この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都渋谷区恵比寿1丁目20-27
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,448 万円 22.74m²の部屋
〜4,600 万円 23.53m²の部屋
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,448万円22.74m²の部屋152万円 / m²
〜4,600万円23.53m²の部屋195万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区恵比寿)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区恵比寿 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,770万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,728万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 2,623万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 2,518万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,448万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,396万円 | 98.5% |
7年後(築25年) | 3,265万円 | 94.7% |
12年後(築30年) | 3,135万円 | 90.9% |
このマンションと、渋谷区恵比寿の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,448万円 (22.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
152万円 / m² | 138万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,448万円 |
買取 | 2,069万円 〜 2,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.88万円22.74m²の部屋
〜12.8万円23.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Est.EBISUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEst.EBISUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 7階 | 2017年10月 |
11.3万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
10.8万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
10.8万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
11.2万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10.8万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
10.3万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10.8万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
10.8万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
10.9万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.3万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
11万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
11万円 / 月 | 26.31m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
11万円 / 月 | 23.53m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
35万円 / 月 | 34.06m² | - / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Est.EBISU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Est.EBISUは東京都渋谷区恵比寿にある地上9階建てマンションで、2007年9月に完成しました。建物構造はRC造となっています。最寄駅はJR山手線などが乗り入れる恵比寿駅で、駅からは歩いて約2分の距離です。なお、マンションの近隣には飲食店が多くあります。また、道路に関しては都道305号線や駒沢通りなどが通っています。
マンション名称 | Est.EBISU |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目20-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー ラビット(242m)
【周辺】サンクス 恵比寿1丁目店(54m)
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
E.CUORE | 3,388万円 〜 6,243万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目20-16 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全11戸 |
ABE・BUIL恵比寿 | 3,861万円 〜 5,312万円 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-7 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EBISUFIRSTPLACE | 4,378万円 〜 1億 4,444万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目22-8 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全41戸 |
プライムアーバン恵比寿2 | 3,204万円 〜 9,298万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目13-3 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
東急セットアップレジデンス恵比寿 | 3,344万円 〜 1億 214万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目13-5 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全65戸 |
クオリア恵比寿パークフロント | 5,118万円 〜 1億 1,198万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目15-3 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
BPRレジデンス恵比寿 | 4,083万円 〜 1億 1,833万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目21-13 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全29戸 |
ステラメゾン恵比寿 | 5,056万円 〜 8,778万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目24-14 |
2006年11月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
エテルナ広尾 | 4,511万円 〜 7,447万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目13-17 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全29戸 |
dotresidencehiroo | 5,134万円 〜 7,212万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-20 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CourtModeliaSOUTHEBISU | 3,488万円 〜 5,793万円 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目17-6 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
コートモデリア広尾 | 1,663万円 〜 5,537万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目7-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
グランシャルム広尾 | 2,704万円 〜 1億 2,330万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目8-5 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全121戸 |
MaisondeMagnoliaEBISU | 4,398万円 〜 6,667万円 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目31-12 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トレディレジデンシア恵比寿 | 3,803万円 〜 2億 9,917万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目4-4 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全1戸 |
AmaVelEBISU | 4,252万円 〜 5,475万円 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目14-7 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミーユ | 3,711万円 〜 7,786万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目9-11 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全29戸 |
プロスペクトグラーサ広尾 | 2,875万円 〜 1億 4,937万円 | 東京都渋谷区広尾1丁目10-6 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全112戸 |
ビューコート恵比寿 | 4,712万円 〜 6,082万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目9-10 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VORT恵比寿Dual's | 3,975万円 〜 1億 2,928万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目19-7 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミューリエ恵比寿 | 2,888万円 〜 8,191万円 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目28-7 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全13戸 |
id | 3,241万円 〜 8,292万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目6-32 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステージファースト恵比寿二番館 | 2,376万円 〜 5,019万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目1-4 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブルーローズガーデン | 2,814万円 〜 3,795万円 | 東京都渋谷区恵比寿南2丁目29-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Mancy'sエビス | 3,358万円 〜 4,834万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目15-4 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリアY'z恵比寿 | 3,560万円 〜 9,190万円 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-26 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全109戸 |
ソレアード広尾 | 6,644万円 〜 8,494万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目2-14 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全5戸 |
FLEG恵比寿Secondo | 9,325万円 〜 1億 2,475万円 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目8-13 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
REXIED恵比寿 | 5,299万円 〜 1億 7,512万円 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目16-6 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ITOX三田 | 3,694万円 〜 7,607万円 | 東京都目黒区三田2丁目1-7 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全11戸 |
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