価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区恵比寿南3丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,576 万円 29.15m²の部屋
〜4,709 万円 41.78m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,576万円29.15m²の部屋88万円 / m²
〜4,709万円41.78m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオン恵比寿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,399万円 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,590万円 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
2,699万円 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月 |
2,888万円 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月 |
2,980万円 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,100万円 | 29.00m² | - / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,680万円 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,999万円 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月 |
3,490万円 | 29.15m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,900万円 | 29.15m² | 2K / 5階 | 2019年5月〜2020年8月 |
1,980万円 | 29.15m² | 2K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,200万円 | 29.15m² | 2K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,199万円 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,399万円 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4,090万円 | 41.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,590万円 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,598万円 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
4,290万円 | 41.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
2,799万円 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,180万円 | 36.46m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,530万円 | 36.46m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
2,680万円 | 41.78m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,576万円 |
買取 | 1,546万円 〜 2,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.82万円29.15m²の部屋
〜19.22万円41.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラシオン恵比寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオン恵比寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年5月 |
14.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
19.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
15万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 12階 | 2024年2月 |
16万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
15万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 12階 | 2023年10月 |
21.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
13万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月 |
9.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
13.8万円 / 月 | 36.46m² | 1K / 12階 | 2021年11月〜2022年1月 |
17.6万円 / 月 | 29.15m² | - / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
15万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13万円 / 月 | 36.46m² | 1DK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
15万円 / 月 | 40.76m² | 1LDK / 12階 | 2020年9月 |
12.9万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
13万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 11階 | 2019年11月 |
13万円 / 月 | 36.46m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
12.9万円 / 月 | 29.15m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 36.46m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
15万円 / 月 | 40.76m² | 1LDK / 12階 | 2018年5月 |
11万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
12万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 11階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
14.5万円 / 月 | 36.46m² | 1R / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 31.96m² | - / 1階 | 2014年7月 |
12.2万円 / 月 | 36.46m² | 2DK / 11階 | 2013年4月〜2013年7月 |
13.1万円 / 月 | 31.98m² | - / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
13.1万円 / 月 | 31.98m² | - / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
13.4万円 / 月 | 31.98m² | - / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
12.4万円 / 月 | 36.46m² | 2DK / 11階 | 2011年3月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 29.15m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラシオン恵比寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラシオン恵比寿 |
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所在地 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目3-11 |
交通 |
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【外観】外観(H30.4撮影)/恵比寿・代官山エリアが生活圏のヴィンテージマンション
【周辺】ピーコックストア恵比寿南店まで396m
【周辺】ピーコックストア代官山店まで554m
【周辺】ピーコックストア恵比寿店まで553m
【周辺】代官山アドレス・ディセまで497m
【周辺】LOG ROAD DAIKANYAMAまで558m
【周辺】ラ・フェンテ代官山まで672m
【周辺】アトレ恵比寿まで609m
【周辺】DAIKANYAMA TSITEまで693m
【周辺】国家公務員共済組合連合会東京共済病院まで830m
築年月(築年数) | 1970年6月(築55年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大長崎建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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東光苑マンション | 4,140万円 〜 9,094万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-5 |
1971年4月(築54年) 地上12階 / 全36戸 |
コープ恵比寿 | 3,898万円 〜 1億 2,945万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-14 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全72戸 |
渋谷原町アビタシオン | 3,095万円 〜 7,578万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目10-12 |
1969年10月(築56年) 地上7階 / 全23戸 |
日商岩井代官山マンション | 6,210万円 〜 1億 1,525万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-1 |
1971年3月(築54年) 地上7階 / 全36戸 |
目黒ロイヤルハイツ | 1,908万円 〜 1億 1,364万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-64 |
1969年6月(築56年) 地上7階 / 全25戸 |
秀和恵比寿レジデンス | 3,579万円 〜 1億 6,400万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-26 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全204戸 |
日商岩井恵比寿マンション | 3,747万円 〜 1億 1,839万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目11-8 |
1971年9月(築54年) 地上7階 / 全32戸 |
マンション恵比須苑 | 2,985万円 〜 1億 1,656万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-17 |
1968年10月(築57年) 地上10階 / 全85戸 |
第一恵比寿マンション | 3,013万円 〜 1億 5,191万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目3-3 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全51戸 |
サードリハイツ本館 | 2,180万円 〜 7,699万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目4-20 |
1968年6月(築57年) 地上11階 / 全108戸 |
恵比寿フラワーマンション | 3,673万円 〜 5,370万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目16-2 |
1968年7月(築57年) 地上8階 / 全17戸 |
メゾン中目黒 | 1,958万円 〜 5,848万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目5-13 |
1972年5月(築53年) 地上7階 / 全18戸 |
ニュー恵比寿台ハイツ | 3,316万円 〜 8,444万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-11 |
1970年3月(築55年) 地上8階 / 全49戸 |
まんしょん中目黒 | 4,280万円 〜 6,156万円 | 東京都目黒区中目黒2丁目3-12 |
1971年6月(築54年) 地上8階 / 全32戸 |
J.P.C恵比寿マンション | 2,203万円 〜 5,554万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-4 |
1972年6月(築53年) 地上6階 / 全16戸 |
コーポ恵比寿 | 2,262万円 〜 5,504万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目12-9 |
1969年6月(築56年) 地上7階 / 全26戸 |
中目黒ハイツ | 6,893万円 〜 1億 1,587万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目10-22 |
1971年12月(築53年) 地上16階 / 全104戸 |
メゾンドエビス | 2,214万円 〜 7,002万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目3-11 |
1970年5月(築55年) 地上10階 / 全60戸 |
秀和代官山レジデンス | 3,213万円 〜 8,758万円 | 東京都渋谷区猿楽町9-5 |
1972年4月(築53年) 地上11階 / 全189戸 |
代官山マンション | 6,625万円 〜 1億 9,493万円 | 東京都渋谷区代官山町4-1 |
1971年1月(築54年) 地上13階 / 全92戸 |
恵比寿ビリジアン | 1,819万円 〜 4,282万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-4 |
1968年9月(築57年) 地上6階 / 全24戸 |
マンションニュー恵比寿 | 3,772万円 〜 7,279万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-5 |
1968年11月(築57年) 地上7階 / 全65戸 |
恵比寿グリーンハイム | 1,928万円 〜 6,381万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目1-22 |
1971年9月(築54年) 地上6階 / 全52戸 |
恵比寿東海マンション | 4,043万円 〜 5,604万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目18-16 |
1971年4月(築54年) 地上9階 / 全34戸 |
中目黒コーポラス | 2,808万円 〜 4,853万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目17-22 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全27戸 |
渋谷マンション | 2,625万円 〜 5,424万円 | 東京都渋谷区鶯谷町7-1 |
1971年4月(築54年) 地上12階 / 全111戸 |
諏訪台マンション | 1,664万円 〜 3,752万円 | 東京都目黒区上目黒3丁目20-12 |
1968年9月(築57年) 地上4階 / 全9戸 |
藤和広尾レジデンス | 3,872万円 〜 8,472万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-2 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全22戸 |
目黒コーポビアネーズ | 1,623万円 〜 5,976万円 | 東京都目黒区三田2丁目16-3 |
1970年11月(築55年) 地上7階 / 全43戸 |
広尾マンション | 2,176万円 〜 2億 1,437万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-7 |
1970年7月(築55年) 地上12階 / 全99戸 |
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