価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 5,227 万円 119.67m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億5,227万円119.67m²の部屋127万円 / m²
〜1億9,608万円119.67m²の部屋164万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 5,227万円 |
買取 | 9,137万円 〜 1億 2,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
34.76万円119.67m²の部屋
〜39.18万円119.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランエクレールトミガヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランエクレールトミガヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 119.67m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
35万円 / 月 | 119.67m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
35万円 / 月 | 119.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランエクレールトミガヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランエクレールトミガヤ |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】富ヶ谷アドレスの閑静な住宅街に佇む、ブラウンのモザイクタイル張りの重厚で高級感溢れる外観です。1988年3月竣工、戸田建設施工の地上3階建て、総戸数6戸の低層レジデンスです。
【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラホワイト走井 | 2,489万円 〜 3,205万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目9-16 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
ワイズファースト | 1,742万円 〜 4,336万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目9-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
プロス代々木公園 | 2,349万円 〜 3,245万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目2-28 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポラス大和 | 2,453万円 〜 4,145万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目44-12 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツABE | 2,722万円 〜 3,438万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-11 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーグル駒場 | 950万円 〜 1,516万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18-18 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
代々木公園プラザ | 4,862万円 〜 6,675万円 | 東京都渋谷区神山町3-10 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ元代々木 | 5,301万円 〜 6,883万円 | 東京都渋谷区元代々木町6-2 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォア代々木の杜 | 2,832万円 〜 3,472万円 | 東京都渋谷区元代々木町28-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァルボォーレ代々木上原 | 7,275万円 〜 8,657万円 | 東京都渋谷区上原3丁目1-5 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リレント白百合 | 2,210万円 〜 6,375万円 | 東京都渋谷区元代々木町23-12 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
PAMIS代々木上原 | 2,070万円 〜 7,459万円 | 東京都渋谷区上原3丁目1-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
代々木公園パークマンション | 1億 4,033万円 〜 2億 3,750万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目2-7 |
1989年6月(築36年) 地上3階 / 全7戸 |
グロワール代々木 | 2,912万円 〜 3,652万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目67-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ファラ | 1,939万円 〜 9,764万円 | 東京都渋谷区西原3丁目1-6 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
クラタ・ハイム | 2,802万円 〜 6,755万円 | 東京都渋谷区上原1丁目28-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JPガーデン | 1億 3,194万円 〜 1億 5,652万円 | 東京都渋谷区上原3丁目7-17 |
1988年11月(築37年) 地上3階 / 全6戸 |
プエルタ松涛 | 2,321万円 〜 2,863万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目25-7 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール吉田 | 1,646万円 〜 2,609万円 | 東京都目黒区駒場1丁目32-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンテ代々木上原 | 4,360万円 〜 5,430万円 | 東京都渋谷区西原3丁目18-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツモリヤ | 2,139万円 〜 1億 2,492万円 | 東京都目黒区駒場1丁目33-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
代々木上原テラス | 2億 650万円 〜 2億 4,502万円 | 東京都渋谷区西原3丁目34-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全5戸 |
ビラビアンカ | 1,551万円 〜 4,158万円 | 東京都目黒区駒場1丁目13-11 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
ヒルクレスト上原 | 9,494万円 〜 1億 4,156万円 | 東京都渋谷区上原3丁目40-2 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
リバティハウス | 1,681万円 〜 2,120万円 | 東京都目黒区駒場4丁目7-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドステージ渋谷 | 1億 1,329万円 〜 1億 5,422万円 | 東京都渋谷区円山町10-12 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
日興パレスビル渋谷 | 1,191万円 〜 3,481万円 | 東京都渋谷区円山町14-3 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全41戸 |
シャルム初台 | 1,674万円 〜 3,193万円 | 東京都渋谷区初台2丁目4-20 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セビリア駒場 | 1,538万円 〜 2,201万円 | 東京都目黒区駒場4丁目7-21 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルターナ代々木大山 | 1億 3,328万円 〜 1億 5,991万円 | 東京都渋谷区大山町2-17 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
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