価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区本町1丁目43-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,773 万円 35.69m²の部屋
〜1 億 1,595 万円 118.1m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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一棟のマンションやアパート、区分マンション、戸建て、他、多彩な物件の売買仲介・買取を行っており、売却からご購入後の建物管理まで一貫した業務を行っております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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任意売却・相続不動産までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
53社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,773万円35.69m²の部屋78万円 / m²
〜1億1,595万円118.1m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,773万円 |
買取 | 1,664万円 〜 2,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.28万円35.69m²の部屋
〜39.68万円118.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セシーズ初台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセシーズ初台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
45万円 / 月 | 118.00m² | 5LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
14.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
11.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
40万円 / 月 | 118.00m² | 5LDK / 4階 | 2022年8月 |
13.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
13.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
11.7万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
10万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月 |
12万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10.5万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月 |
10万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
10.5万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
10万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年10月 |
11.7万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
12万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
10.5万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年3月 |
12万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
11万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 1階 | 2011年8月 |
11.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月 |
12万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
12万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セシーズ初台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セシーズ初台 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区本町1丁目43-5 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】まいばすけっと渋谷本町6丁目店まで441m
【周辺】成城石井オペラシティ店まで685m
【周辺】miniピアゴ渋谷本町3丁目店まで759m
【周辺】マルエツプチ西新宿三丁目店まで624m
【周辺】トモズ東京オペラシティ店まで579m
【周辺】くすりセイジョー幡ケ谷二番店まで768m
【周辺】スギ薬局中野南台店まで898m
【周辺】渋谷本町学園まで720m
【周辺】CanDo初台店まで695m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルハイム初台 | 1,386万円 〜 2,049万円 | 東京都渋谷区本町1丁目42-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション宮下 | 3,262万円 〜 4,314万円 | 東京都渋谷区本町1丁目42-9 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ジョイテル初台 | 1,581万円 〜 2,583万円 | 東京都渋谷区本町1丁目38-16 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエルヤマト | 2,597万円 〜 5,066万円 | 東京都渋谷区本町1丁目36-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ初台 | 1,841万円 〜 1億 2,120万円 | 東京都渋谷区本町1丁目51-9 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
エルカーサ佐藤 | 1,362万円 〜 2,479万円 | 東京都渋谷区本町2丁目12-1 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルメゾン初台 | 1,259万円 〜 1,896万円 | 東京都渋谷区本町1丁目30-17 |
1988年12月(築36年) 地上3階 / 全13戸 |
サンハイツ初台 | 3,208万円 〜 4,172万円 | 東京都渋谷区本町1丁目11-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサベルデ | 2,923万円 〜 3,718万円 | 東京都渋谷区本町2丁目33-20 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホンマチドリームユーハイム | 1,412万円 〜 1,765万円 | 東京都渋谷区本町1丁目28-15 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス大谷 | 1,516万円 〜 2,075万円 | 東京都渋谷区本町6丁目9-3 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ・初台 | 2,331万円 〜 8,265万円 | 東京都渋谷区本町1丁目16-7 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
リサーチコープ初台 | 2,838万円 〜 4,964万円 | 東京都渋谷区初台1丁目31-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール陽泉 | 1,689万円 〜 2,099万円 | 東京都渋谷区本町6丁目8-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル西新宿 | 903万円 〜 1,783万円 | 東京都渋谷区本町4丁目37-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
アクス初台 | 1,889万円 〜 5,382万円 | 東京都渋谷区初台1丁目51-5 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全31戸 |
AFプラザ | 2,545万円 〜 7,063万円 | 東京都渋谷区本町1丁目17-10 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ペガサスマンション渋谷本町1 | 892万円 〜 1,473万円 | 東京都渋谷区本町1丁目18-10 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全47戸 |
日興パレス渋谷パート3 | 977万円 〜 2,072万円 | 東京都渋谷区本町6丁目15-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ペガサスマンション渋谷本町2 | 1,068万円 〜 1,515万円 | 東京都渋谷区本町1丁目18-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
プレミアム渋谷本町 | 1,261万円 〜 1,838万円 | 東京都渋谷区本町4丁目35-9 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペガサスマンション渋谷本町3 | 980万円 〜 1,482万円 | 東京都渋谷区本町1丁目18-10 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエール加藤 | 3,504万円 〜 4,871万円 | 東京都渋谷区初台1丁目29-13 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンスサライ | 1,605万円 〜 3,165万円 | 東京都渋谷区初台1丁目11-8 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全50戸 |
ヴィラグレイス | 2,310万円 〜 9,477万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-10 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SKプラザ2 | 1,190万円 〜 1,824万円 | 東京都渋谷区本町4丁目34-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
HAO-634 | 1,512万円 〜 1,901万円 | 東京都渋谷区本町6丁目34-8 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストヒルズ | 1,255万円 〜 1,578万円 | 東京都渋谷区西原1丁目30-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本町サンハイツ | 2,552万円 〜 4,012万円 | 東京都渋谷区本町5丁目10-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
F | 1,329万円 〜 8,156万円 | 東京都渋谷区本町4丁目41-12 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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