価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区本町2丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,348 万円 18.16m²の部屋
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,348万円18.16m²の部屋74万円 / m²
〜2,493万円25.98m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,348万円 |
買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.58万円18.16m²の部屋
〜8.76万円25.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルカーサ佐藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルカーサ佐藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.75m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.75m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.75m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルカーサ佐藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルカーサ佐藤 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区本町2丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】ベンガベンガダイヤ店 259m
【周辺】セブン-イレブン 渋谷本町2丁目店 48m
【周辺】トモズ 東京オペラシティ店 729m
【周辺】Hiltopia ヒルトピア 1832m
【周辺】鈴木医院 187m
【周辺】本町さくら公園 146m
【周辺】帝京短期大学 495m
【周辺】東京工芸大学 1292m
【周辺】渋谷区立渋谷本町学園 567m
【周辺】渋谷区立渋谷本町学園 569m
【周辺】JR東京総合病院 2084m
【周辺】東日本銀行 初台支店 354m
【周辺】本町そよかぜこども園 254m
【周辺】警視庁 代々木警察署 593m
築年月(築年数) | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セシーズ初台 | 2,750万円 〜 1億 1,691万円 | 東京都渋谷区本町1丁目43-5 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエルヤマト | 2,575万円 〜 5,102万円 | 東京都渋谷区本町1丁目36-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス大谷 | 1,501万円 〜 2,085万円 | 東京都渋谷区本町6丁目9-3 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイム初台 | 1,371万円 〜 2,058万円 | 東京都渋谷区本町1丁目42-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション宮下 | 3,236万円 〜 4,344万円 | 東京都渋谷区本町1丁目42-9 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
本町ハウス | 2,114万円 〜 2,699万円 | 東京都渋谷区本町6丁目6-7 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興パレス渋谷パート3 | 968万円 〜 2,084万円 | 東京都渋谷区本町6丁目15-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
プレミアム渋谷本町 | 1,301万円 〜 1,853万円 | 東京都渋谷区本町4丁目35-9 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルメゾン初台 | 1,246万円 〜 1,904万円 | 東京都渋谷区本町1丁目30-17 |
1988年12月(築37年) 地上3階 / 全13戸 |
ホンマチドリームユーハイム | 1,406万円 〜 1,784万円 | 東京都渋谷区本町1丁目28-15 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ初台 | 1,823万円 〜 1億 2,218万円 | 東京都渋谷区本町1丁目51-9 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
SKプラザ2 | 1,177万円 〜 1,832万円 | 東京都渋谷区本町4丁目34-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
本町サンハイツ | 2,632万円 〜 4,044万円 | 東京都渋谷区本町5丁目10-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス初台 | 1,433万円 〜 4,978万円 | 東京都渋谷区本町2丁目2-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
F | 1,371万円 〜 8,213万円 | 東京都渋谷区本町4丁目41-12 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイツ初台 | 3,183万円 〜 4,200万円 | 東京都渋谷区本町1丁目11-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローリエ初台 | 4,565万円 〜 5,729万円 | 東京都渋谷区本町4丁目26-3 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ・初台 | 2,324万円 〜 8,373万円 | 東京都渋谷区本町1丁目16-7 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ペガサスマンション渋谷本町1 | 886万円 〜 1,483万円 | 東京都渋谷区本町1丁目18-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全47戸 |
TOP初台No.1 | 842万円 〜 1,261万円 | 東京都渋谷区本町4丁目46-1 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
ペガサスマンション渋谷本町2 | 1,061万円 〜 1,526万円 | 東京都渋谷区本町1丁目18-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ジェントリィーコート | 5,589万円 〜 7,609万円 | 東京都渋谷区本町4丁目48-17 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AFプラザ | 2,537万円 〜 7,155万円 | 東京都渋谷区本町1丁目17-10 |
1987年12月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ペガサスマンション渋谷本町3 | 973万円 〜 1,492万円 | 東京都渋谷区本町1丁目18-10 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラグレイス | 2,302万円 〜 9,604万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-10 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラッツ,k | 1,594万円 〜 2,335万円 | 東京都渋谷区本町6丁目37-3 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
サンバレー渋谷 | 2,184万円 〜 7,772万円 | 東京都渋谷区本町5丁目42-12 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
LEAFCOURTPLUS | 1,825万円 〜 3,394万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目3-4 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全80戸 |
キャッスルパレス西新宿 | 1,599万円 〜 2,054万円 | 東京都渋谷区本町3丁目49-12 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエール加藤 | 3,345万円 〜 4,720万円 | 東京都渋谷区初台1丁目29-13 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
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