東京都渋谷区神山町3-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,624 万円 22.03m²の部屋
〜3,482 万円 22.37m²の部屋
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2,624万円 (119万円 / m²) 22.03m²の部屋
〜3,482万円 (156万円 / m²) 22.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(渋谷区神山町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,882万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,861万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 2,754万円 | 95.5% |
築25年(11年後) | 2,646万円 | 91.8% |
築30年(16年後) | 2,539万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 2,624万円 |
1年後(築15年) | 99.3% | 2,604万円 |
6年後(築20年) | 95.5% | 2,507万円 |
11年後(築25年) | 91.8% | 2,409万円 |
16年後(築30年) | 88.1% | 2,311万円 |
このマンションと、渋谷区神山町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,624万円 (22.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 144万円 / m² |
PARKSTATION神山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:4.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,624万円 |
買取 | 1,574万円 〜 2,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 22.03m²の部屋
〜
11.95万円 / 月 22.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PARKSTATION神山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPARKSTATION神山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.8万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
9.2万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.2万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
9.2万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
9.5万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
9万円 / 月 | 22.03m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
9万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
9万円 / 月 | 22.37m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ渋谷神山町 | 5,577万円 〜 1億 491万円 | 東京都渋谷区神山町4-23 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全29戸 |
サンウッド松濤 | 1億 1,802万円 〜 1億 6,356万円 | 東京都渋谷区神山町39-1 |
2011年1月(築15年) 地上3階 / 全18戸 |
パークハビオ渋谷神山町 | 4,217万円 〜 8,481万円 | 東京都渋谷区神山町10-2 |
2011年1月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルーエ渋谷神山町 | 2,215万円 〜 3,208万円 | 東京都渋谷区神山町10-4 |
2011年6月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BelleVill代々木公園 | 3,132万円 〜 4,161万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目11-11 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
竹庭代々木公園 | 5,065万円 〜 6,708万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目8-14 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンカルム代々木公園 | 2,616万円 〜 1億 3,725万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1-1 |
2011年11月(築14年) 地上12階 / 全72戸 |
ATLAS渋谷公園通り | 6,799万円 〜 1億 5,532万円 | 東京都渋谷区宇田川町3-3 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全49戸 |
ミテッツァ代々木公園 | 3,653万円 〜 1億 1,693万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目16-13 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全18戸 |
オーベル代々木上原 | 5,290万円 〜 1億 1,911万円 | 東京都渋谷区上原1丁目5-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全46戸 |
ガーラ・プレシャス渋谷 | 3,020万円 〜 7,422万円 | 東京都渋谷区円山町10-19 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全61戸 |
ノーブル代々木上原 | 4,603万円 〜 1億 1,605万円 | 東京都渋谷区上原2丁目1-3 |
2011年6月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
コレクト元代々木 | 3,336万円 〜 9,194万円 | 東京都渋谷区元代々木町5-6 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズアイル渋谷松濤 | 3,393万円 〜 6,327万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目20-1 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全64戸 |
ロアール渋谷松濤 | 2,548万円 〜 3,462万円 | 東京都渋谷区神泉町1-21 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全34戸 |
クレッシェンド | 2,841万円 〜 7,874万円 | 東京都渋谷区円山町12-7 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラス元代々木 | 5,412万円 〜 6,447万円 | 東京都渋谷区元代々木町27-5 |
2013年10月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
ル・トラン代々木公園 | 2,945万円 〜 9,175万円 | 東京都渋谷区元代々木町27-9 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全17戸 |
ディアナコート代々木上原 | 1億 443万円 〜 1億 5,294万円 | 東京都渋谷区上原2丁目6-12 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全35戸 |
アヴニール元代々木 | 3,296万円 〜 8,222万円 | 東京都渋谷区元代々木町24-1 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全40戸 |
ガーラ・プレシャス代々木上原 | 3,053万円 〜 7,852万円 | 東京都渋谷区元代々木町31-5 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Loop138渋谷 | 3,389万円 〜 7,277万円 | 東京都渋谷区円山町16-4 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティエ渋谷松涛 | 2,456万円 〜 5,432万円 | 東京都渋谷区神泉町19-10 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
プラウド上原 | 1億 2,609万円 〜 1億 9,661万円 | 東京都渋谷区上原2丁目20-17 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全58戸 |
FRENITYHOUSE | 4,042万円 〜 9,155万円 | 東京都渋谷区上原1丁目17-7 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンブランシュ神泉 | 2,164万円 〜 6,253万円 | 東京都渋谷区円山町24-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
プレシス代々木公園 | 6,714万円 〜 9,779万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目59-7 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
ブリオ駒場 | 3,067万円 〜 6,596万円 | 東京都目黒区駒場1丁目1-7 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全10戸 |
パラータ初台 | 3,421万円 〜 9,011万円 | 東京都渋谷区初台2丁目1-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
パラッツォガレリア | 2,775万円 〜 4,594万円 | 東京都渋谷区円山町22-6 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | PARKSTATION神山 |
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所在地 | 東京都渋谷区神山町3-6 |
交通 |
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【外観】
1/17【外観】
2/17【外観】
3/17【エントランス】
4/17【地図】
5/17【周辺】マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店 66m
6/17【周辺】マルエツプチ富ヶ谷一丁目店 71m
7/17【周辺】成城石井 富ヶ谷店 393m
8/17【周辺】肉のハナマサ 富ヶ谷店 637m
9/17【周辺】マルマンストア 代々木八幡店 515m
10/17【周辺】ローソン 元代々木町店 937m
11/17【周辺】ファミリーマート 神宮前店 1399m
12/17【周辺】セブン-イレブン 代々木上原駅前店 1301m
13/17【周辺】ファミリーマート 代々木上原駅前店 1408m
14/17【周辺】セブン-イレブン 初台店 1486m
15/17【周辺】薬 マツモトキヨシ 原宿駅表参道口店 1453m
16/17【周辺】スギ薬局 原宿店 1663m
17/17築年月(築年数) | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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