価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区本町6丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,114 万円 30.24m²の部屋
〜2,699 万円 30.24m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本町ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
30.24m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,114万円30.24m²の部屋70万円 / m²
〜2,699万円30.24m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,114万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.99万円30.24m²の部屋
〜10.08万円30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本町ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本町ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
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本町ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 本町ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区本町6丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと渋谷本町6丁目店(74m)
【周辺】ローソンストア100渋谷本町六丁目店(78m)
【周辺】くすりセイジョー幡ケ谷二番店(442m)
【周辺】TSUTAYA幡ヶ谷店(538m)
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日興パレス渋谷パート3 | 968万円 〜 2,084万円 | 東京都渋谷区本町6丁目15-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ホンマチドリームユーハイム | 1,406万円 〜 1,784万円 | 東京都渋谷区本町1丁目28-15 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルカーサ佐藤 | 1,348万円 〜 2,493万円 | 東京都渋谷区本町2丁目12-1 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルメゾン初台 | 1,246万円 〜 1,904万円 | 東京都渋谷区本町1丁目30-17 |
1988年12月(築36年) 地上3階 / 全13戸 |
パークノバ幡ケ谷 | 4,091万円 〜 7,435万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50-14 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
ノーブル渋谷本町 | 724万円 〜 1,057万円 | 東京都渋谷区本町6丁目42-4 |
1987年7月(築38年) 地上3階 / 全12戸 |
本町サンハイツ | 2,632万円 〜 4,044万円 | 東京都渋谷区本町5丁目10-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューパレー新宿新都心 | 1,378万円 〜 4,879万円 | 東京都渋谷区本町5丁目42-11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
マンション宮下 | 3,236万円 〜 4,344万円 | 東京都渋谷区本町1丁目42-9 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルハイム初台 | 1,371万円 〜 2,058万円 | 東京都渋谷区本町1丁目42-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEAFCOURTPLUS | 1,825万円 〜 3,394万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目3-4 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全80戸 |
ボンシティ幡ヶ谷 | 1,148万円 〜 1,796万円 | 東京都渋谷区本町5丁目41-8 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ペンギン幡ヶ谷 | 859万円 〜 1,237万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目9-3 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
ペガサスマンション渋谷本町1 | 886万円 〜 1,483万円 | 東京都渋谷区本町1丁目18-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全47戸 |
スターハイツ・初台 | 2,324万円 〜 8,373万円 | 東京都渋谷区本町1丁目16-7 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
F | 1,371万円 〜 8,213万円 | 東京都渋谷区本町4丁目41-12 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペガサスマンション渋谷本町2 | 1,061万円 〜 1,526万円 | 東京都渋谷区本町1丁目18-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ペガサスマンション渋谷本町3 | 973万円 〜 1,492万円 | 東京都渋谷区本町1丁目18-10 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP初台No.1 | 842万円 〜 1,261万円 | 東京都渋谷区本町4丁目46-1 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
INOVE幡ヶ谷 | 878万円 〜 1,182万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目57-2 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全47戸 |
AFプラザ | 2,537万円 〜 7,155万円 | 東京都渋谷区本町1丁目17-10 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンハイツ初台 | 3,183万円 〜 4,200万円 | 東京都渋谷区本町1丁目11-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Aifort.幡ヶ谷 | 2,131万円 〜 2,916万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目55-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
有本ビルスミレビルライベストコート幡ヶ谷 | 1,588万円 〜 6,738万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目9-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
ローリエ初台 | 4,565万円 〜 5,729万円 | 東京都渋谷区本町4丁目26-3 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタシオン渋谷 | 4,038万円 〜 7,039万円 | 東京都渋谷区本町5丁目15-14 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポM1 | 1,652万円 〜 2,124万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目19-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタル初台パート1 | 1,117万円 〜 1,784万円 | 東京都渋谷区本町1丁目52-5 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全37戸 |
ヤングマンション | 1,078万円 〜 6,224万円 | 東京都中野区南台1丁目11-6 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
栗原マンション | 1,629万円 〜 2,648万円 | 東京都中野区南台1丁目7-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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