価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区南平台町12-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,471万円21.07m²の部屋70万円 / m²
〜1,902万円21.07m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.68万円21.07m²の部屋
〜9.9万円21.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南平台サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南平台サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 21.07m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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南平台サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南平台サニーハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区南平台町12-9 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
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【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】三井住友銀行 渋谷駅前支店 662m
【周辺】ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 1032m
【周辺】東邦大学医療センター大橋病院 1230m
【周辺】東急ハンズ渋谷店 1038m
【周辺】渋谷桜丘郵便局 672m
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日興パレス南平台アヅマ | 1,484万円 〜 2,964万円 | 東京都渋谷区南平台町2-8 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
レジデンス向井 | 1,988万円 〜 3,526万円 | 東京都渋谷区円山町20-5 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドールタカラ | 1,535万円 〜 3,594万円 | 東京都渋谷区円山町26-6 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
H・Iシティハウス | 1,628万円 〜 4,237万円 | 東京都渋谷区円山町25-6 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KNハイツ | 2,130万円 〜 2,748万円 | 東京都渋谷区円山町22-17 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ高橋 | 1,663万円 〜 2,827万円 | 東京都渋谷区円山町22-16 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール渋谷 | 1,556万円 〜 4,816万円 | 東京都渋谷区円山町5-14 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全36戸 |
T.T.K.フラット | 8,067万円 〜 1億 5,313万円 | 東京都渋谷区円山町24-3 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全7戸 |
ハイパールマンション | 3,970万円 〜 5,169万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目1-11 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ道玄坂 | 1,845万円 〜 5,781万円 | 東京都渋谷区円山町6-3 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サトウコーポラス | 2,806万円 〜 5,529万円 | 東京都渋谷区円山町23-4 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ青葉台 | 2,558万円 〜 1億 1,134万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目5-17 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
小島ハイツ | 2,242万円 〜 2,899万円 | 東京都渋谷区神泉町2-8 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和渋谷コープ2 | 1,296万円 〜 4,079万円 | 東京都渋谷区円山町7-12 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全37戸 |
塩入小路 | 3,976万円 〜 3億 133万円 | 東京都渋谷区神泉町5-2 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション渋谷 | 1,382万円 〜 8,694万円 | 東京都渋谷区円山町12-2 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全63戸 |
インペリアル渋谷神泉フラット | 4,254万円 〜 5,719万円 | 東京都渋谷区神泉町16-11 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
トップルーム道玄坂No.1 | 1,094万円 〜 1,749万円 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目26-3 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全57戸 |
フォレスト青葉台 | 1,518万円 〜 1億 313万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目16-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プエルタ松涛 | 2,330万円 〜 2,991万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目25-7 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KSハイツ | 1,435万円 〜 1,992万円 | 東京都目黒区青葉台3丁目17-8 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス池尻大橋 | 1,789万円 〜 4,637万円 | 東京都目黒区大橋1丁目1-5 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全68戸 |
ライオンズプラザ池尻大橋 | 2,340万円 〜 5,921万円 | 東京都目黒区大橋1丁目2-10 |
1983年10月(築42年) 地上12階 / 全146戸 |
スターハイツ駒場東大前 | 2,194万円 〜 4,129万円 | 東京都目黒区大橋2丁目7-10 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイタウン駒場東大前 | 1,124万円 〜 1,876万円 | 東京都目黒区駒場3丁目2-13 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
オリエンタル青葉台 | 1,795万円 〜 4,746万円 | 東京都目黒区大橋1丁目7-2 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全32戸 |
代官山ビリジアン | 1,684万円 〜 3,499万円 | 東京都渋谷区猿楽町6-10 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ駒場東大前 | 938万円 〜 1,678万円 | 東京都目黒区大橋2丁目9-11 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全55戸 |
日興パレス東山 | 1,774万円 〜 1億 991万円 | 東京都目黒区東山2丁目2-5 |
1985年10月(築40年) 地上12階 / 全78戸 |
ハイシティ池尻大橋第1 | 980万円 〜 1,274万円 | 東京都目黒区大橋1丁目7-18 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
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