万円 〜 743万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-3 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全324戸 |
| 上尾根貝戸団地2号棟 | 490万円 〜 643万円 | 埼玉県上尾市本町4丁目11-2 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全32戸 |
| 上尾根貝戸団地16号棟 | 509万円 〜 666万円 | 埼玉県上尾市本町2丁目14-16 |
1970年9月（築55年） 地上4階 / 全288戸 |
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