価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区広尾5丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,917 万円 33.71m²の部屋
〜6,943 万円 62.57m²の部屋
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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広尾ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
33.71m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,917万円33.71m²の部屋87万円 / m²
〜6,943万円62.57m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広尾ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2023年9月 |
4,990万円 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
4,999万円 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,699万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,799万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
2,899万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
2,999万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
3,099万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
3,199万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
3,299万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,399万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
3,499万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,990万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2022年5月 |
3,680万円 | 33.71m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,980万円 | 33.71m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,780万円 | 52.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
3,880万円 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,930万円 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,880万円 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年11月 |
2,880万円 | 52.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
2,880万円 | 52.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
3,780万円 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
2,480万円 | 40.20m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,917万円 |
買取 | 1,750万円 〜 2,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
55社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.64万円33.71m²の部屋
〜24.58万円62.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
広尾ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広尾ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 33.71m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
23万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
26万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月 |
27万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
17万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
15.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
16.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
18.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11.5万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
15.8万円 / 月 | 33.71m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 39.11m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
15万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
15万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
20万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
15万円 / 月 | 33.71m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年7月 |
14.8万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
15万円 / 月 | 33.71m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年11月 |
20万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月 |
25万円 / 月 | 62.57m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
16.5万円 / 月 | 47.68m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
18万円 / 月 | 47.68m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月 |
16.5万円 / 月 | 47.68m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
10万円 / 月 | 33.71m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
18万円 / 月 | 47.68m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
18万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 33.71m² | 1DK / 1階 | 2015年11月 |
18万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月 |
17.5万円 / 月 | 47.68m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
17万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
18万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月 |
17万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
17万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.8万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
13万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
14.5万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
18万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
18万円 / 月 | 53.23m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
14.8万円 / 月 | 33.71m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
13.8万円 / 月 | 33.70m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
14.8万円 / 月 | 33.71m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
19.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
広尾ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 広尾ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区広尾5丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】MEIDI-YA STORE広尾ストアー
【周辺】miniピアゴ広尾5丁目店
【周辺】どらっぐぱぱす広尾店
【周辺】ナチュラルローソン広尾五丁目店
【周辺】渋谷広尾郵便局
築年月(築年数) | 1970年4月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
広尾フラワーホーム | 2,877万円 〜 5,379万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目19-5 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全41戸 |
豊分コーポラス | 1,236万円 〜 5,063万円 | 東京都渋谷区広尾2丁目16-21 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
広尾マンション | 2,183万円 〜 2億 1,568万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-7 |
1970年7月(築55年) 地上12階 / 全99戸 |
藤和広尾レジデンス | 3,953万円 〜 8,685万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-2 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全22戸 |
恵比寿東海マンション | 4,027万円 〜 5,606万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目18-16 |
1971年4月(築54年) 地上9階 / 全34戸 |
ニュー恵比寿フラワーマンション | 2,702万円 〜 4,468万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目2-2 |
1970年4月(築55年) 地上10階 / 全35戸 |
恵比寿グリーンハイム | 1,918万円 〜 6,377万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目1-22 |
1971年9月(築54年) 地上6階 / 全52戸 |
マンションニュー恵比寿 | 3,824万円 〜 7,412万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-5 |
1968年11月(築57年) 地上7階 / 全65戸 |
西麻布コンド | 2,566万円 〜 5,661万円 | 東京都港区西麻布3丁目8-11 |
1971年11月(築54年) 地上11階 / 全43戸 |
南青山サンハイム | 4,023万円 〜 6,216万円 | 東京都港区南青山7丁目4-14 |
1971年1月(築54年) 地上6階 / 全14戸 |
麻布三生マンション | 5,043万円 〜 8,356万円 | 東京都港区元麻布2丁目14-26 |
1970年8月(築55年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白金ハイツ | 6,944万円 〜 1億 5,636万円 | 東京都港区白金台5丁目4-16 |
1968年8月(築57年) 地上10階 / 全29戸 |
第2エビスハイツ | 4,365万円 〜 7,781万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目17-8 |
1968年4月(築57年) 地上8階 / 全29戸 |
秀和西麻布レジデンス | 2,764万円 〜 5,292万円 | 東京都港区西麻布4丁目11-7 |
1970年5月(築55年) 地上8階 / 全53戸 |
白金第一マンションズ | 6,384万円 〜 1億 7,869万円 | 東京都港区白金6丁目15-14 |
1969年3月(築56年) 地上15階 / 全56戸 |
麻布台ナショナルコート | 4,677万円 〜 9,448万円 | 東京都港区元麻布3丁目4-41 |
1969年5月(築56年) 地上7階 / 全24戸 |
マンション白金苑 | 3,626万円 〜 8,985万円 | 東京都港区白金台5丁目5-2 |
1970年2月(築55年) 地上10階 / 全56戸 |
メゾンドエビス | 2,206万円 〜 7,012万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目3-11 |
1970年5月(築55年) 地上10階 / 全60戸 |
南青山マンシオン | 4,477万円 〜 8,159万円 | 東京都港区南青山6丁目7-17 |
1969年11月(築56年) 地上9階 / 全23戸 |
恵比寿ビリジアン | 1,811万円 〜 4,282万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-4 |
1968年9月(築57年) 地上6階 / 全24戸 |
恵比寿フラワーマンション | 3,658万円 〜 5,372万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目16-2 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全17戸 |
ニュー恵比寿台ハイツ | 3,303万円 〜 8,449万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-11 |
1970年3月(築55年) 地上8階 / 全49戸 |
シロカネパークサイドアパートメント | 1億 1,579万円 〜 1億 5,274万円 | 東京都港区白金台5丁目6-12 |
1968年12月(築57年) 地上7階 / 全9戸 |
秀和麻布笄町レジデンス | 2,881万円 〜 1億 848万円 | 東京都港区西麻布2丁目24-25 |
1970年10月(築55年) 地上7階 / 全56戸 |
常盤松葵マンション | 3,412万円 〜 1億 987万円 | 東京都渋谷区渋谷4丁目3-17 |
1968年11月(築57年) 地上10階 / 全68戸 |
秀和高樹町レジデンス | 4,455万円 〜 1億 2,328万円 | 東京都渋谷区渋谷4丁目1-23 |
1968年11月(築57年) 地上8階 / 全45戸 |
ニュー白金マンション | 1,298万円 〜 3,249万円 | 東京都港区白金4丁目6-6 |
1971年3月(築54年) 地上7階 / 全63戸 |
第一恵比寿マンション | 3,002万円 〜 1億 5,204万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全51戸 |
コーポ恵比寿 | 2,243万円 〜 5,577万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目12-9 |
1969年6月(築56年) 地上7階 / 全26戸 |
ハイネス麻布 | 2,841万円 〜 8,621万円 | 東京都港区西麻布3丁目20-9 |
1971年10月(築54年) 地上14階 / 全67戸 |
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