価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,612 万円 27.91m²の部屋
〜2,672 万円 36.21m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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千駄ヶ谷平和マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
36.21m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,612万円27.91m²の部屋58万円 / m²
〜2,672万円36.21m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千駄ヶ谷平和マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 36.21m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,180万円 | 36.21m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
1,780万円 | 36.21m² | 2DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,480万円 | 28.65m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
1,880万円 | 36.21m² | 2DK / 1階 | 2011年11月 |
1,980万円 | 36.21m² | 2DK / 1階 | 2011年10月 |
1,200万円 | 18.76m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.98万円27.91m²の部屋
〜17.22万円36.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千駄ヶ谷平和マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千駄ヶ谷平和マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 27.91m² | 1R / 4階 | 2019年9月 |
12万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千駄ヶ谷平和マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千駄ヶ谷平和マンション |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目9-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1966年10月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
外苑アビタシオン | 4,640万円 〜 7,845万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10 |
1968年10月(築57年) 地上8階 / 全27戸 |
原宿インペリアルハイツ | 2,593万円 〜 7,172万円 | 東京都渋谷区神宮前2丁目30-10 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン.ジャルダン | 1,500万円 〜 2,235万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-4 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全16戸 |
原宿第2コーポ | 2,477万円 〜 6,376万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目59-8 |
1967年1月(築58年) 地上7階 / 全47戸 |
原宿マンション | 1,902万円 〜 2,700万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-10 |
1965年9月(築60年) 地上4階 / 全11戸 |
第三宮庭マンション | 3,123万円 〜 9,481万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11 |
1968年4月(築57年) 地上8階 / 全47戸 |
秀和外苑レジデンス | 4,402万円 〜 8,628万円 | 東京都渋谷区神宮前2丁目6-6 |
1967年2月(築58年) 地上8階 / 全56戸 |
第二宮庭マンション | 2,565万円 〜 3,693万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目2-8 |
1967年7月(築58年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィラ外苑 | 3,816万円 〜 5,948万円 | 東京都渋谷区神宮前3丁目38-16 |
1967年5月(築58年) 地上7階 / 全25戸 |
外苑マンション | 7,399万円 〜 1億 4,146万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目8-10 |
1965年3月(築60年) 地上6階 / 全26戸 |
原宿第3コーポ | 1,807万円 〜 3,834万円 | 東京都渋谷区神宮前1丁目9-3 |
1968年1月(築57年) 地上5階 / 全24戸 |
代々木エアハイツ | 2,288万円 〜 7億 4,396万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10 |
1965年1月(築60年) 地上11階 / 全76戸 |
原宿コーポ別館 | 3,067万円 〜 1億 376万円 | 東京都渋谷区神宮前1丁目10-34 |
1968年10月(築57年) 地上9階 / 全107戸 |
コープオリンピア | 3,500万円 〜 3億 5,398万円 | 東京都渋谷区神宮前6丁目35-3 |
1965年3月(築60年) 地上11階 / 全171戸 |
秀和南青山レジデンス | 4,022万円 〜 1億 1,394万円 | 東京都港区南青山2丁目22-4 |
1967年12月(築57年) 地上8階 / 全61戸 |
代々木ホームガーデン | 1,932万円 〜 4,802万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目57-7 |
1964年12月(築60年) 地上7階 / 全30戸 |
セントラル第一青山 | 1,249万円 〜 4,848万円 | 東京都港区南青山4丁目1-5 |
1968年4月(築57年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAC青南マンション | 1,812万円 〜 4,812万円 | 東京都港区南青山4丁目8-20 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
代々木コーポラス | 2,804万円 〜 5,799万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目8-1 |
1968年8月(築57年) 地上7階 / 全70戸 |
マンション信濃苑 | 1,458万円 〜 2,800万円 | 東京都新宿区須賀町12-9 |
1967年5月(築58年) 地上4階 / 全23戸 |
第1マンション四谷 | 1,832万円 〜 5,107万円 | 東京都新宿区須賀町10 |
1966年12月(築58年) 地上5階 / 全 - 戸 |
秀和青南レジデンス | 3,764万円 〜 1億 2,209万円 | 東京都港区南青山4丁目18-3 |
1968年3月(築57年) 地上8階 / 全76戸 |
リッツプライム | 1,308万円 〜 3,033万円 | 東京都新宿区左門町7 |
1966年11月(築59年) 地上3階 / 全 - 戸 |
四谷ハイコーポ | 1,543万円 〜 5,230万円 | 東京都新宿区四谷4丁目22 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
秀和参宮橋レジデンス | 3,573万円 〜 1億 920万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目23-16 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全108戸 |
秀和新坂町レジデンス | 2,412万円 〜 4,590万円 | 東京都港区赤坂8丁目5-9 |
1968年9月(築57年) 地上7階 / 全35戸 |
青山コーポラス | 5,067万円 〜 1億 1,886万円 | 東京都渋谷区渋谷4丁目3-27 |
1965年3月(築60年) 地上8階 / 全49戸 |
新坂マンション | 2,923万円 〜 5,993万円 | 東京都港区赤坂8丁目6-13 |
1964年10月(築61年) 地上5階 / 全32戸 |
代々木台マンション | 7,421万円 〜 9,553万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目34-5 |
1965年3月(築60年) 地上6階 / 全10戸 |
山手マンション | 3,079万円 〜 6,149万円 | 東京都渋谷区宇田川町19-5 |
1966年3月(築59年) 地上11階 / 全60戸 |
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