東京都渋谷区代々木5丁目63-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,416 万円 20.65m²の部屋
〜7,609 万円 54.23m²の部屋
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2,416万円 (117万円 / m²) 20.65m²の部屋
〜7,609万円 (140万円 / m²) 54.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(渋谷区代々木)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,526万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,486万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,416万円 |
| 2年後(築30年) | 98.4% | 2,378万円 |
このマンションと、渋谷区代々木の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,416万円 (20.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 117万円 / m² | 126万円 / m² |
エランヴィタール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.36%、 2年前→1年前:4.06%、 1年前→今年:5.81% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,416万円 |
| 買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.08万円 / 月 20.65m²の部屋
〜
23.23万円 / 月 54.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エランヴィタールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエランヴィタールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.56m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 26.08m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.56m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 26.08m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 26.08m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.65m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 20.65m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールドゥミル | 2,103万円 〜 2,760万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目61-4 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド白鳳代々木公園 | 4,036万円 〜 7,324万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目64-5 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
| 東急ドエル・プレステージ代々木公園 | 7,162万円 〜 2億 2,346万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目35-12 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
| 代々木の杜パーク・マンション | 1億 1,178万円 〜 1億 5,730万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目35-8 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
| パークハウス代々木公園 | 6,638万円 〜 1億 3,565万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目30-1 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全68戸 |
| パークコート参宮橋 | 2,292万円 〜 6,615万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目50-3 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス代々木参宮橋 | 8,598万円 〜 1億 1,589万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目50-13 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全64戸 |
| 代々木山手パークハウス | 6,196万円 〜 1億 1,122万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目17-1 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| セザール元代々木 | 3,998万円 〜 8,296万円 | 東京都渋谷区元代々木町51-26 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
| ソフィア元代々木 | 7,234万円 〜 8,600万円 | 東京都渋谷区元代々木町52-13 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| マートルコート代々木公園 | 5,961万円 〜 7,825万円 | 東京都渋谷区初台2丁目4-18 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
| フローレンスパレス元代々木 | 5,022万円 〜 7,712万円 | 東京都渋谷区元代々木町33-10 |
1999年11月(築27年) 地上1階 / 全16戸 |
| カスタリア参宮橋 | 5,686万円 〜 1億 1,837万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目52-12 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
| アーバンハイム初台 | 5,203万円 〜 7,099万円 | 東京都渋谷区初台2丁目29-9 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノバガーデン代々木 | 4,269万円 〜 5,803万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目7-8 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンクタス代々木ヒルズ | 7,283万円 〜 1億 1,875万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目21-12 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
| ディアナコート代々木 | 1億 3,059万円 〜 2億 3,650万円 | 東京都渋谷区初台2丁目25-1 |
2000年11月(築26年) 地上3階 / 全30戸 |
| 元代々木パークマンション | 2,459万円 〜 1億 3,834万円 | 東京都渋谷区元代々木町49-7 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| トゥールロワイヤル参宮橋 | 2,735万円 〜 1億 9,963万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目7-3 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| 代々木ヒルズ | 4,212万円 〜 8,455万円 | 東京都渋谷区初台2丁目21-6 |
1996年11月(築30年) 地上3階 / 全1戸 |
| グランクリーク | 2,681万円 〜 9,323万円 | 東京都渋谷区元代々木町25-6 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルテールアージュ | 4,124万円 〜 2億 2,080万円 | 東京都渋谷区初台2丁目31-5 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全67戸 |
| 富ヶ谷セントラル | 4,204万円 〜 1億 5,282万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目52-4 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
| ロイヤルタワー代々木公園 | 5,150万円 〜 6,795万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目44-1 |
1997年10月(築29年) 地上9階 / 全14戸 |
| アルス元代々木 | 3,550万円 〜 8,776万円 | 東京都渋谷区元代々木町36-2 |
1999年12月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
| SOHO代々木公園 | 4,812万円 〜 6,317万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46-2 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ参宮橋 | 7,470万円 〜 1億 2,000万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目57-14 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランドメゾン代々木公園 | 6,225万円 〜 1億 1,795万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目48-8 |
1999年10月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズヒルズ参宮橋 | 1億 1,245万円 〜 2億 1,230万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目13-8 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ参宮橋パークビュー | 6,366万円 〜 1億 3,000万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目42-17 |
1997年9月(築29年) 地上12階 / 全79戸 |
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店舗内観
センチュリー21売却専門スタッフ・英語可
センチュリー21グローバル店として全国約1000店舗・海外80か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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信頼と迅速な対応で安心した取引!
住宅販売会社のため取引実績が豊富です。物件をより魅力的に見せるサービスを提供しており、価値を最大限に引き出します。また買取やリフォームについてのご相談も承ります。
お客様一人ひとりに寄り添い、売却プランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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投資用マンションの売却はお任せください。
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、当社が全力でサポートいたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産歴10年のスタッフが対応いたします
当社は、経験豊富なスタッフが、売買、賃貸、不動産管理、そしてそれぞれの仲介業務に対応いたします。
豊富な実績と専門的な知識を活かし、お客様一人ひとりの売却・賃貸・管理に関するご要望に合わせた
きめ細やかなサポート体制を整えております。不動産のお悩みは、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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スピード対応!誠心誠意対応します
創業50年東証プライム上場『MIRARTHホールディングス(タカラレーベン)』のグループ会社です。売却査定、マンション・戸建・土地等のご紹介、住宅ローン相談、相続・税金の相談何でもお気軽にお問合せ下さい。お客様の様々な不動産ニーズにお応え致します。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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みずほフィナンシャルグループの不動産会社
弊社ではみずほフィナンシャルグループならではの豊富な情報収集力とこれまで培ったノウハウでより力強く不動産の全てにお応えしていきたいと考えております。お客さま一人一人の個々のご要望にお応えし、皆様にご満足いただけるようお客さまに寄り添っていきたいと願っております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です
債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産売却専門×損しない安心査定
不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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60社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エランヴィタール |
|---|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木5丁目63-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください