福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
746 万円 80m²の部屋
〜1,110 万円 84.64m²の部屋
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【外観】コンビニが徒歩4分程度です！買い忘れや深夜のお買い物に便利ですね
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【エントランス】3面採光で通風良好です
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【エントランス】
3/10
【周辺】北九州市立折尾東小学校（633m）
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【周辺】北九州市立折尾中学校（1080m）
5/10
【周辺】FCO・OP折尾店（554m）
6/10
【周辺】セブンイレブン 八幡楠木店（324m）
7/10
【周辺】本城西公園（1006m）
8/10
【周辺】折尾丸尾町郵便局（573m）
9/10
【周辺】JA北九折尾支店（700m）
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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746万円 （9万円 / m²） 80m²の部屋
〜1,110万円 （13万円 / m²） 84.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80m²の部屋の場合 | 84.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 746万円 | 1,110万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万2,300円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万2,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 709万1,635円 | 1,062万6,165円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライズコーポラス折尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：-1.44%、 1年前→今年：6.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズコーポラス折尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 600万円 | 74.18m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 80m²の部屋
〜
7.05万円 / 月 84.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズコーポラス折尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズコーポラス折尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 84.64m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル折尾 | 621万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| TAKAビル光明 | 200万円 〜 283万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンライフ光明2 | 581万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| ミリオンコーポラス折尾 | 520万円 〜 880万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田3丁目8-25 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンコート折尾 | 583万円 〜 865万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライフ光明3 | 779万円 〜 1,088万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| リヴイン88 | 269万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ光明 | 1,015万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 |
1985年7月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| 医生ヶ丘ハイツ | 248万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目7-23 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルカミノ | 379万円 〜 572万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| トアレンス折尾 | 764万円 〜 1,037万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-1 |
1986年7月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリームハウス猪狩 | 208万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビブレ折尾 | 481万円 〜 767万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11-20 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| スタディしのはら | 274万円 〜 525万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ高松 | 384万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町7-12 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラガール折尾 | 200万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| マインド眞養 | 474万円 〜 732万円 | 福岡県北九州市八幡西区堀川町4-1 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール折尾 | 729万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| エスポワール21 | 676万円 〜 1,788万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションつつみ | 561万円 〜 969万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| リュバンドール医生ヶ丘 | 292万円 〜 416万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-20 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャラン瀬板 | 590万円 〜 1,353万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 |
1986年4月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| リアルシティ本城A棟 | 158万円 〜 289万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-20 |
1985年2月（築42年） 地上8階 / 全94戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 436万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 493万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全44戸 |
| リアルシティ本城B棟 | 158万円 〜 277万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全42戸 |
| 八幡スカイマンション本城 | 569万円 〜 924万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全40戸 |
| 本田マンションNo.1 | 192万円 〜 327万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町19-20 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン本城E棟 | 367万円 〜 719万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| フォーレスト西折尾 | 152万円 〜 219万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町20-12 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズコーポラス折尾 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1987年2月(築40年)【設備・条件】
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