価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
503 万円 50.02m²の部屋
〜892 万円 64.18m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビブレ折尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格650万円 |
60.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
503万円50.02m²の部屋10万円 / m²
〜892万円64.18m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビブレ折尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 60.64m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 745万円 | 60.64m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 450万円 | 57.96m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 550万円 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 680万円 | 64.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 600万円 | 64.18m² | 4DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 450万円 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 450万円 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 550万円 | 50.02m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 503万円 |
| 買取 | 302万円 〜 403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円50.02m²の部屋
〜7万円64.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビブレ折尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビブレ折尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.18m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.20m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビブレ折尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビブレ折尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11-20 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高木工務店・株式会社馬場組J・V | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギャラン南鷹見 | 222万円 〜 345万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トアレンス折尾 | 847万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-1 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| マインド眞養 | 827万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市八幡西区堀川町4-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート折尾 | 901万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラガール折尾 | 310万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ光明 | 1,020万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| コーポランド折尾東口 | 849万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ホワイトキャッスル折尾 | 745万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| ハイツ高松 | 475万円 〜 942万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町7-12 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| リヴィエール折尾 | 916万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| TAKAビル光明 | 217万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| ロイヤルハイツ折尾1号館 | 271万円 〜 430万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-26 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全218戸 |
| サンライズコーポラス折尾 | 950万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| 本田マンションNo.1 | 223万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町19-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 426万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 442万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| フォーレスト西折尾 | 183万円 〜 303万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町20-12 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ光明2 | 571万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライフ光明3 | 799万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ミリオンコーポラス折尾 | 610万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田3丁目8-25 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| リヴイン88 | 269万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルカミノ | 384万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバティサーラー | 830万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 医生ヶ丘ハイツ | 245万円 〜 390万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目7-23 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポワール21 | 577万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ギャラン瀬板 | 507万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全45戸 |
| スタディしのはら | 279万円 〜 503万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒルユー | 705万円 〜 1,092万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リュバンドール医生ヶ丘 | 289万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレスト千代ヶ崎 | 317万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
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