東京都渋谷区宇田川町36-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,420 万円 17.46m²の部屋
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1,420万円 （81万円 / m²） 17.46m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ノア渋谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.36%、 2年前→1年前：4.06%、 1年前→今年：5.81% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
渋谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノア渋谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2億1,000万円 | 68.94m² | 1R / -1階 | 2024年1月〜2024年12月 |
| 2,800万円 | 30.31m² | 1DK / 11階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,980万円 | 30.31m² | 1DK / 11階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,200万円 | 30.31m² | 1DK / 11階 | 2017年11月 |
| 1,800万円 | 19.25m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6,980万円 | 71.95m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 1億1,500万円 | 150.49m² | - / 13階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,880万円 | 30.31m² | 1DK / 11階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,340万円 | 18.77m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,400万円 | 17.46m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 1億4,500万円 | 150.49m² | 1LDK / 13階 | 2009年1月〜2009年8月 |
| 1,780万円 | 19.25m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 17.46m²の部屋
〜
42.2万円 / 月 87.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノア渋谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノア渋谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.1万円 / 月 | 36.54m² | 1LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 38.5万円 / 月 | 50.35m² | - / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 9階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 17.00m² | - / 3階 | 2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 17.46m² | - / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 18.77m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 34.08m² | 1R / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 17.46m² | - / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 20.20m² | - / 4階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 17.46m² | - / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 19.25m² | - / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 9階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 25.1万円 / 月 | 50.16m² | - / 12階 | 2017年12月 |
| 25.1万円 / 月 | 50.16m² | - / 12階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 23.2万円 / 月 | 50.16m² | - / 12階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 17.46m² | - / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 19.25m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 23.8万円 / 月 | 50.16m² | - / 12階 | 2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 10階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 17.46m² | - / 3階 | 2015年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 21.74m² | 1K / 10階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 18.4万円 / 月 | 38.20m² | - / 5階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 19.25m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 17.46m² | - / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 23万円 / 月 | 71.93m² | - / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 32.4万円 / 月 | 72.70m² | - / 11階 | 2014年4月 |
| 55万円 / 月 | 151.00m² | 1LDK / 13階 | 2013年12月 |
| 58万円 / 月 | 151.00m² | 1LDK / 13階 | 2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 17.46m² | 1K / 6階 | 2012年12月 |
| 13万円 / 月 | 30.31m² | 1R / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 17.46m² | - / 3階 | 2010年11月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 19.25m² | - / 3階 | 2010年5月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 19.25m² | 1R / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 18.9万円 / 月 | 52.80m² | - / 11階 | 2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 23.59m² | - / 10階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 17.46m² | - / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 26.3万円 / 月 | 50.16m² | - / 12階 | 2009年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 17.46m² | - / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 32万円 / 月 | 71.95m² | - / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 17.46m² | - / 7階 | 2009年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 17.40m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノア渋谷パート2 | 1,782万円 〜 9,588万円 | 東京都渋谷区宇田川町36-22 |
1980年3月（築46年） 地上12階 / 全63戸 |
| プラザ51 | 2,552万円 〜 3,628万円 | 東京都渋谷区宇田川町42-11 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン神山 | 5,337万円 〜 7,140万円 | 東京都渋谷区神山町12-3 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション道玄坂 | 3,332万円 〜 9,507万円 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3 |
1979年8月（築47年） 地上8階 / 全104戸 |
| サンモール道玄坂 | 1,324万円 〜 6,927万円 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目18-11 |
1978年9月（築48年） 地上8階 / 全156戸 |
| シャトレー松涛 | 3,177万円 〜 8,063万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目28-7 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| 日昭マンション | 2,169万円 〜 2,693万円 | 東京都渋谷区円山町2-21 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| フラット円山 | 1,527万円 〜 3,831万円 | 東京都渋谷区円山町10-13 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ渋谷 | 3,601万円 〜 4,609万円 | 東京都渋谷区円山町10-13 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全10戸 |
| 松涛シティハウス | 1億 246万円 〜 1億 2,836万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目23-3 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全7戸 |
| ノア道玄坂 | 1,824万円 〜 5,859万円 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1 |
1979年4月（築47年） 地上15階 / 全323戸 |
| 東信松涛マンション | 3,073万円 〜 6,299万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目27-7 |
1978年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストークビル道玄坂 | 4,543万円 〜 6,025万円 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目11-4 |
1979年3月（築47年） 地上9階 / 全20戸 |
| メゾン松濤 | 7,543万円 〜 1億 9,630万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目26-19 |
1980年1月（築46年） 地上6階 / 全8戸 |
| ル・コート松濤 | 8,960万円 〜 1億 1,856万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目22-13 |
1978年5月（築48年） 地上3階 / 全7戸 |
| 三光ハイム | 4,325万円 〜 5,660万円 | 東京都渋谷区円山町14-4 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 松涛ロイアルハイツ | 1億 3,260万円 〜 1億 7,407万円 | 東京都渋谷区神山町19-11 |
1979年3月（築47年） 地上3階 / 全14戸 |
| 道玄坂1ハイツ | 3,470万円 〜 4,086万円 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-10 |
1978年6月（築48年） 地上7階 / 全12戸 |
| ソシアル道玄坂 | 3,029万円 〜 3,707万円 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目14-9 |
1977年11月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| URBANCOATSHIBUYA | 1,370万円 〜 2,090万円 | 東京都渋谷区円山町15-6 |
1976年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセオ青山 | 3,838万円 〜 6,688万円 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-21 |
1977年6月（築49年） 地上7階 / 全17戸 |
| 渋谷スカイレジテル | 3,426万円 〜 1億 6,206万円 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-24 |
1978年8月（築48年） 地上7階 / 全36戸 |
| 神泉パークハイム | 3,888万円 〜 6,480万円 | 東京都渋谷区神泉町4-13 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 渋谷美竹ハイム | 5,191万円 〜 2億 4,101万円 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-17 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全76戸 |
| スカイラーク神宮前 | 2,634万円 〜 3,526万円 | 東京都渋谷区神宮前5丁目30-5 |
1978年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ富ヶ谷 | 2,461万円 〜 4,197万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目18-3 |
1979年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富ヶ谷ハイツ | 2,274万円 〜 3,478万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目16-3 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカン渋谷キャステール | 1,314万円 〜 2,521万円 | 東京都渋谷区渋谷1丁目9-4 |
1977年6月（築49年） 地上6階 / 全50戸 |
| 渋谷ビレッヂ南平台 | 2,532万円 〜 3,575万円 | 東京都渋谷区桜丘町31-8 |
1977年1月（築49年） 地上8階 / 全15戸 |
| メイサ南平台 | 1,491万円 〜 8,401万円 | 東京都渋谷区桜丘町30-18 |
1978年5月（築48年） 地上2階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノア渋谷 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町36-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R -1階
1/12
2LDK 3階
2/12
1R 4階
3/12
1K 5階
4/12
1R 6階
5/12
1K 7階
6/12
1R 7階
7/12
1LDK 7階
8/12
1R 7階
9/12
1K 8階
10/12
1R 9階
11/12
1DK 11階
12/12| 築年月（築年数） | 1978年7月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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