この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都渋谷区恵比寿4丁目27-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,316 万円 31.41m²の部屋
〜1 億 8,029 万円 99.44m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
グローバルな不動産売却のプロ
不動産売却依頼の仲介を専門とし、日本市場のみならず中国や台湾にも販売アプローチが可能。お客様の疑問に答え、安心して取引できる手厚いサービスを提供します。「お客様の構想を実現する、現代の『青図面』を目指す」をミッションに、不動産売却のビジョンを達成し、最大限の満足を提供します。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,316万円31.41m²の部屋137万円 / m²
〜1億8,029万円99.44m²の部屋181万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区恵比寿)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区恵比寿 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 5,455万円 | 100% |
築25年(3年後) | 5,330万円 | 97.7% |
築30年(8年後) | 5,120万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,316万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,217万円 | 97.7% |
8年後(築30年) | 4,051万円 | 93.9% |
このマンションと、渋谷区恵比寿の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,316万円 (31.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
137万円 / m² | 136万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,316万円 |
買取 | 2,590万円 〜 3,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.04万円31.41m²の部屋
〜46.12万円99.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラスコートエビスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラスコートエビスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 33.39m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
66万円 / 月 | 99.00m² | - / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
13.5万円 / 月 | 31.41m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
13万円 / 月 | 31.41m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 33.77m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 33.77m² | 1R / 2階 | 2017年5月 |
13.6万円 / 月 | 33.01m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13万円 / 月 | 33.77m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
13.1万円 / 月 | 33.77m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
13.6万円 / 月 | 33.01m² | 1R / 3階 | 2014年12月 |
13.1万円 / 月 | 33.01m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
13.1万円 / 月 | 33.77m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
13.4万円 / 月 | 33.01m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
13万円 / 月 | 33.77m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
13.5万円 / 月 | 33.01m² | 1R / 4階 | 2009年7月 |
13.4万円 / 月 | 33.01m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラスコートエビス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラスコートエビス |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目27-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店 徒歩2分。 150m
築年月(築年数) | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PagodaSK | 7,705万円 〜 1億 630万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目27-1 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス | 9,022万円 〜 1億 8,283万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目26-10 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全40戸 |
ルモンド恵比寿 | 5,127万円 〜 1億 64万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目23-15 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全71戸 |
グランドメゾン恵比寿の杜 | 1億 2,847万円 〜 5億 5,978万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目23-6 |
2003年11月(築22年) 地上23階 / 全144戸 |
エビスパークテラス | 3,410万円 〜 1億 5,034万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-5 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
GRASSE | 5,972万円 〜 8,210万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目24-11 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全16戸 |
PLIVE恵比寿 | 2,541万円 〜 8,122万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-8 |
2001年12月(築23年) 地上11階 / 全48戸 |
ユニテE | 5,415万円 〜 1億 1,080万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目24-3 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全1戸 |
MaisondePapillon | 4,310万円 〜 6,235万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目33-7 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ恵比寿 | 3,870万円 〜 2億 4,605万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全62戸 |
ティアラ恵比寿 | 3,711万円 〜 5,206万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目1-6 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
FeliceEBIS | 4,791万円 〜 1億 5,966万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目24-2 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Y'SPORT | 7,216万円 〜 1億 1,791万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目12-13 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全17戸 |
セディア恵比寿 | 4,992万円 〜 1億 392万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目26-18 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全10戸 |
シーズエビス | 3,399万円 〜 4,941万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目7-2 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
恵比寿ガーデンイースト | 3,965万円 〜 1億 2,624万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目9-20 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
アルビレオ | 3,063万円 〜 7,782万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目6-24 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブレアコート恵比寿 | 2,875万円 〜 3,888万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目7-13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ジェイパーク恵比寿4 | 5,339万円 〜 1億 3,526万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目2-5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全53戸 |
ヒルトップ恵比寿 | 2,137万円 〜 5,624万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目10-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
Liberta2 | 2,841万円 〜 9,329万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目12-16 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
クオリア恵比寿イースト | 3,256万円 〜 9,821万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目20-2 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全69戸 |
セーシェル恵比寿 | 5,417万円 〜 8,726万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目31-6 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
クオリア広尾 | 4,192万円 〜 1億 5,526万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目14-15 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全96戸 |
ハウスオブエビス | 5,653万円 〜 7,225万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目30-11 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクォーレ恵比寿 | 3,407万円 〜 1億 827万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目5-8 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
Fierte高波 | 4,792万円 〜 9,096万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目11-4 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
メゾン113 | 4,483万円 〜 6,787万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目13-3 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ広尾 | 2,853万円 〜 1億 3,956万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-19 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全63戸 |
エスティメゾン恵比寿 | 3,554万円 〜 5,932万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目13-4 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
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