東京都渋谷区広尾5丁目25-7
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
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店舗内観
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東証上場・仲介手数料最大半額
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
不動産を通してお客様の生活を豊かに
日本美研は、お客様の資産を未来に受け継ぐお手伝いをします。蓄積したノウハウと広いネットワークで、迅速かつ的確な査定を提供しております。
一棟のマンションやアパート、区分マンション、戸建て、他、多彩な物件の売買仲介・買取を行っており、売却からご購入後の建物管理まで一貫した業務を行っております。
店舗内観
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仲介手数料無料&居住用不動産売却に特化!
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売却依頼はお任せくださいませ!
弊社は渋谷区、港区、目黒区、世田谷区などの都心エリアに特化した不動産会社になります。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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目指すは売主様の「利益最大化」
売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
手数料をお値引きして、且つ高額売却をしてこそ利益最大化です。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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売買・賃貸・管理・リフォーム工事までのトータルサービスを地域社会の『不動産総合相談所』のような存在を目指す事をミッションとして考えている会社です。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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52社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,473万円 (106万円 / m²) 51.75m²の部屋
〜6,995万円 (135万円 / m²) 51.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
52社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2広尾Aフラワーハイホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,699万円 | 51.75m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,800万円 | 50.90m² | 2DK / 3階 | 2009年7月 |
2,600万円 | 51.75m² | 2DK / 3階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,473万円 |
買取 | 3,284万円 〜 4,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
52社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.95万円 / 月 51.75m²の部屋
〜
22.77万円 / 月 51.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2広尾Aフラワーハイホームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2広尾Aフラワーハイホームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.8万円 / 月 | 51.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
15.5万円 / 月 | 51.75m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
16万円 / 月 | 51.75m² | 2DK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
17.5万円 / 月 | 51.75m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
15万円 / 月 | 51.75m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
16万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
16万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
17.5万円 / 月 | 51.75m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
17万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2広尾Aフラワーハイホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:5.24% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2広尾Aフラワーハイホーム |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区広尾5丁目25-7 |
交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
1/1築年月(築年数) | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷部開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイド広尾 | 4,007万円 〜 5,084万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目25-8 |
1981年12月(築44年) 地上8階 / 全8戸 |
第2広尾Bフラワーハイホーム | 3,756万円 〜 9,684万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目25-8 |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全33戸 |
第2広尾Cフラワーハイホーム | 1,677万円 〜 7,006万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目25-11 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全63戸 |
ヒロオパークホームズ | 5,205万円 〜 6,671万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目9-14 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェトワ広尾 | 2,385万円 〜 2,993万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目33-5 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス広尾 | 2,311万円 〜 7,443万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目16-4 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全74戸 |
秀マンション | 3,555万円 〜 4,532万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目28-7 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
広尾センターハイツ | 4,887万円 〜 1億 1,892万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目23-2 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全81戸 |
GSハイム広尾 | 1,720万円 〜 7,401万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目1-10 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全31戸 |
ヒロオエイティ | 2,463万円 〜 7,687万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目22-1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全20戸 |
中山マンション | 2,666万円 〜 6,528万円 | 東京都港区白金5丁目11-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル広尾 | 2,426万円 〜 1億 1,603万円 | 東京都港区南麻布4丁目11-35 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全174戸 |
ドルミ恵比寿 | 3,230万円 〜 8,657万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目3-5 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾンアーサ | 2,766万円 〜 4,515万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目31-4 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
広尾'六幸館 | 5,918万円 〜 9,196万円 | 東京都港区南麻布5丁目15-25 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全25戸 |
メゾン・ド・モンターニュ | 1,204万円 〜 2,021万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目32-15 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全34戸 |
ハイツオーロラ | 5,496万円 〜 7,789万円 | 東京都港区南麻布5丁目14-10 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新橋ぼくみつマンション | 3,696万円 〜 4,808万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目26-13 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
有栖川パークマンション | 1億 4,724万円 〜 4億 3,241万円 | 東京都港区南麻布5丁目13-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
プティ白金 | 2,805万円 〜 5,413万円 | 東京都港区白金5丁目8-4 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイツ広尾 | 2,616万円 〜 3,324万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-17 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン白金 | 3,043万円 〜 6,679万円 | 東京都港区白金5丁目8-4 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンキャピタル広尾 | 1,626万円 〜 1億 1,818万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-17 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
有栖川ガーデン | 1億 2,650万円 〜 2億 3,324万円 | 東京都港区南麻布5丁目12-8 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポ小峰 | 2,265万円 〜 6,005万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目37-14 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大石 | 3,993万円 〜 5,264万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目37-13 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックハイム白金 | 2,203万円 〜 5,453万円 | 東京都港区白金3丁目4-1 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全26戸 |
南麻布ハウス | 7,120万円 〜 8,979万円 | 東京都港区南麻布5丁目11-1 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三光ハイツ | 3,061万円 〜 4,215万円 | 東京都港区白金台5丁目8-19 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション広尾第2 | 2,784万円 〜 1億 2,075万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目36-13 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全58戸 |
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