この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,312 万円 26.17m²の部屋
〜5,937 万円 27.98m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,312万円26.17m²の部屋165万円 / m²
〜5,937万円27.98m²の部屋212万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区恵比寿西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区恵比寿西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,701万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,605万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 2,508万円 | 92.8% |
築25年(15年後) | 2,411万円 | 89.2% |
築30年(20年後) | 2,314万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,312万円 | 100% |
5年後(築15年) | 4,157万円 | 96.4% |
10年後(築20年) | 4,003万円 | 92.8% |
15年後(築25年) | 3,848万円 | 89.2% |
20年後(築30年) | 3,694万円 | 85.7% |
このマンションと、渋谷区恵比寿西の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,312万円 (26.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
165万円 / m² | 135万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,312万円 |
買取 | 2,587万円 〜 3,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.43万円26.17m²の部屋
〜17.53万円27.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WMYEBISUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWMYEBISUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.1万円 / 月 | 26.17m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
14.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
14.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月 |
15万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
14.5万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
15万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
14.9万円 / 月 | 26.17m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
14.4万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.9万円 / 月 | 26.17m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
14.4万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
13.9万円 / 月 | 26.17m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
13.3万円 / 月 | 26.17m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
14万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年7月 |
13.8万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
13.4万円 / 月 | 26.17m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
13.9万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
25万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WMYEBISU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WMYEBISU |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】恵比寿駅(JR東日本 山手線(相鉄・JR直通線)) 徒歩5分。 370m
【周辺】無印良品アトレ恵比寿店 徒歩5分。 350m
【周辺】ピーコックストア恵比寿店 徒歩2分。 150m
【周辺】ローソン渋谷東三丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】ココカラファイン恵比寿店 徒歩2分。 140m
【周辺】BoConcept代官山 徒歩7分。 520m
【周辺】キッチンオリジン恵比寿店 徒歩5分。 400m
【周辺】広尾の朝市 徒歩19分。 1450m
【周辺】オートバックス代官山店 徒歩10分。 800m
【周辺】私立東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UNICORNVALLEYエビス | 8,795万円 〜 1億 2,544万円 | 東京都渋谷区東3丁目24-11 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
テラス代官山 | 3,994万円 〜 1億 2,560万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目28-6 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
アークプレイス恵比寿 | 3,666万円 〜 5,709万円 | 東京都渋谷区東3丁目20-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RBM恵比寿レジデンス壱番館 | 3,935万円 〜 1億 235万円 | 東京都渋谷区東3丁目16-6 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CasaSplendido代官山 | 5,036万円 〜 6,777万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目13-15 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
恵比寿レジデンス弐番館 | 3,712万円 〜 8,988万円 | 東京都渋谷区東2丁目29-10 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ恵比寿 | 4,894万円 〜 1億 401万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目3-2 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全51戸 |
パークハビオ恵比寿 | 4,054万円 〜 1億 1,434万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目10-7 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全109戸 |
est | 5,101万円 〜 1億 6,185万円 | 東京都渋谷区東2丁目27-2 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全33戸 |
プラウド恵比寿ディアージュ | 7,064万円 〜 1億 4,846万円 | 東京都渋谷区東3丁目9-13 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全46戸 |
KDXレジデンス恵比寿 | 4,395万円 〜 1億 1,552万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11-16 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全65戸 |
プラウド恵比寿南 | 1億 2,305万円 〜 2億 1,829万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11-10 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全50戸 |
代官山HILLSIDE | 3,959万円 〜 6,766万円 | 東京都渋谷区代官山町8-3 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス代官山レジデンス | 1億 1,073万円 〜 2億 3,320万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-27 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全29戸 |
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 8,199万円 〜 1億 3,129万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-20 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全25戸 |
THECONOE代官山 | 6,229万円 〜 4億 859万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目36-2 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全109戸 |
ResidenceSouthernEVIS | 5,025万円 〜 1億 953万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目12-1 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全9戸 |
ガーラ・アヴェニュー渋谷 | 2,494万円 〜 6,416万円 | 東京都渋谷区東2丁目23-5 |
2013年6月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン恵比寿 | 3,839万円 〜 8,960万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-19 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全98戸 |
テラス恵比寿南 | 3,639万円 〜 8,755万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目16-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
サンウッド代官山猿楽町 | 1億 869万円 〜 1億 7,713万円 | 東京都渋谷区猿楽町14-25 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
オープンレジデンシア中目黒別所坂 | 8,443万円 〜 1億 2,123万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-39 |
2015年12月(築9年) 地上3階 / 全15戸 |
ストロベリーフィールズ広尾 | 3,735万円 〜 2億 100万円 | 東京都渋谷区広尾2丁目1-1 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全8戸 |
プラム恵比寿 | 3,916万円 〜 8,282万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目27-18 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LIMTERRACE中目黒 | 8,180万円 〜 1億 639万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目7-7 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全4戸 |
サウンドプルーフ中目黒 | 3,625万円 〜 9,642万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目6-13 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
BRICKPLACE | 3,671万円 〜 7,774万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目23-4 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
ウェリス代官山猿楽町 | 1億 5,898万円 〜 3億 4,112万円 | 東京都渋谷区猿楽町16-11 |
2013年4月(築12年) 地上3階 / 全44戸 |
ION中目黒EAST | 2,689万円 〜 7,678万円 | 東京都目黒区中目黒1丁目9-7 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・マグノリアガーデン恵比寿 | 4,239万円 〜 1億 269万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目23-6 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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