価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区上原2丁目48-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,127 万円 22.11m²の部屋
〜7,621 万円 66.97m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,127万円22.11m²の部屋96万円 / m²
〜7,621万円66.97m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,080万円 | 35.53m² | 2DK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5,799万円 | 66.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,170万円 | 35.53m² | 2DK / 5階 | 2020年9月 |
5,999万円 | 66.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,300万円 | 35.53m² | 2DK / 5階 | 2020年8月 |
2,380万円 | 35.53m² | 2DK / 5階 | 2020年7月 |
2,500万円 | 22.11m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2020年6月 |
6,299万円 | 66.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6,490万円 | 66.97m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
4,180万円 | 55.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4,180万円 | 55.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,127万円 |
買取 | 1,276万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.23万円22.11m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東洋代々木上原コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東洋代々木上原コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 41.37m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 3階 | 2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 30.79m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東洋代々木上原コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東洋代々木上原コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区上原2丁目48-12 |
交通 |
|
【外観】代々木上原徒歩3分 すぐ近くにハチ公バスバス停もあり渋谷へ乗り換えなしで行けます
【エントランス】ヴィンテージ感ある落着いたマンションです
【周辺】マルエツ代々木上原店まで134m
【周辺】OdakyuOX代々木上原店まで445m
【周辺】ローソン代々木上原店まで10m
【周辺】セブンイレブン代々木上原駅前店まで303m
【周辺】渋谷区立上原中学校まで539m
【周辺】渋谷区立上原小学校まで465m
【周辺】渋谷上原郵便局まで234m
【周辺】渋谷区立富ヶ谷図書館まで509m
【周辺】上原三丁目児童遊園地まで364m
築年月(築年数) | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 柴山建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
代々木上原シティハウス | 5,518万円 〜 6,510万円 | 東京都渋谷区上原2丁目5-4 |
1977年1月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三善コーポ | 3,049万円 〜 3,665万円 | 東京都渋谷区上原1丁目32-19 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション代々木上原 | 4,531万円 〜 6,977万円 | 東京都渋谷区上原1丁目36-15 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東高代々木上原ペアシティ | 3,727万円 〜 1億 3,616万円 | 東京都渋谷区上原3丁目6-11 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全25戸 |
シャンブル富ケ谷 | 2,023万円 〜 4,534万円 | 東京都渋谷区上原2丁目1-4 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全30戸 |
ダイヤモンドマンション | 4,974万円 〜 1億 558万円 | 東京都渋谷区上原3丁目43-4 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラ代々木上原 | 5,030万円 〜 5,934万円 | 東京都渋谷区上原2丁目38-11 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀建コーポ | 1,408万円 〜 1,668万円 | 東京都渋谷区上原3丁目45-12 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全11戸 |
サンシティ駒場 | 4,051万円 〜 6,817万円 | 東京都目黒区駒場4丁目1-15 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全5戸 |
トーカン元代々木マンション | 3,986万円 〜 7,957万円 | 東京都渋谷区元代々木町39-3 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション代々木公園第2 | 2,845万円 〜 5,055万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-13 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全10戸 |
代々木上原第一マンションズ | 8,822万円 〜 1億 443万円 | 東京都渋谷区西原3丁目43-13 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション代々木公園 | 4,974万円 〜 7,789万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目31-10 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全10戸 |
星和代々木ハイツ | 2,701万円 〜 4,641万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目8-6 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全42戸 |
代々木大山パインクレスト | 3,897万円 〜 5,515万円 | 東京都渋谷区大山町40-17 |
1976年5月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シャンボール代々木上原 | 7,423万円 〜 1億 4,748万円 | 東京都渋谷区大山町35-13 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全30戸 |
サンハイム | 2,190万円 〜 4,130万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目44-22 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションキリイ | 2,475万円 〜 7,503万円 | 東京都渋谷区上原3丁目26-7 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファイン・ライフ駒場 | 2,564万円 〜 4,584万円 | 東京都目黒区駒場4丁目7-21 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全19戸 |
コーポ金子 | 2,892万円 〜 3,724万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目44-16 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
代々木ロイヤルマンション | 4,732万円 〜 9,324万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目12-10 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全51戸 |
スワンマンション | 1,462万円 〜 4,988万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目8-14 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
ハルミコーポ | 2,098万円 〜 5,723万円 | 東京都渋谷区元代々木町55-5 |
1976年4月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東北沢スカイマンション | 4,425万円 〜 7,076万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目21-15 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全52戸 |
代々木ワルトハイム | 9,700万円 〜 1億 2,598万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目8-8 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全6戸 |
初台富士ハイツ | 2,445万円 〜 4,357万円 | 東京都渋谷区初台2丁目5-21 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北沢OKマンション | 2,476万円 〜 6,171万円 | 東京都世田谷区北沢4丁目33-2 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルテ代々木 | 3,860万円 〜 1億 7,015万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目34-8 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森林ハイツ | 4,049万円 〜 6,164万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目14-21 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
テラス西原 | 1,893万円 〜 2,569万円 | 東京都渋谷区西原2丁目37-7 |
1976年11月(築49年) 地上3階 / 全24戸 |
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