価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,061 万円 19.44m²の部屋
〜2,180 万円 33.55m²の部屋
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
4月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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中国籍スタッフが在籍しており、1円でも高く売れるよう、中国投資家への宣伝を強めております。
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光シャンブル笹塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
26.39m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
20.21m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,061万円 19.44m²の部屋 55万円 / m²
〜2,180万円 33.55m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光シャンブル笹塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,560万円 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
1,700万円 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,450万円 | 28.76m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,198万円 | 25.76m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,980万円 | 28.76m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,890万円 | 28.76m² | 1DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,290万円 | 28.76m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,880万円 | 33.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,490万円 | 28.76m² | 1DK / 5階 | 2018年2月 |
1,780万円 | 32.61m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,061万円 |
買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.13万円 19.44m²の部屋
〜11.43万円 33.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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光シャンブル笹塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.96% 、 2年前→1年前:-0.48% 、 1年前→今年:3.85% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 光シャンブル笹塚 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】光シャンブル笹塚
【外観】光シャンブル笹塚
築年月(築年数) | 1976年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リッツ幡ケ谷 | 1,976万円 〜 3,334万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目9-6 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全60戸 |
パールハイツ笹塚 | 1,206万円 〜 5,254万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目4-1 |
1974年11月(築50年) 地上14階 / 全117戸 |
シャトレー幡ヶ谷第一 | 1,511万円 〜 5,070万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目21-1 |
1977年7月(築47年) 地上8階 / 全75戸 |
幡ヶ谷コーエイマンション | 3,346万円 〜 5,213万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5 |
1975年5月(築50年) 地上10階 / 全40戸 |
秀和幡ヶ谷レジデンス | 1,917万円 〜 5,725万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1 |
1974年11月(築50年) 地上10階 / 全300戸 |
鶴ハイム笹塚 | 2,781万円 〜 5,440万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11 |
1974年11月(築50年) 地上6階 / 全40戸 |
幡ヶ谷ハウス | 2,786万円 〜 8,483万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目38-1 |
1976年7月(築48年) 地上7階 / 全123戸 |
カーサ幡ヶ谷 | 877万円 〜 1,380万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-1 |
1975年5月(築50年) 地上8階 / 全59戸 |
テラス西原 | 1,925万円 〜 2,596万円 | 東京都渋谷区西原2丁目37-7 |
1976年11月(築48年) 地上3階 / 全24戸 |
第3富喜マンション | 2,025万円 〜 5,326万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目1-6 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
代々木大山パインクレスト | 3,953万円 〜 5,621万円 | 東京都渋谷区大山町40-17 |
1976年5月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
代々木上原第一マンションズ | 8,937万円 〜 1億 629万円 | 東京都渋谷区西原3丁目43-13 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
リッシェル幡ヶ谷 | 1,706万円 〜 6,488万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目8-10 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全52戸 |
北沢OKマンション | 2,386万円 〜 5,884万円 | 東京都世田谷区北沢4丁目33-2 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ幡ヶ谷 | 818万円 〜 4,181万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5-1 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全33戸 |
セイワ.パラシオン笹塚 | 1,906万円 〜 3,924万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目22-5 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全53戸 |
ワダコーポ | 1,830万円 〜 2,180万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目32-2 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2常栄マンション | 1,567万円 〜 4,077万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目39-12 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
けやきハイツ | 2,719万円 〜 3,282万円 | 東京都渋谷区西原3丁目36-15 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全1戸 |
パルムハウス初台 | 1,162万円 〜 6,293万円 | 東京都渋谷区本町1丁目20-2 |
1975年8月(築49年) 地上14階 / 全 - 戸 |
秀建コーポ | 1,419万円 〜 1,690万円 | 東京都渋谷区上原3丁目45-12 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全11戸 |
シャトー楓 | 1,955万円 〜 3,211万円 | 東京都杉並区方南1丁目4-18 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション代々木上原 | 3,298万円 〜 8,583万円 | 東京都渋谷区西原3丁目18-5 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全21戸 |
ダイヤモンドマンション | 4,850万円 〜 1億 344万円 | 東京都渋谷区上原3丁目43-4 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
ワコー幡ヶ谷マンションB館 | 2,711万円 〜 4,134万円 | 東京都渋谷区本町1丁目26-10 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全71戸 |
三善コーポ | 3,188万円 〜 3,844万円 | 東京都渋谷区上原1丁目32-19 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコー幡ケ谷マンションA館 | 1,785万円 〜 2,431万円 | 東京都渋谷区本町1丁目27-4 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全46戸 |
代田橋ハイム | 2,016万円 〜 2,582万円 | 東京都世田谷区大原2丁目22-15 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全12戸 |
ジャパンハイツ方南 | 1,138万円 〜 4,193万円 | 東京都杉並区方南1丁目2-10 |
1975年10月(築49年) 地上8階 / 全41戸 |
ハイムヨシコシ | 1,459万円 〜 1,840万円 | 東京都世田谷区大原2丁目21-12 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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