この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都渋谷区恵比寿西1丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,822 万円 20m²の部屋
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
担当エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
54社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,822万円20m²の部屋141万円 / m²
〜4,198万円23.13m²の部屋181万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区恵比寿西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区恵比寿西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,333万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,314万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,822万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,799万円 | 99.2% |
このマンションと、渋谷区恵比寿西の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,822万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
141万円 / m² | 117万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,822万円 |
買取 | 1,693万円 〜 2,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9万円20m²の部屋
〜11.7万円23.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエスト・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエスト・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月 |
9.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.8万円 / 月 | 20.77m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 23.13m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 23.13m² | 1R / 7階 | 2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 6階 | 2017年5月 |
9.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 23.13m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 7階 | 2015年8月 |
9.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2014年12月 |
9.7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
9.4万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 6階 | 2013年9月 |
10万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 6階 | 2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9.8万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
9.6万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
9.4万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
9.4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
9.7万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 7階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウエスト・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエスト・1 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ピーコックストア恵比寿店 82m
【周辺】ローソン渋谷東三丁目店 254m
【周辺】ココカラファイン恵比寿店 174m
【周辺】ログロード 代官山 523m
【周辺】真崎医院 733m
【周辺】恵比寿公園 255m
【周辺】専門学校 東京声優・国際アカデミー 440m
【周辺】東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス 1068m
【周辺】渋谷区立長谷戸小学校 269m
【周辺】渋谷区立鉢山中学校 901m
【周辺】東京共済病院 1180m
【周辺】三菱UFJ銀行恵比寿支店 245m
【周辺】田道商店街 1819m
【周辺】渋谷区立恵比寿保育園 184m
【周辺】代官山交番 751m
【周辺】サンマルクカフェ恵比寿駅前店 212m
【周辺】恵比寿駅前郵便局 357m
【周辺】渋谷区役所 恵比寿駅前出張所 416m
【周辺】ボーコンセプト代官山 546m
【周辺】アトレ恵比寿 412m
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティホームズ恵比寿 | 2,901万円 〜 9,828万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目14-4 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
エコー代官山 | 2,362万円 〜 1億 2,653万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-14 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディ代官山 | 2,662万円 〜 1億 6,267万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-16 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
メルベイユ恵比寿 | 3,539万円 〜 1億 3,928万円 | 東京都渋谷区東3丁目17-17 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス代官山2 | 6,044万円 〜 2億 43万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目11-22 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
Cerasa代官山 | 6,331万円 〜 8,511万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目15-9 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール恵比寿三葉 | 2,242万円 〜 3,576万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目7-8 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
シティスクエア恵比寿 | 3,077万円 〜 4,052万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-24 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全67戸 |
ルシェール代官山 | 5,536万円 〜 1億 6,066万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-3 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ガーデンハイツ代官山 | 1億 291万円 〜 2億 1,188万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目21-8 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ピオスコート | 4,819万円 〜 1億 311万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目13-10 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルツリー恵比寿 | 5,390万円 〜 6,989万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目14-8 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルテオオバ | 4,412万円 〜 5,665万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目1-27 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コリーヌ代官山 | 5,829万円 〜 1億 2,217万円 | 東京都渋谷区代官山町10-14 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・シテ代官山225 | 8,234万円 〜 1億 5,036万円 | 東京都渋谷区代官山町10-15 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
カーサオノ | 6,684万円 〜 9,436万円 | 東京都渋谷区東2丁目17-2 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル恵比寿 | 3,539万円 〜 9,428万円 | 東京都渋谷区東3丁目6-24 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
広尾ウエスト | 3,776万円 〜 5,328万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目13-6 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
サンテラス広尾 | 2,657万円 〜 4,751万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目4-1 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ロイヤルハイツ恵比寿 | 5,796万円 〜 8,284万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目10-1 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズマンション渋谷シティ | 4,564万円 〜 1億 2,365万円 | 東京都渋谷区東1丁目28-6 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全95戸 |
パレスEBS | 2,218万円 〜 3,787万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目16-22 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ガーデンハウス | 2,726万円 〜 3,583万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目19-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ESJプレイス | 2,966万円 〜 7,562万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目19-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マートルコート恵比寿南 | 5,412万円 〜 1億 5,538万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目20-14 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
マートルコート恵比寿南・2 | 5,673万円 〜 1億 5,195万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目25-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
エビスグリーンヒルズ | 3,228万円 〜 5,411万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目5-10 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインベルデュエット恵比寿1 | 2,833万円 〜 8,905万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目13-10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
マイネシュロッス代官山 | 6,166万円 〜 1億 2,124万円 | 東京都渋谷区猿楽町14-33 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全47戸 |
プリマベーラ | 6,691万円 〜 1億 3,373万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目17-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
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