東京都渋谷区宇田川町12-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,329 万円 23m²の部屋
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【エントランス】
2/11
【周辺】まいばすけっと渋谷神山町店まで400m
3/11
【周辺】北野エース渋谷東急フードショー店まで611m
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【周辺】ファミリーマート渋谷宇田川交番前店まで125m
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【周辺】ニトリ渋谷公園通り店まで479m
6/11
【周辺】渋谷区立神南小学校まで307m
7/11
【周辺】医療法人社団明生会セントラル病院分院まで898m
8/11
【周辺】渋谷神南郵便局まで412m
9/11
【周辺】渋谷区役所まで433m
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【周辺】みずほ銀行渋谷支店まで505m
11/11ニュー渋谷コーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニュー渋谷コーポラスの売却に役立つ情報をチェック！
ニュー渋谷コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 9,900万円 |
51.66m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,329万円 （145万円 / m²） 23m²の部屋
〜1億 5,602万円 （175万円 / m²） 89.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ニュー渋谷コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.36%、 2年前→1年前：4.06%、 1年前→今年：5.81% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
渋谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー渋谷コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億500万円 | 51.66m² | 1LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,880万円 | 28.14m² | 1R / 9階 | 2025年10月 |
| 4,480万円 | 28.14m² | 1R / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5,610万円 | 28.14m² | 1R / 9階 | 2025年7月 |
| 7,380万円 | 53.00m² | 2DK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7,380万円 | 53.00m² | 2DK / 12階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,100万円 | 38.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月 |
| 7,980万円 | 53.00m² | 2DK / 12階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,150万円 | 38.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月 |
| 3,290万円 | 38.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月 |
| 8,280万円 | 53.00m² | 2DK / 12階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4,480万円 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4,580万円 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8,800万円 | 53.00m² | 2DK / 12階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,329万円 |
| 買取 | 1,998万円 〜 2,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.55万円 / 月 23m²の部屋
〜
40.82万円 / 月 89.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニュー渋谷コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー渋谷コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 38.64m² | - / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 18.7万円 / 月 | 28.14m² | - / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 18万円 / 月 | 38.64m² | - / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 28.00m² | - / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 47.4万円 / 月 | 89.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
| 16万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月 |
| 19万円 / 月 | 38.00m² | - / 6階 | 2024年4月 |
| 47.4万円 / 月 | 89.00m² | - / 3階 | 2024年4月 |
| 19万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 33万円 / 月 | 68.00m² | - / 9階 | 2022年8月〜2023年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 38.00m² | - / 3階 | 2023年3月 |
| 19万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 33.91m² | - / 3階 | 2020年7月〜2021年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 11階 | 2021年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 28.14m² | - / 8階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 28.14m² | 1R / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリメーラ道玄坂 | 1,671万円 〜 4,360万円 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-3 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全231戸 |
| グランドマンション原宿 | 7,203万円 〜 8,906万円 | 東京都渋谷区神宮前6丁目18-2 |
1975年3月（築51年） 地上10階 / 全19戸 |
| パシフィック松涛マンション | 3,599万円 〜 1億 3,867万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目26-7 |
1973年3月（築53年） 地上9階 / 全26戸 |
| みふじマンション | 2,224万円 〜 6,629万円 | 東京都渋谷区神泉町4-1 |
1975年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松涛ハウス | 6,858万円 〜 8,127万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目13-1 |
1975年5月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新南平台マンション | 4,420万円 〜 6,305万円 | 東京都渋谷区桜丘町24-8 |
1974年10月（築52年） 地上10階 / 全35戸 |
| 神宮前コーポラス | 2,933万円 〜 1億 1,579万円 | 東京都渋谷区神宮前6丁目25-8 |
1971年9月（築55年） 地上15階 / 全149戸 |
| 渋谷藤和コープ | 1,894万円 〜 5,917万円 | 東京都渋谷区円山町23-9 |
1971年10月（築55年） 地上12階 / 全138戸 |
| ビラモデルナ | 1,667万円 〜 6,434万円 | 東京都渋谷区渋谷1丁目3-18 |
1974年8月（築52年） 地上10階 / 全189戸 |
| ヴィラ桜ヶ丘 | 2,302万円 〜 4,573万円 | 東京都渋谷区桜丘町29-35 |
1972年11月（築54年） 地上7階 / 全25戸 |
| 陽輪台松濤 | 5,959万円 〜 7,267万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目8-3 |
1973年8月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青山セブンハイツ | 4,019万円 〜 1億 2,002万円 | 東京都渋谷区渋谷1丁目7-5 |
1972年2月（築54年） 地上11階 / 全48戸 |
| 渋谷Dマンション | 3,710万円 〜 4,502万円 | 東京都渋谷区桜丘町29-35 |
1972年11月（築54年） 地上7階 / 全25戸 |
| 松濤グリーンハイツ | 9,971万円 〜 1億 4,627万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目11-17 |
1975年2月（築51年） 地上3階 / 全9戸 |
| 松濤ハイツ | 3,595万円 〜 5,049万円 | 東京都渋谷区神泉町18-8 |
1972年10月（築54年） 地上11階 / 全62戸 |
| 第18宮庭マンション | 4,540万円 〜 6,684万円 | 東京都渋谷区円山町28-8 |
1973年4月（築53年） 地上12階 / 全54戸 |
| マンション原宿 | 1億 3,598万円 〜 1億 8,845万円 | 東京都渋谷区神宮前6丁目33-5 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松涛ナショナルコート | 1億 2,318万円 〜 2億 1,728万円 | 東京都渋谷区神山町28-9 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全14戸 |
| ハイマート渋谷神泉 | 2,336万円 〜 5,533万円 | 東京都渋谷区神泉町10-9 |
1975年3月（築51年） 地上10階 / 全56戸 |
| 南平台マンション | 5,777万円 〜 9,523万円 | 東京都渋谷区南平台町17-1 |
1971年10月（築55年） 地上8階 / 全76戸 |
| 総和ビラ青葉台 | 2,169万円 〜 5,057万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目2-19 |
1973年3月（築53年） 地上7階 / 全29戸 |
| 青葉台ハイツ | 2,243万円 〜 4,438万円 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-26 |
1974年11月（築52年） 地上5階 / 全21戸 |
| ニュー常磐松マンション | 2,551万円 〜 9,961万円 | 東京都渋谷区東1丁目13-1 |
1972年9月（築54年） 地上8階 / 全69戸 |
| パラスト駒場 | 1,133万円 〜 2,683万円 | 東京都目黒区大橋2丁目8-19 |
1973年3月（築53年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンジェル | 4,206万円 〜 6,560万円 | 東京都渋谷区鶯谷町12-1 |
1975年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 代官山エーデルハイム | 3,907万円 〜 3億 7,356万円 | 東京都渋谷区代官山町3-13 |
1973年11月（築53年） 地上8階 / 全74戸 |
| 秀和代官山レジデンス | 3,623万円 〜 1億 154万円 | 東京都渋谷区猿楽町9-5 |
1972年4月（築54年） 地上11階 / 全190戸 |
| シャンボール代々木 | 1,724万円 〜 6,860万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目7-6 |
1971年7月（築55年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャトー東洋南青山 | 3,633万円 〜 2億 5,580万円 | 東京都港区南青山5丁目12-24 |
1971年8月（築55年） 地上8階 / 全88戸 |
| 毛利マンション | 1,739万円 〜 2,649万円 | 東京都渋谷区東2丁目21-2 |
1974年5月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニュー渋谷コーポラス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/16
1R 4階
2/16
1R 4階
3/16
1R 5階
4/16
1R 6階
5/16
1R 6階
6/16
1LDK 6階
7/16
1K 7階
8/16
1R 8階
9/16
1R 9階
10/16
1R 9階
11/16
1R 10階
12/16
1K 11階
13/16
1LDK 12階
14/16
1LDK 12階
15/16
2DK 12階
16/16| 築年月（築年数） | 1973年6月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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