価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区恵比寿南2丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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フローラ恵比寿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
26.75m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,107万円26.75m²の部屋116万円 / m²
〜3,995万円26.75m²の部屋149万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,107万円 |
買取 | 1,865万円 〜 2,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.36万円26.75m²の部屋
〜10.55万円26.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラ恵比寿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラ恵比寿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 26.75m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 26.75m² | 1DK / 2階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラ恵比寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラ恵比寿 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラットトクガワ | 5,274万円 〜 1億 3,720万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目28-1 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
トップ恵比寿 | 1,363万円 〜 1,861万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目18-1 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全59戸 |
グリーン・アベニュー | 5,249万円 〜 6,820万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目4-17 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全7戸 |
フラッツ景丘 | 4,997万円 〜 1億 6,191万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目18-1 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全80戸 |
シャンボール恵比寿 | 2,183万円 〜 1億 1,033万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-25 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全126戸 |
ベルコリーヌ | 5,134万円 〜 6,764万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-14 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト恵比寿 | 2,943万円 〜 9,138万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目4-2 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全42戸 |
ブラウンヴェッセル | 3,912万円 〜 6,650万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目2-12 |
1980年5月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション目黒第5 | 2,833万円 〜 5,583万円 | 東京都目黒区三田1丁目9-11 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
コンド恵比寿 | 5,933万円 〜 8,300万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目20-8 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全22戸 |
ライオンズマンション小川恵比寿 | 1,352万円 〜 2,671万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目8-8 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全35戸 |
オクトピア恵比寿南 | 3,010万円 〜 8,874万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目2-16 |
1982年12月(築42年) 地上10階 / 全23戸 |
ドエリング恵比寿 | 6,925万円 〜 9,329万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目9-10 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全17戸 |
恵比寿壱番館 | 1,430万円 〜 4,789万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目13-10 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全58戸 |
ヴェラハイツ恵比寿 | 3,721万円 〜 1億 8,342万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-23 |
1980年11月(築45年) 地上8階 / 全84戸 |
メゾン・ド・ロアイヤル | 1,134万円 〜 1,760万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目22-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全58戸 |
スカイコート中目黒 | 1,225万円 〜 1億 58万円 | 東京都目黒区中目黒3丁目5-11 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全19戸 |
ハイネス第二目黒 | 3,892万円 〜 7,312万円 | 東京都目黒区目黒2丁目2-7 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全32戸 |
恵比寿リバストーンハイム | 2,693万円 〜 4,088万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目8-3 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全28戸 |
ハイム土方 | 3,433万円 〜 1億 61万円 | 東京都目黒区中目黒3丁目5-30 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
レジオン中目黒 | 2,942万円 〜 1億 2,390万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目9-16 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中目黒ガーデン | 3,742万円 〜 6,750万円 | 東京都目黒区中目黒4丁目7-3 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全32戸 |
グリーンハウス・高橋 | 3,165万円 〜 6,346万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目6-1 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティホームズ中目黒レジデンス | 3,669万円 〜 1億 1,672万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目10-23 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全34戸 |
アサミハイツ | 2,027万円 〜 3,987万円 | 東京都目黒区中目黒3丁目5-18 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンドパレス | 9,108万円 〜 1億 5,155万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目10-25 |
1983年12月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ恵比寿 | 1,719万円 〜 6,421万円 | 東京都渋谷区東3丁目25-3 |
1983年6月(築42年) 地上13階 / 全125戸 |
グランドメゾン恵比寿東 | 3,210万円 〜 1億 2,258万円 | 東京都渋谷区東3丁目25-5 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全46戸 |
エクセル中目黒 | 2,074万円 〜 8,993万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全25戸 |
ファーストハウス中目黒 | 1,778万円 〜 4,527万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目3-12 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全21戸 |
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