価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県上尾市上町1丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
730 万円 48.13m²の部屋
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店舗内観
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
730万円48.13m²の部屋15万円 / m²
〜946万円48.13m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネンス上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 48.13m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 700万円 | 48.13m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 730万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円48.13m²の部屋
〜6.13万円48.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネンス上尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネンス上尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 48.13m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 48.13m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.10m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.13m² | 2DK / 3階 | 2010年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミネンス上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 16.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：5.51%、 1年前→今年：5.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミネンス上尾 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市上町1丁目5-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤオヒロA-GEOタウン店（289m）
【周辺】丸広百貨店 上尾店（393m）
【周辺】上尾宮本町郵便局（402m）
【周辺】上尾市図書館（224m）
【周辺】上尾市役所（483m）
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| わたなべマンション | 1,073万円 〜 1,577万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目6-7 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| SQUARE上尾 | 1,188万円 〜 1,865万円 | 埼玉県上尾市宮本町14-16 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビューハイツ | 1,606万円 〜 3,107万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目11-11 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全16戸 |
| 上尾第一アゼリアハイツ | 417万円 〜 1,014万円 | 埼玉県上尾市本町3丁目2-6 |
1979年2月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| けんこうマンション | 1,052万円 〜 2,083万円 | 埼玉県上尾市仲町2丁目3-3 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上尾サンハイツ | 1,256万円 〜 1,731万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目9-28 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全45戸 |
| コーポ春日 | 1,387万円 〜 2,028万円 | 埼玉県上尾市春日2丁目2-5 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全45戸 |
| 上尾東団地10号棟 | 743万円 〜 883万円 | 埼玉県上尾市本町6丁目6-10 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全232戸 |
| 上尾東団地11号棟 | 1,028万円 〜 1,221万円 | 埼玉県上尾市本町6丁目6-11 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全232戸 |
| 上尾東団地8号棟 | 1,400万円 〜 1,663万円 | 埼玉県上尾市本町6丁目7-8 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上尾ハウス1号棟 | 1,104万円 〜 1,520万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目82-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 上尾東団地3号棟 | 1,227万円 〜 1,604万円 | 埼玉県上尾市本町6丁目13-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全232戸 |
| 上尾ハウス2号棟 | 1,130万円 〜 1,565万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目82-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 上尾ハウス3号棟 | 606万円 〜 863万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目82-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上尾東団地1号棟 | 813万円 〜 970万円 | 埼玉県上尾市本町6丁目13-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 上尾ハウス4号棟 | 1,208万円 〜 1,689万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目82-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 上尾ハウス5号棟 | 1,311万円 〜 1,793万円 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目82-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全150戸 |
| 大宮吉野町住宅1号棟 | 679万円 〜 888万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目18-1 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全83戸 |
| 大宮吉野町住宅2号棟 | 694万円 〜 821万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目18-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全83戸 |
| 大宮奈良町団地4号棟 | 642万円 〜 805万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地2号棟 | 1,002万円 〜 1,186万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-49 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大宮奈良町団地5号棟 | 711万円 〜 842万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地3号棟 | 731万円 〜 920万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-49 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 奈良ハイツ | 436万円 〜 716万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町113-5 |
1976年8月（築49年） 地上3階 / 全9戸 |
| 大宮奈良町団地8号棟 | 1,192万円 〜 1,481万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地9号棟 | 793万円 〜 939万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地10号棟 | 1,213万円 〜 1,436万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-51 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地11号棟 | 613万円 〜 759万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-58 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 大宮奈良町団地12号棟 | 788万円 〜 932万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町136-58 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全260戸 |
| 宮原パークハイツ | 1,039万円 〜 1,360万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目123-6 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
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