この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都渋谷区東3丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,728 万円 35.73m²の部屋
〜1 億 5,971 万円 89.18m²の部屋
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,728万円35.73m²の部屋132万円 / m²
〜1億5,971万円89.18m²の部屋179万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,689万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,465万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,728万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,541万円 | 96.1% |
このマンションと、渋谷区東の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,728万円 (35.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
132万円 / m² | 142万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,728万円 |
買取 | 2,837万円 〜 3,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.35万円35.73m²の部屋
〜40.36万円89.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアステージ広尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアステージ広尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月 |
13.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
22.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
34万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
13.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
35.6万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
13.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
24.1万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
24.9万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
25.9万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
13.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
13.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
31万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
21万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
31.4万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
23万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
32万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
32万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
22万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
22.9万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
23.5万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
23.5万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
24万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
23.8万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月 |
13.8万円 / 月 | 35.73m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
21.3万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
31万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
21万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月 |
21.3万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月 |
22万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 35.73m² | 1R / 3階 | 2017年5月 |
13.2万円 / 月 | 35.73m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
20万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
26.8万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月 |
27.8万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
23.8万円 / 月 | 67.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
24.5万円 / 月 | 67.06m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
13万円 / 月 | 35.73m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
28.5万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年5月 |
26万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
19万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
28.2万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
20.5万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
21.5万円 / 月 | 56.56m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
20.2万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年10月 |
22万円 / 月 | 67.06m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
20万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月 |
27.5万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
13.9万円 / 月 | 35.73m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
25万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
25.8万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
26.5万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
22.9万円 / 月 | 67.06m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
19.9万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 7階 | 2013年7月 |
18.9万円 / 月 | 67.06m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月 |
19.9万円 / 月 | 67.06m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月 |
18.9万円 / 月 | 67.06m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
19.8万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
21万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
26.5万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
25.5万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
8.4万円 / 月 | 22.01m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
19万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年6月 |
26万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月 |
25.3万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
25.8万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月 |
8.8万円 / 月 | 22.01m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
28.8万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月 |
31.8万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月 |
31.8万円 / 月 | 89.18m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
12.9万円 / 月 | 35.73m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.5万円 / 月 | 35.73m² | 1R / 2階 | 2010年1月 |
26万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
23.8万円 / 月 | 67.06m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
29万円 / 月 | 82.47m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月 |
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フェアステージ広尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェアステージ広尾 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区東3丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】アトレ恵比寿西館 徒歩10分。 800m
【周辺】ピーコックストア恵比寿店 徒歩10分。 760m
【周辺】ライフ 徒歩9分。スーパー 670m
【周辺】成城石井アトレ恵比寿店 徒歩12分。 890m
【周辺】ローソン 徒歩3分。コンビニ 220m
【周辺】ファミリーマート渋谷東二丁目店 徒歩7分。 510m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
広尾パークヒルズ | 8,998万円 〜 2億 4,048万円 | 東京都渋谷区広尾2丁目2-17 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全1戸 |
アルテシアン広尾 | 5,923万円 〜 8,706万円 | 東京都渋谷区東3丁目4-1 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ル・カルム広尾 | 8,751万円 〜 2億 3,595万円 | 東京都渋谷区広尾2丁目6-28 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全7戸 |
CasaVerde | 5,112万円 〜 1億 827万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目12-37 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスコートノヴェル広尾 | 2,958万円 〜 6,069万円 | 東京都渋谷区東2丁目9-6 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全33戸 |
グランドパーク恵比寿センシュアス | 5,555万円 〜 1億 5,545万円 | 東京都渋谷区東3丁目12-15 |
2000年6月(築25年) 地上15階 / 全60戸 |
RESIDIA恵比寿 | 2,744万円 〜 9,078万円 | 東京都渋谷区東3丁目15-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク恵比寿3アルティマ | 2,731万円 〜 5,097万円 | 東京都渋谷区東3丁目16-10 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
シャトレ恵比寿 | 3,620万円 〜 5,866万円 | 東京都渋谷区東3丁目15-26 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 6,976万円 〜 2億 3,578万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目17-27 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全70戸 |
サンテミリオン恵比寿 | 2,082万円 〜 8,402万円 | 東京都渋谷区東3丁目21-4 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全51戸 |
アピュー広尾 | 1億 1,241万円 〜 4億 847万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目17-1 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全11戸 |
広尾シティタワー | 6,145万円 〜 1億 505万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-21 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全57戸 |
ハイシティー広尾2 | 4,800万円 〜 6,493万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-22 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジーナエビス | 3,298万円 〜 1億 1,607万円 | 東京都渋谷区東2丁目29-10 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コスモ広尾 | 6,932万円 〜 1億 222万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目2-1 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
ミレニエ恵比寿 | 3,085万円 〜 4,779万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目6-4 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン115 | 4,010万円 〜 6,246万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目15-4 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
アーバンパレス広尾 | 8,286万円 〜 1億 1,152万円 | 東京都渋谷区東4丁目7-3 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
トキワマツユープレイス | 3,096万円 〜 7,275万円 | 東京都渋谷区東1丁目8-3 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン113 | 4,466万円 〜 6,792万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目13-3 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス代官山 | 2,325万円 〜 5,633万円 | 東京都渋谷区東2丁目26-4 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
ジェイパーク渋谷東 | 6,862万円 〜 1億 6,438万円 | 東京都渋谷区東1丁目19-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ウヴラージュ広尾 | 7,621万円 〜 1億 3,137万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目4-8 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
アルス恵比寿メイクス | 3,244万円 〜 1億 1万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目3-5 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全69戸 |
サンクタス広尾常磐松イーストコート | 1億 1,431万円 〜 1億 5,896万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目1-5 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
カルチェ恵比寿 | 7,129万円 〜 9,538万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目24-16 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
シェソワ恵比寿 | 8,047万円 〜 1億 1,722万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目21-16 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全17戸 |
パレステュディオ南青山 | 2,072万円 〜 5,422万円 | 東京都渋谷区東4丁目6-23 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
サンクタス広尾常磐松ウェストコート | 7,418万円 〜 1億 367万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目1-24 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全54戸 |
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