価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
973 万円 80m²の部屋
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店舗内観
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
973万円80m²の部屋12万円 / m²
〜1,333万円84.64m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズコーポラス折尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 600万円 | 74.18m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.79万円80m²の部屋
〜7.06万円84.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズコーポラス折尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.94% 、 2年前→1年前：0.84% 、 1年前→今年：4.83% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズコーポラス折尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1 |
| 交通 |
|
【外観】コンビニが徒歩4分程度です！買い忘れや深夜のお買い物に便利ですね
【エントランス】3面採光で通風良好です
【エントランス】
【周辺】北九州市立折尾東小学校（633m）
【周辺】北九州市立折尾中学校（1080m）
【周辺】FCO・OP折尾店（554m）
【周辺】セブンイレブン 八幡楠木店（324m）
【周辺】本城西公園（1006m）
【周辺】折尾丸尾町郵便局（573m）
【周辺】JA北九折尾支店（700m）
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル折尾 | 770万円 〜 1,180万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| TAKAビル光明 | 227万円 〜 369万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンライフ光明2 | 547万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ミリオンコーポラス折尾 | 721万円 〜 1,130万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田3丁目8-25 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンコート折尾 | 854万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライフ光明3 | 961万円 〜 1,241万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| リヴイン88 | 284万円 〜 370万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ光明 | 1,036万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 |
1985年7月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| 医生ヶ丘ハイツ | 257万円 〜 403万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目7-23 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルカミノ | 406万円 〜 561万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| トアレンス折尾 | 858万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-1 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリームハウス猪狩 | 202万円 〜 760万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビブレ折尾 | 420万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11-20 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| スタディしのはら | 295万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-26 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ高松 | 496万円 〜 970万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町7-12 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラガール折尾 | 315万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| マインド眞養 | 841万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市八幡西区堀川町4-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール折尾 | 928万円 〜 1,473万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| エスポワール21 | 603万円 〜 1,532万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンションつつみ | 588万円 〜 932万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| リュバンドール医生ヶ丘 | 305万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ギャラン瀬板 | 534万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全45戸 |
| リアルシティ本城A棟 | 156万円 〜 262万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-20 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全94戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 449万円 〜 801万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 433万円 〜 780万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| リアルシティ本城B棟 | 172万円 〜 279万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| 八幡スカイマンション本城 | 615万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| 本田マンションNo.1 | 233万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町19-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン本城E棟 | 375万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| フォーレスト西折尾 | 192万円 〜 313万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町20-12 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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