価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区恵比寿2丁目28-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,565 万円 52.65m²の部屋
〜4,556 万円 53.47m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,565万円52.65m²の部屋68万円 / m²
〜4,556万円53.47m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,565万円 |
買取 | 2,139万円 〜 2,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
55社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.37万円52.65m²の部屋
〜18.88万円53.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
秀マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 53.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
16.5万円 / 月 | 53.47m² | 2DK / 2階 | 2017年6月 |
15.8万円 / 月 | 53.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
15.8万円 / 月 | 53.47m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
16.5万円 / 月 | 53.47m² | 1R / 3階 | 2016年8月 |
16.5万円 / 月 | 53.47m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
16万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
15.8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
15.8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
15万円 / 月 | 53.47m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
15.8万円 / 月 | 53.47m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15.8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 38.27m² | 2K / 3階 | 2012年11月 |
16万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
16.8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
18万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
16.8万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
16万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
18万円 / 月 | 53.47m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
18.5万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
13.5万円 / 月 | 38.27m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
秀マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 秀マンション |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目28-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】~こちらのお部屋の間取図です(掲載写真はイメージです)~
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日興パレス恵比寿 | 3,127万円 〜 5,423万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目28-15 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全13戸 |
シェトワ広尾 | 2,394万円 〜 3,011万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目33-5 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
参番館広尾 | 2,538万円 〜 3,232万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルミ恵比寿 | 3,234万円 〜 8,694万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目3-5 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全29戸 |
第2広尾Cフラワーハイホーム | 1,685万円 〜 7,062万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目25-11 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全63戸 |
第2広尾Bフラワーハイホーム | 3,613万円 〜 8,724万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目25-8 |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全33戸 |
リバーサイド広尾 | 4,022万円 〜 5,115万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目25-8 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全8戸 |
第2広尾Aフラワーハイホーム | 5,523万円 〜 7,073万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目25-7 |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全14戸 |
コーポ小峰 | 2,349万円 〜 6,179万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目37-14 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三光ハイツ | 3,182万円 〜 4,346万円 | 東京都港区白金台5丁目8-19 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒロオパークホームズ | 5,317万円 〜 6,827万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目9-14 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション広尾第2 | 2,802万円 〜 1億 2,364万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目36-13 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全55戸 |
メゾン白金 | 1,621万円 〜 1億 8,559万円 | 東京都港区白金台5丁目8-15 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンアーサ | 2,680万円 〜 4,384万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目31-4 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
白金台桜苑マンション | 4,431万円 〜 1億 931万円 | 東京都港区白金台5丁目5-16 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
長者丸ハイツ新館 | 2,961万円 〜 5,596万円 | 東京都品川区上大崎2丁目2-7 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
広尾センターハイツ | 5,093万円 〜 1億 2,414万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目23-2 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全81戸 |
インペリアル広尾 | 2,436万円 〜 1億 1,691万円 | 東京都港区南麻布4丁目11-35 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全174戸 |
ヒロオエイティ | 2,501万円 〜 7,836万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目22-1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全20戸 |
新橋ぼくみつマンション | 3,587万円 〜 4,673万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目26-13 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス広尾 | 2,324万円 〜 7,511万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目16-4 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全74戸 |
GSハイム広尾 | 1,726万円 〜 7,447万円 | 東京都渋谷区広尾5丁目1-10 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全31戸 |
ベルハイツ広尾 | 2,536万円 〜 3,220万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-17 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニックハイム白金 | 2,239万円 〜 5,555万円 | 東京都港区白金3丁目4-1 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全26戸 |
グリーンキャピタル広尾 | 1,603万円 〜 1億 1,676万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-17 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全49戸 |
シャルマンコーポ清雅 | 4,619万円 〜 9,684万円 | 東京都港区白金台5丁目13-3 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴェラハイツ恵比寿 | 3,721万円 〜 1億 8,342万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-23 |
1980年11月(築45年) 地上8階 / 全84戸 |
白金ヒルズ・ナラ | 4,791万円 〜 6,908万円 | 東京都港区白金4丁目6-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全44戸 |
サマリヤブラウンハウス | 1,359万円 〜 1億 2,293万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目18-1 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤルシロガネガーデン | 4,435万円 〜 2億 1,418万円 | 東京都港区白金4丁目6-17 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全44戸 |
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