東京都渋谷区円山町5-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,013 万円 25.34m²の部屋
〜1 億 3,056 万円 81.3m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,013万円 (119万円 / m²) 25.34m²の部屋
〜1億 3,056万円 (161万円 / m²) 81.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(渋谷区円山町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,650万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,588万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 2,483万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,013万円 |
3年後(築25年) | 97.6% | 2,942万円 |
8年後(築30年) | 93.7% | 2,823万円 |
このマンションと、渋谷区円山町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,013万円 (25.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 132万円 / m² |
ヴィータ道玄坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:4.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,013万円 |
買取 | 1,808万円 〜 2,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 25.34m²の部屋
〜
34.67万円 / 月 81.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィータ道玄坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィータ道玄坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.6万円 / 月 | 41.26m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
25.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11.2万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
25.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
11.1万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
11.5万円 / 月 | 34.21m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
27.8万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
11.1万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
107.2万円 / 月 | 86.67m² | - / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
11.1万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
132万円 / 月 | 107.36m² | - / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
11.4万円 / 月 | 34.21m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
11.4万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.9万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
10.9万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
25.3万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
10.9万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
10.9万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
16万円 / 月 | 41.26m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10.9万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
25万円 / 月 | 81.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 34.21m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
16万円 / 月 | 41.26m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.9万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 34.21m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
17.4万円 / 月 | 41.26m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
29.4万円 / 月 | 81.30m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
12万円 / 月 | 34.21m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
12万円 / 月 | 34.21m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
12.3万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 34.21m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 34.21m² | 1R / 3階 | 2011年5月 |
12万円 / 月 | 34.21m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
12万円 / 月 | 34.21m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
10.8万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
10.8万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
12.3万円 / 月 | 25.42m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
19万円 / 月 | 41.26m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
12.4万円 / 月 | 25.34m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
15万円 / 月 | 34.21m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
20万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィールA渋谷 | 2,554万円 〜 9,664万円 | 東京都渋谷区円山町5-4 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全218戸 |
ミディアス渋谷WEST | 3,126万円 〜 1億 523万円 | 東京都渋谷区円山町15-8 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全1戸 |
道玄坂スクエア | 3,104万円 〜 1億 8,092万円 | 東京都渋谷区円山町5-18 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全39戸 |
REGALIAHILLS渋谷道玄坂 | 4,040万円 〜 5,452万円 | 東京都渋谷区円山町7-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
インペリアル渋谷 | 1,704万円 〜 3,330万円 | 東京都渋谷区円山町8-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TKフラッツ渋谷 | 3,045万円 〜 1億 547万円 | 東京都渋谷区円山町26-7 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全194戸 |
ハーベストハウス2 | 2,323万円 〜 6,273万円 | 東京都渋谷区円山町8-8 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン渋谷道玄坂 | 1,600万円 〜 2,218万円 | 東京都渋谷区円山町28-6 |
2002年4月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランドゥ渋谷 | 2,659万円 〜 7,713万円 | 東京都渋谷区神泉町7-8 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コラム神泉 | 3,341万円 〜 1億 247万円 | 東京都渋谷区神泉町1-22 |
2001年10月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プロスペクト渋谷道玄坂 | 4,229万円 〜 1億 3,216万円 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目17-6 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全47戸 |
スタジオデン渋谷 | 2,971万円 〜 4,460万円 | 東京都渋谷区円山町10-14 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
フィールi松濤 | 5,307万円 〜 1億 6,112万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目14-8 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
松濤アパートメント | 8,229万円 〜 2億 7,606万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目14-1 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
グラーサ渋谷松濤 | 3,774万円 〜 1億 3,830万円 | 東京都渋谷区神泉町24-1 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全63戸 |
メッツ青葉台 | 2,523万円 〜 6,711万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-16 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBAN松濤 | 6,888万円 〜 2億 180万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
21゜de南平台 | 6,159万円 〜 7,916万円 | 東京都渋谷区南平台町6-11 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
アールブラン目黒青葉台 | 4,725万円 〜 1億 3,508万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-20 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
デュオ・スカーラ渋谷 | 2,962万円 〜 7,771万円 | 東京都渋谷区桜丘町29-31 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
RITZCRYSTAL松濤 | 4,823万円 〜 1億 3,340万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-6 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全13戸 |
パレステュディオ渋谷ウエスト | 2,523万円 〜 6,854万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目1-21 |
2005年1月(築21年) 地上15階 / 全194戸 |
エクセルコート松濤 | 1億 5,810万円 〜 2億 1,204万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-14 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駒場パーク・ホームズ | 5,809万円 〜 1億 551万円 | 東京都目黒区駒場1丁目1-16 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全41戸 |
タワーテラス目黒青葉台 | 7,690万円 〜 1億 4,270万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目4-1 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全88戸 |
レジデンス青葉台 | 1億 2,426万円 〜 2億 6,105万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-14 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
南平台ハウス | 1億 2,174万円 〜 2億 7,919万円 | 東京都渋谷区南平台町7-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全47戸 |
プロシード目黒青葉台 | 1,879万円 〜 4,469万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
マストライフ松濤 | 3,740万円 〜 1億 6,320万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目5-1 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全43戸 |
ウエストシブヤ | 2,071万円 〜 3,829万円 | 東京都目黒区駒場1丁目16-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴィータ道玄坂 |
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所在地 | 東京都渋谷区円山町5-13 |
交通 |
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【外観】
1/3【エントランス】
2/3【エントランス】
3/3築年月(築年数) | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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