価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目62-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
959 万円 16.01m²の部屋
〜1,212 万円 16.1m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
959万円16.01m²の部屋60万円 / m²
〜1,212万円16.1m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ルウィールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,120万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月 |
1,130万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月 |
1,190万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月 |
880万円 | 16.01m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
780万円 | 16.01m² | 1R / 1階 | 2018年3月 |
750万円 | 16.01m² | 1R / 2階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 959万円 |
買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.76万円16.01m²の部屋
〜6.57万円16.1m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・ルウィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:-0.80%、 1年前→今年:4.66% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ルウィール |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目62-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】渋谷区立中幡小学校 334m
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ダイケンホーム株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハピネス加藤 | 2,555万円 〜 4,519万円 | 東京都中野区南台1丁目14-5 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロリアエステート | 3,676万円 〜 5,127万円 | 東京都中野区南台2丁目36-4 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南台トーワマンション | 1,676万円 〜 4,332万円 | 東京都中野区南台2丁目24-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボナール本町 | 2,476万円 〜 3,317万円 | 東京都渋谷区本町5丁目40-11 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全1戸 |
ウィステリア幡ヶ谷 | 1,479万円 〜 1,847万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目53-6 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リー・ブラン若林 | 2,765万円 〜 4,289万円 | 東京都中野区南台2丁目25-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネスワイエム | 2,613万円 〜 3,281万円 | 東京都渋谷区本町5丁目39-5 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オアーキス幡ヶ谷 | 2,562万円 〜 5,073万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目54-2 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューパレー新宿新都心 | 1,392万円 〜 4,867万円 | 東京都渋谷区本町5丁目42-11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズマンション渋谷本町 | 1,222万円 〜 2,588万円 | 東京都渋谷区本町5丁目38-10 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全56戸 |
サンバレー渋谷 | 2,223万円 〜 7,761万円 | 東京都渋谷区本町5丁目42-12 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
黒田屋ハイツ2 | 2,887万円 〜 3,615万円 | 東京都渋谷区本町6丁目43-7 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
クレセール南台 | 1,585万円 〜 2,664万円 | 東京都中野区南台2丁目11-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレーレ笹塚 | 1,644万円 〜 3,968万円 | 東京都中野区南台2丁目11-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト中野 | 2,838万円 〜 4,769万円 | 東京都中野区南台2丁目48-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィアル~CITYエム幡ヶ谷 | 2,261万円 〜 6,726万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目15-11 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランティ幡ヶ谷 | 1,257万円 〜 2,109万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目16-6 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
タウンコートカワマタ | 1,808万円 〜 4,109万円 | 東京都中野区南台3丁目1-19 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウス下山 | 1,801万円 〜 2,711万円 | 東京都中野区南台4丁目6-4 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル幡ヶ谷弐番館 | 1,345万円 〜 1,784万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目26-4 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ルーブル幡ヶ谷 | 1,152万円 〜 2,582万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目23-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
エステート坂口 | 2,615万円 〜 3,977万円 | 東京都中野区南台3丁目3-14 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス'91 | 2,168万円 〜 3,256万円 | 東京都渋谷区本町5丁目27-16 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンピア幡ヶ谷公園 | 1,254万円 〜 3,632万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目39-4 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
スターホームズ渋谷本町 | 1,174万円 〜 3,027万円 | 東京都渋谷区本町6丁目37-3 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラッツ,k | 1,627万円 〜 2,356万円 | 東京都渋谷区本町6丁目37-3 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
コースト幡ヶ谷マンション | 1,264万円 〜 3,179万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目75-1 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスタシオン渋谷 | 3,388万円 〜 6,122万円 | 東京都渋谷区本町5丁目15-14 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全63戸 |
リモージュ南台 | 1,940万円 〜 1億 3,808万円 | 東京都中野区南台2丁目52-8 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全31戸 |
HAO-634 | 1,538万円 〜 1,942万円 | 東京都渋谷区本町6丁目34-8 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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