価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,955 万円 46.41m²の部屋
〜1 億 601 万円 61.91m²の部屋
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渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
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地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
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お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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手取り最大化する新サービス開始!
東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,955万円46.41m²の部屋128万円 / m²
〜1億601万円61.91m²の部屋171万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,955万円 |
買取 | 3,573万円 〜 4,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.85万円46.41m²の部屋
〜29.07万円61.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
代官山アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに代官山アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年7月 |
26.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
24.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
26万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
22万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
20万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
26万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
20万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
20万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
18.5万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
18.3万円 / 月 | 46.41m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
18.5万円 / 月 | 46.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
18.3万円 / 月 | 46.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
23.2万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
24.3万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
18.4万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
20万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
12.1万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12.2万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
23.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
18.5万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
12.2万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
12.1万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
18.5万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
18万円 / 月 | 44.40m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
18万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
23.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
23.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
24万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
23.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
21万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
24万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
23.5万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
17万円 / 月 | 46.41m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年5月 |
18.5万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
19万円 / 月 | 46.41m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年2月 |
23万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
21.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
21万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
18.2万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
22万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
20万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
22万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
17万円 / 月 | 46.41m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
18.2万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
23.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
18.2万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
21万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
18.4万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月 |
19万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
20万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
18.4万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
18.2万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
19万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
19万円 / 月 | 46.41m² | 1LDK / 4階 | 2009年7月 |
23.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
25万円 / 月 | 61.91m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
19万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
19万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
23.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
22.5万円 / 月 | 59.01m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
代官山アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 代官山アーバンライフ |
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所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-10 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】アトレ恵比寿西館 徒歩8分。 610m
【周辺】ピーコックストア恵比寿店 徒歩5分。 380m
【周辺】ピーコックストア代官山店 徒歩7分。 520m
【周辺】ライフ 徒歩8分。スーパー 590m
【周辺】ローソン恵比寿西二丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】ファミリーマート恵比寿西口店 徒歩4分。 300m
【周辺】セブンイレブン渋谷代官山店 徒歩7分。 500m
【周辺】ココカラファイン恵比寿店 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイカンヤマハウス | 1億 1,063万円 〜 1億 4,607万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目12-19 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
渋谷プロパティータワー | 6,214万円 〜 2億 4,496万円 | 東京都渋谷区東1丁目33-12 |
1990年12月(築34年) 地上15階 / 全33戸 |
ヒルクレスト代官山 | 5,146万円 〜 1億 2,633万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目32-26 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
セントヒルズ恵比寿 | 1,655万円 〜 3,552万円 | 東京都渋谷区東3丁目6-6 |
1988年9月(築37年) 地上3階 / 全18戸 |
サンハイツ桜ヶ丘 | 2,366万円 〜 5,377万円 | 東京都渋谷区桜丘町5-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Beneheim広尾 | 1億 1,474万円 〜 2億 2,753万円 | 東京都渋谷区東3丁目2-14 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスティル渋谷 | 1,564万円 〜 2,031万円 | 東京都渋谷区東1丁目22-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン代官山 | 2,675万円 〜 1億 7,508万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目7-10 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全28戸 |
ランデン代官山 | 2,443万円 〜 4,043万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-3 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
アルペジオ広尾 | 2,678万円 〜 4,944万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目5-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
ドムス広尾西館 | 1億 4,099万円 〜 2億 2,355万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目5-5 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
竜王ビル2 | 3,287万円 〜 5,016万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目18-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TYMコート | 4,082万円 〜 8,998万円 | 東京都渋谷区鶯谷町19-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセント恵比寿 | 2,060万円 〜 5,076万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目16-24 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ドムス広尾 | 1億 4,435万円 〜 2億 8,951万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-26 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
グランドスポット | 3,508万円 〜 1億 4,651万円 | 東京都渋谷区桜丘町22-17 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
せらびエビス | 2,641万円 〜 2億 4,072万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目12-4 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
いーすと恵比寿 | 2,773万円 〜 3,562万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目21-15 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ | 3,822万円 〜 1億 113万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目4-22 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全18戸 |
エグゼクティブ代官山 | 2,168万円 〜 1億 1,357万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目4-21 |
1988年12月(築36年) 地上10階 / 全33戸 |
nakameBOXA | 6,122万円 〜 7,899万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-45 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
渋谷Eアドレス | 2,928万円 〜 5,172万円 | 東京都渋谷区東1丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全39戸 |
広尾マノア | 9,894万円 〜 1億 2,444万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目2-9 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーフラット広尾 | 3,568万円 〜 4,908万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目8-11 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニーブル広尾 | 1億 185万円 〜 1億 4,948万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目2-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
カーメル中目黒 | 2,092万円 〜 6,483万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目6-9 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリーズプレース羽沢 | 9,211万円 〜 2億 7,140万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目8-26 |
1989年7月(築36年) 地上3階 / 全11戸 |
ヴィラ・ハーモニー目黒川 | 3,825万円 〜 5,134万円 | 東京都目黒区上目黒1丁目18-15 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
ルヴェ・ドゥ・プランタン | 1,997万円 〜 5,855万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目25-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンサプリマベェラァ | 2,031万円 〜 3,169万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目25-3 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
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