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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区笹塚2丁目12-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,788 万円 40.86m²の部屋
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,788万円40.86m²の部屋68万円 / m²
〜5,461万円67.21m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,790万円 | 67.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,980万円 | 67.21m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4,380万円 | 59.17m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4,480万円 | 59.17m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
4,680万円 | 59.17m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,090万円 | 40.86m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3,090万円 | 40.86m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,780万円 | 59.17m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
2,480万円 | 59.17m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,788万円 |
買取 | 1,673万円 〜 2,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.36万円40.86m²の部屋
〜20.61万円67.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鶴ハイム笹塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴ハイム笹塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.3万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
15万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 40.86m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
15万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
15万円 / 月 | 59.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
12.5万円 / 月 | 51.03m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12万円 / 月 | 40.86m² | 2DK / 3階 | 2010年12月 |
12.5万円 / 月 | 40.86m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鶴ハイム笹塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴ハイム笹塚 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区笹塚2丁目12-11 |
交通 |
|
【外観】外観/H31.2撮影1階にはスーパーの「サミット」が入っています。
【周辺】サミットストア笹塚店まで10m
【周辺】ライフ笹塚店まで214m
【周辺】クイーンズ伊勢丹笹塚店まで243m
【周辺】業務スーパー笹塚店まで615m
【周辺】フレンテ笹塚まで220m
【周辺】世田谷大原郵便局まで1149m
【周辺】代々木大山公園まで1132m
【周辺】笹塚駅(京王線)まで238m
【周辺】幡ヶ谷駅(京王線)まで838m
築年月(築年数) | 1974年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラシオン笹塚 | 1,804万円 〜 2,699万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目54-9 |
1973年7月(築52年) 地上12階 / 全78戸 |
パールハイツ笹塚 | 1,249万円 〜 5,447万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目4-1 |
1974年11月(築51年) 地上14階 / 全117戸 |
コーポアヴェニュー幡ヶ谷 | 1,245万円 〜 1,980万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目28-1 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全22戸 |
光シャンブル笹塚 | 1,000万円 〜 2,054万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目11-13 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全29戸 |
第3富喜マンション | 2,073万円 〜 5,456万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目1-6 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リッツ幡ケ谷 | 2,022万円 〜 3,417万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目9-6 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全60戸 |
セイワ.パラシオン笹塚 | 1,937万円 〜 3,990万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目22-5 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全53戸 |
ベルマンション | 963万円 〜 1,446万円 | 東京都中野区南台4丁目58-6 |
1974年2月(築51年) 地上3階 / 全5戸 |
ワダコーポ | 1,873万円 〜 2,233万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目32-2 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小鳩マンション | 1,831万円 〜 3,023万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目30-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全47戸 |
幡ヶ谷ハウス | 2,763万円 〜 8,482万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目38-1 |
1976年7月(築49年) 地上7階 / 全123戸 |
幡ヶ谷コーエイマンション | 3,264万円 〜 5,123万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5 |
1975年5月(築50年) 地上10階 / 全40戸 |
シャトー楓 | 2,001万円 〜 3,289万円 | 東京都杉並区方南1丁目4-18 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ幡ヶ谷 | 898万円 〜 1,424万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-1 |
1975年5月(築50年) 地上8階 / 全59戸 |
秀和幡ヶ谷レジデンス | 1,954万円 〜 5,877万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1 |
1974年11月(築51年) 地上10階 / 全300戸 |
ジャパンハイツ方南 | 923万円 〜 3,438万円 | 東京都杉並区方南1丁目2-10 |
1975年10月(築50年) 地上8階 / 全41戸 |
代田橋ハイム | 2,000万円 〜 2,577万円 | 東京都世田谷区大原2丁目22-15 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全12戸 |
テラス西原 | 1,893万円 〜 2,569万円 | 東京都渋谷区西原2丁目37-7 |
1976年11月(築49年) 地上3階 / 全24戸 |
廣瀬マンション | 1,457万円 〜 2,158万円 | 東京都世田谷区大原2丁目11-8 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
代々木大山パインクレスト | 3,897万円 〜 5,515万円 | 東京都渋谷区大山町40-17 |
1976年5月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
北沢OKマンション | 2,476万円 〜 6,171万円 | 東京都世田谷区北沢4丁目33-2 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラスト西原 | 1,243万円 〜 3,919万円 | 東京都渋谷区西原1丁目21-16 |
1973年11月(築52年) 地上9階 / 全55戸 |
リッシェル幡ヶ谷 | 1,710万円 〜 6,566万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目8-10 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全57戸 |
秋元ビル南台住宅 | 3,346万円 〜 4,375万円 | 東京都中野区南台5丁目27-32 |
1974年9月(築51年) 地上12階 / 全 - 戸 |
南台ヒルズ | 1,981万円 〜 4,909万円 | 東京都中野区南台2丁目51-7 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全80戸 |
パラスト松原 | 1,192万円 〜 3,163万円 | 東京都世田谷区松原1丁目57-10 |
1975年8月(築50年) 地上7階 / 全26戸 |
方南第一マンション | 3,338万円 〜 4,694万円 | 東京都杉並区方南2丁目4-6 |
1973年2月(築52年) 地上12階 / 全45戸 |
ライオンズマンション方南台 | 2,151万円 〜 5,746万円 | 東京都杉並区方南2丁目4-7 |
1975年9月(築50年) 地上9階 / 全56戸 |
パルムハウス初台 | 1,129万円 〜 6,278万円 | 東京都渋谷区本町1丁目20-2 |
1975年8月(築50年) 地上14階 / 全 - 戸 |
けやきハイツ | 2,584万円 〜 3,111万円 | 東京都渋谷区西原3丁目36-15 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全1戸 |
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