東京都渋谷区宇田川町6-20
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,472 万円 16.79m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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10/10パラシオン・シブヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラシオン・シブヤの売却に役立つ情報をチェック！
パラシオン・シブヤの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 6,200万円 |
34.8m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
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2,472万円 （147万円 / m²） 16.79m²の部屋
〜7,503万円 （180万円 / m²） 41.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
パラシオン・シブヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.36%、 2年前→1年前：4.06%、 1年前→今年：5.81% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
渋谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオン・シブヤが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,600万円 | 34.80m² | 1DK / 6階 | 2025年11月 |
| 6,980万円 | 34.80m² | 1DK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7,480万円 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 7,990万円 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4,200万円 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 3,980万円 | 34.80m² | 2K / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,472万円 |
| 買取 | 1,483万円 〜 1,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 16.79m²の部屋
〜
22.12万円 / 月 41.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラシオン・シブヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオン・シブヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 34.80m² | - / 6階 | 2025年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 18.00m² | - / 3階 | 2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 16.80m² | - / 2階 | 2023年11月〜2024年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 34.78m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 22万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
| 22万円 / 月 | 34.00m² | - / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 27万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 18.69m² | - / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 18.69m² | - / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 18.69m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノア渋谷パート2 | 1,782万円 〜 9,588万円 | 東京都渋谷区宇田川町36-22 |
1980年3月（築46年） 地上12階 / 全63戸 |
| プラザ51 | 2,552万円 〜 3,628万円 | 東京都渋谷区宇田川町42-11 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン神山 | 5,337万円 〜 7,140万円 | 東京都渋谷区神山町12-3 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二葉ハイツ | 1,221万円 〜 3,506万円 | 東京都渋谷区神山町9-17 |
1982年1月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンビューハイツ松濤 | 3,439万円 〜 5,429万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目29-21 |
1983年2月（築43年） 地上7階 / 全21戸 |
| ホワイトハイム大嵩 | 1,670万円 〜 2,192万円 | 東京都渋谷区神山町7-15 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイネス壱番館渋谷 | 1,291万円 〜 3,964万円 | 東京都渋谷区神南1丁目11-5 |
1981年9月（築45年） 地上12階 / 全104戸 |
| 藤和エクシール道玄坂 | 2,026万円 〜 6,681万円 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全101戸 |
| ライオンズマンション道玄坂 | 3,332万円 〜 9,507万円 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目19-3 |
1979年8月（築47年） 地上8階 / 全104戸 |
| シャトレー松涛 | 3,177万円 〜 8,063万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目28-7 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| 松涛シティハウス | 1億 246万円 〜 1億 2,836万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目23-3 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全7戸 |
| 松涛ロイアルハイツ | 1億 3,260万円 〜 1億 7,407万円 | 東京都渋谷区神山町19-11 |
1979年3月（築47年） 地上3階 / 全14戸 |
| ノア道玄坂 | 1,824万円 〜 5,859万円 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1 |
1979年4月（築47年） 地上15階 / 全323戸 |
| サンライズ富ヶ谷 | 2,461万円 〜 4,197万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目18-3 |
1979年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富ヶ谷ハイツ | 2,274万円 〜 3,478万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目16-3 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン松濤 | 7,543万円 〜 1億 9,630万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目26-19 |
1980年1月（築46年） 地上6階 / 全8戸 |
| ストークビル道玄坂 | 4,543万円 〜 6,025万円 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目11-4 |
1979年3月（築47年） 地上9階 / 全20戸 |
| 三光ハイム | 4,325万円 〜 5,660万円 | 東京都渋谷区円山町14-4 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラミアール松濤 | 1億 1,312万円 〜 1億 3,319万円 | 東京都渋谷区松濤1丁目26-15 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・アルカサル渋谷夢想庵 | 2,327万円 〜 1億 902万円 | 東京都渋谷区円山町15-14 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全50戸 |
| 渋谷美竹ハイム | 5,191万円 〜 2億 4,101万円 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-17 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全76戸 |
| クラックスハイム神山 | 1,581万円 〜 2,506万円 | 東京都渋谷区神山町30-2 |
1981年12月（築45年） 地上3階 / 全20戸 |
| 藤田ハイツ | 4,012万円 〜 8,196万円 | 東京都渋谷区円山町18-2 |
1981年9月（築45年） 地上7階 / 全13戸 |
| 代々木公園ガーディニア | 3,997万円 〜 8,697万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目43-23 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| GSハイム宮益坂 | 1,782万円 〜 5,837万円 | 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13 |
1981年8月（築45年） 地上11階 / 全28戸 |
| 森ハイツ | 2,855万円 〜 6,643万円 | 東京都渋谷区神泉町7-20 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ渋谷 | 2,341万円 〜 3,647万円 | 東京都渋谷区円山町24-4 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラミアール富ケ谷 | 5,581万円 〜 1億 136万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目29-22 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全26戸 |
| シャルマン松濤 | 1億 567万円 〜 1億 4,546万円 | 東京都渋谷区神山町27-2 |
1981年2月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| アームスコマ | 3,044万円 〜 4,983万円 | 東京都渋谷区神泉町14-12 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラシオン・シブヤ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町6-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
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1R 3階
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1R 3階
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7/12
1LDK 4階
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1R 4階
9/12
1DK 5階
10/12
1LDK 6階
11/12
1DK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1981年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月9日]
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