東京都渋谷区本町5丁目42-12
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,198 万円 30.45m²の部屋
〜7,900 万円 82.98m²の部屋
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サンバレー渋谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンバレー渋谷の売却に役立つ情報をチェック!
サンバレー渋谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 18万円 |
45.08m² | 3DK | - | 物件詳細 |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,198万円 (72万円 / m²) 30.45m²の部屋
〜7,900万円 (95万円 / m²) 82.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
サンバレー渋谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.38%、 2年前→1年前:5.59%、 1年前→今年:2.94% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,198万円 |
買取 | 1,319万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.15万円 / 月 30.45m²の部屋
〜
29.63万円 / 月 82.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンバレー渋谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンバレー渋谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
18万円 / 月 | 45.08m² | 3DK / 2階 | 2025年5月 |
18万円 / 月 | 36.79m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
29.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月 |
28万円 / 月 | 82.98m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11.5万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 4階 | 2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
7.9万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.3万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 31.79m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.4万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 5階 | 2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
12.5万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.6万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.45m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
7.9万円 / 月 | 31.71m² | 1DK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
10.3万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
7.9万円 / 月 | 30.45m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.7万円 / 月 | 37.65m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.4万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 5階 | 2016年1月 |
8万円 / 月 | 31.71m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 33.71m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.8万円 / 月 | 37.65m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10.2万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 45.08m² | 3DK / 2階 | 2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 45.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 31.71m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.1万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
10.3万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
11.9万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
12.1万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
12.3万円 / 月 | 30.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 31.71m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
11.4万円 / 月 | 45.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
11.6万円 / 月 | 45.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
11.4万円 / 月 | 45.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月 |
12.8万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.3万円 / 月 | 33.71m² | 1R / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
12.7万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
12.5万円 / 月 | 45.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 37.79m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
10万円 / 月 | 37.65m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
13万円 / 月 | 47.46m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.2万円 / 月 | 30.45m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
11.8万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 40.39m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
8.6万円 / 月 | 31.71m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
8.9万円 / 月 | 30.45m² | 1R / 1階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューパレー新宿新都心 | 1,432万円 〜 5,129万円 | 東京都渋谷区本町5丁目42-11 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズマンション渋谷本町 | 1,193万円 〜 2,588万円 | 東京都渋谷区本町5丁目38-10 |
1992年2月(築34年) 地上5階 / 全56戸 |
アネックス'91 | 2,145万円 〜 3,298万円 | 東京都渋谷区本町5丁目27-16 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネスワイエム | 2,588万円 〜 3,323万円 | 東京都渋谷区本町5丁目39-5 |
1991年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブル渋谷本町 | 917万円 〜 1,355万円 | 東京都渋谷区本町6丁目42-4 |
1991年11月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
黒田屋ハイツ2 | 2,845万円 〜 3,643万円 | 東京都渋谷区本町6丁目43-7 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
ウィステリア幡ヶ谷 | 1,459万円 〜 1,862万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目53-6 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス加藤 | 2,531万円 〜 4,585万円 | 東京都中野区南台1丁目14-5 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルウィール | 946万円 〜 1,223万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目62-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
日興パレス渋谷パート3 | 968万円 〜 2,108万円 | 東京都渋谷区本町6丁目15-4 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ペンギン幡ヶ谷 | 727万円 〜 1,063万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目9-3 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
オアーキス幡ヶ谷 | 2,539万円 〜 5,154万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目54-2 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール陽泉 | 1,690万円 〜 2,157万円 | 東京都渋谷区本町6丁目8-8 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタシオン渋谷 | 3,798万円 〜 6,710万円 | 東京都渋谷区本町5丁目15-14 |
1989年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラッツ,k | 1,606万円 〜 2,380万円 | 東京都渋谷区本町6丁目37-3 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
レジデンス大谷 | 1,516万円 〜 2,132万円 | 東京都渋谷区本町6丁目9-3 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロリアエステート | 3,789万円 〜 5,469万円 | 東京都中野区南台2丁目36-4 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本町サンハイツ | 2,474万円 〜 3,849万円 | 東京都渋谷区本町5丁目10-12 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HAO-634 | 1,517万円 〜 1,959万円 | 東京都渋谷区本町6丁目34-8 |
1991年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィアル~CITYエム幡ヶ谷 | 2,240万円 〜 6,834万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目15-11 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
南台トーワマンション | 1,655万円 〜 4,397万円 | 東京都中野区南台2丁目24-12 |
1991年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リー・ブラン若林 | 2,741万円 〜 4,352万円 | 東京都中野区南台2丁目25-8 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルークレール・K | 1,217万円 〜 1,595万円 | 東京都渋谷区本町1丁目24-10 |
1991年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BRAXA初台 | 1,495万円 〜 6,591万円 | 東京都渋谷区本町2丁目18-14 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェントリィーコート | 5,264万円 〜 7,251万円 | 東京都渋谷区本町4丁目48-17 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム大久保 | 3,163万円 〜 5,626万円 | 東京都中野区弥生町1丁目39-2 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル西新宿 | 901万円 〜 1,759万円 | 東京都渋谷区本町4丁目37-7 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ルーブル幡ヶ谷 | 1,138万円 〜 2,448万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目23-14 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ヒルサイド初台 | 1,518万円 〜 5,320万円 | 東京都渋谷区本町4丁目26-5 |
1992年3月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ホンマチドリームユーハイム | 1,418万円 〜 1,821万円 | 東京都渋谷区本町1丁目28-15 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンバレー渋谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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中古不動産は相場だけで値付けされるものではありません。
相場を考慮した上での、売主様のご都合こそが優先されるべきだと考えています。
(中古不動産は相対取引なので、一人でも買いたい人がいれば売買が成立します)
私たちは、売主様の考えるご都合にとことん寄り添い、解決するための売却戦略を実践します。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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どこよりもお客様の最善を考えた提案を約束
大切な資産を預けるパートナーとして必要な要素が当社にはすべてそろっております。「売って終わり」でなく、「売った後」の税金・お手取りのご相談もお申し付けください。購入意欲の高いお客様が豊富な当社ならではのご提案をお聞きください。「ご近所に知られたくない!」インターネット非公開での売却活動にも自信!
店舗内観
東京都心マンション売却戦略エージェント
「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。
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城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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センチュリー21売却専門スタッフ・英語可
センチュリー21グローバル店として全国約1000店舗・海外80か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンバレー渋谷 |
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所在地 |
東京都渋谷区本町5丁目42-12
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください