価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区美原町14-27
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。
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店舗内観
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
218万円 40m²の部屋 5万円 / m²
〜250万円 40m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 218万円 |
| 買取 | 131万円 〜 175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.42万円 40m²の部屋
〜4.26万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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永犬丸コーポA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.94% 、 2年前→1年前：0.84% 、 1年前→今年：4.83% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 永犬丸コーポA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区美原町14-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】永犬丸小学校(320m)
【周辺】永犬丸中学校(1280m)
【周辺】ローソン／八幡永犬丸東町店 (272m)
【周辺】サンリブ／サンリブ三ケ森 (930m)
【周辺】ゲオ／北九州／穴生店 (1864m)
【周辺】ドラッグイレブン／永犬丸店 (602m)
【周辺】八幡南高校(493m)
【周辺】永犬丸小学校(320m)
【周辺】医療法人 社団翠会 八幡厚生病院(336m)
【周辺】八幡永犬丸郵便局 (106m)
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューバース三ヶ森 | 371万円 〜 469万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町1丁目4-6 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ森下 | 340万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町11-1 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| イナトミマンション | 471万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目14-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全1戸 |
| 穴生ハイマート | 304万円 〜 450万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-20 |
1976年11月（築48年） 地上9階 / 全28戸 |
| 別所コーポ | 382万円 〜 657万円 | 福岡県北九州市八幡西区別所町6-23 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 | 463万円 〜 891万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-26 |
1976年5月（築49年） 地上9階 / 全48戸 |
| 通谷コーポ太賀ショッピングモール | 270万円 〜 455万円 | 福岡県中間市太賀1丁目2-3 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全35戸 |
| 茶売団地4 | 449万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町6-4 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロイヤルハイツ通谷 | 231万円 〜 394万円 | 福岡県中間市太賀1丁目1-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス青山 | 247万円 〜 607万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町11-6 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全52戸 |
| コーポラス高島 | 240万円 〜 401万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-6 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピアコート陣の原 | 338万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミリオンコーポラス白藤 | 506万円 〜 826万円 | 福岡県北九州市八幡西区岡田町12-12 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全50戸 |
| サンハイツ鳴水 | 206万円 〜 386万円 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水5丁目2-53 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 鳴水コーポラス | 471万円 〜 763万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目5-30 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルガ本城 | 383万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| フォーレスト折尾 | 507万円 〜 1,004万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-27 |
1978年8月（築46年） 地上7階 / 全84戸 |
| サン赤坂マンション | 334万円 〜 476万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目1-30 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 紅梅台ハイツ1 | 522万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-1 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全152戸 |
| 杣ハイツ | 170万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目17-22 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紅梅台ハイツ2 | 487万円 〜 1,146万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3-2 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全98戸 |
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