この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,676 万円 24.02m²の部屋
〜3,905 万円 27.08m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,676万円24.02m²の部屋111万円 / m²
〜3,905万円27.08m²の部屋144万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区富ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区富ヶ谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,586万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,566万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 2,463万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,676万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,655万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 2,548万円 | 95.2% |
このマンションと、渋谷区富ヶ谷の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,676万円 (24.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 129万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,676万円 |
買取 | 1,606万円 〜 2,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.27万円24.02m²の部屋
〜11.72万円27.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドエーグルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドエーグルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.7万円 / 月 | 24.02m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
9.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.7万円 / 月 | 24.02m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
9.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.7万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
9.7万円 / 月 | 24.02m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 27.08m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
9.8万円 / 月 | 27.08m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドエーグル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドエーグル |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】建物の内部です
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン神山店まで177m
【周辺】【中学校】渋谷区松濤中学校まで592m
【周辺】【デパート】東急百貨店 渋谷・本店まで1197m
【周辺】【スーパー】肉のハナマサ 富ヶ谷店まで615m
【周辺】【スーパー】成城石井 富ヶ谷店まで935m
【周辺】【スーパー】マルマンストア 代々木八幡店まで996m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 上原店まで723m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート・渋谷富ヶ谷一丁目店まで826m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ハンドレッド・ストアーズまで924m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 代々木八幡店まで941m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 代々木上原南店まで1004m
【周辺】【酒屋】カクヤス 代々木上原店まで1319m
【周辺】【そば・うどん】名代 富士そば 代々木八幡店まで915m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒー 代々木八幡店まで886m
【周辺】【ファーストフード】天丼てんや 代々木八幡店まで922m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 代々木八幡店まで937m
【周辺】【公園】渋谷区立鍋島松濤公園まで717m
【周辺】【その他】SHIBUYA O-EAST(ライブハウス)まで1266m
【周辺】【皮膚科】代々木上原皮膚科クリニックまで1007m
築年月(築年数) | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルサンタフェ渋谷 | 2,467万円 〜 7,397万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-15 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
ヴィーナ・パルテール渋谷ウエスト | 4,962万円 〜 1億 984万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目15-1 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全83戸 |
ルーブル渋谷松濤 | 2,160万円 〜 5,470万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-18 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全37戸 |
プレール代々木公園 | 1,770万円 〜 4,941万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
プレール渋谷松濤 | 1,623万円 〜 2,263万円 | 東京都渋谷区神山町25-14 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
フォリア松濤 | 5,593万円 〜 7,305万円 | 東京都渋谷区神山町26-4 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全6戸 |
アトラス富ケ谷 | 6,329万円 〜 1億 816万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目13-15 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全25戸 |
ルセリア | 2,127万円 〜 1億 654万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目13-21 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
テラス斉藤 | 1,898万円 〜 2,960万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18-22 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T'sPLACE | 2,745万円 〜 4,017万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目9-8 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス富ケ谷 | 1億 2,162万円 〜 1億 7,287万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目17-16 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
富ヶ谷パークガーデン | 5,701万円 〜 7,392万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目9-9 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
渋谷神山町レジデンス | 4,258万円 〜 1億 4,303万円 | 東京都渋谷区神山町22-8 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全64戸 |
カーサフェリス代々木上原 | 6,599万円 〜 9,011万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目12-10 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
パークハウス代々木上原 | 7,115万円 〜 1億 1,030万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目29-10 |
2001年5月(築24年) 地上3階 / 全62戸 |
メインステージ松濤 | 2,136万円 〜 6,399万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目21-2 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全36戸 |
アーバンパレス代々木公園 | 5,838万円 〜 8,489万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-12 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
フォレストテラス松濤 | 1億 4,502万円 〜 3億 2,346万円 | 東京都渋谷区神山町19-1 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
松濤コートハウス | 1億 4,375万円 〜 3億 4,806万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目11-9 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全6戸 |
ミレイユ駒場 | 2,311万円 〜 7,248万円 | 東京都目黒区駒場1丁目31-6 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全32戸 |
シテリオ渋谷・松濤 | 2,071万円 〜 8,400万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-11 |
1999年10月(築26年) 地上13階 / 全42戸 |
エクセルコート松濤 | 1億 5,906万円 〜 2億 873万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-14 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レグノ・フィーゴ駒場東大前 | 3,480万円 〜 7,550万円 | 東京都目黒区駒場1丁目31-5 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
プレール代々木公園弐番館 | 2,154万円 〜 5,738万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ル・パルク上原 | 2,249万円 〜 2,686万円 | 東京都渋谷区上原1丁目3-8 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RITZCRYSTAL松濤 | 4,872万円 〜 1億 3,184万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-6 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全13戸 |
PRIMEURBAN松濤 | 5,680万円 〜 1億 8,126万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目12-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
LH神山町 | 2,642万円 〜 4,168万円 | 東京都渋谷区神山町4-19 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン代々木公園 | 6,453万円 〜 1億 1,991万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目48-8 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全29戸 |
フォレストフォルム駒場 | 6,518万円 〜 1億 9,389万円 | 東京都目黒区駒場4丁目1-6 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
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