価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区大山町11-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,598 万円 26.24m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,598万円26.24m²の部屋99万円 / m²
〜3,471万円30.2m²の部屋115万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,598万円 |
買取 | 1,559万円 〜 2,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.2万円26.24m²の部屋
〜11.58万円30.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
かすがマンション大山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにかすがマンション大山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
19.8万円 / 月 | 101.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
20万円 / 月 | 101.06m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.8万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 22.87m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
25万円 / 月 | 101.05m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年12月 |
8.3万円 / 月 | 22.87m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
9.6万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
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かすがマンション大山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | かすがマンション大山 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区大山町11-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】代々木上原駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩6分。 460m
【周辺】アコルデ代々木上原 徒歩7分。 510m
【周辺】まいばすけっと北沢4丁目店 徒歩8分。 580m
【周辺】ローソン渋谷大山町店 徒歩6分。 410m
【周辺】トモズアコルデ代々木上原店 徒歩7分。 490m
【周辺】NOCE下北沢店 徒歩16分。 1230m
【周辺】私立日本経済大学東京渋谷キャンパス 徒歩40分。 3160m
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーセル大山町 | 2,039万円 〜 6,481万円 | 東京都渋谷区大山町17-17 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全25戸 |
ロイヤルコープ上原 | 5,109万円 〜 6,445万円 | 東京都渋谷区上原3丁目31-15 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドパレス東北沢 | 1,779万円 〜 4,713万円 | 東京都世田谷区北沢3丁目5-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・マルシェ | 973万円 〜 1,350万円 | 東京都世田谷区北沢5丁目1-6 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション東北沢 | 717万円 〜 5,016万円 | 東京都世田谷区北沢5丁目1-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナークマンション代々木上原 | 1,386万円 〜 2,078万円 | 東京都渋谷区大山町1-14 |
1983年11月(築42年) 地上3階 / 全29戸 |
スカーラ代々木上原 | 7,503万円 〜 1億 756万円 | 東京都渋谷区上原3丁目38-1 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
東北沢シティハウス | 1,183万円 〜 5,568万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目18-20 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルエット大山町 | 1億 3,041万円 〜 2億 3,141万円 | 東京都渋谷区大山町1-20 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
ベルテ代々木大山 | 5,720万円 〜 9,307万円 | 東京都渋谷区大山町23-6 |
1987年3月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セブンハイム北沢 | 2,649万円 〜 5,010万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目30-8 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
東高ペアシティ代々木大山 | 5,299万円 〜 6,252万円 | 東京都渋谷区大山町40-16 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全19戸 |
サニーハイツ駒場 | 2,462万円 〜 3,625万円 | 東京都目黒区駒場4丁目6-3 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
東高代々木上原ペアシティアネックス | 1億 2,684万円 〜 1億 8,424万円 | 東京都渋谷区上原3丁目43-1 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
ステートリーホームス代々木上原 | 1,618万円 〜 3,909万円 | 東京都渋谷区上原3丁目10-6 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全23戸 |
西原パークマンション | 1億 3,223万円 〜 1億 9,024万円 | 東京都渋谷区西原3丁目44-12 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全14戸 |
KAWANOSHIMOKITASOUTH | 1,878万円 〜 8,016万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目7-14 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全25戸 |
アプリコットハイツ | 2,535万円 〜 3,558万円 | 東京都世田谷区大原1丁目9-15 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笹塚リッツハウスB棟 | 2,191万円 〜 3,140万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目7-12 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
笹塚リッツハウスA棟 | 3,898万円 〜 5,451万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目7-13 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
ローズマンション代々木上原 | 1,444万円 〜 2,315万円 | 東京都渋谷区上原1丁目35-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
ハイシティー下北沢 | 1,243万円 〜 1,780万円 | 東京都世田谷区代田6丁目6-22 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全36戸 |
ハイム・アルゴォイ | 1,378万円 〜 2,135万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目17-1 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
代々木上原ダイカンプラザ | 1,088万円 〜 1,667万円 | 東京都渋谷区西原3丁目34-7 |
1985年1月(築40年) 地上3階 / 全33戸 |
ハニー下北沢 | 1,795万円 〜 2,715万円 | 東京都世田谷区北沢2丁目14-14 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
乙甲ユースフル幡ヶ谷 | 1,098万円 〜 1,671万円 | 東京都渋谷区西原2丁目33-5 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アップルハイツ代沢 | 1,392万円 〜 3,735万円 | 東京都世田谷区代沢2丁目6-12 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タワーズ10 | 1,960万円 〜 1億 1,136万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目9-4 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全64戸 |
マンションアイ | 2,760万円 〜 4,435万円 | 東京都渋谷区上原1丁目37-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルボ下北沢 | 2,040万円 〜 3,184万円 | 東京都世田谷区代沢5丁目32-5 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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