価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区友田3丁目8-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 66.82m²の部屋
〜968 万円 81.46m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ミリオンコーポラス折尾の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格598万円 |
66.82m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格620万円 |
69.84m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円66.82m²の部屋9万円 / m²
〜968万円81.46m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリオンコーポラス折尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 598万円 | 66.82m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 698万円 | 66.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,398万円 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 890万円 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 950万円 | 81.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,298万円 | 70.36m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.96万円66.82m²の部屋
〜6.22万円81.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミリオンコーポラス折尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミリオンコーポラス折尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区友田3丁目8-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】ＪR本城駅 410m
【周辺】折尾東小学校 519m
【周辺】折尾中学校 843m
【周辺】ゆめマート東折尾店 88m
【周辺】セブンイレブン八幡楠木店 417m
【周辺】友田北公園 80m
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ光明2 | 571万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライズコーポラス折尾 | 950万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| サンライフ光明3 | 799万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| TAKAビル光明 | 217万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| リヴイン88 | 269万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 医生ヶ丘ハイツ | 245万円 〜 390万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目7-23 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスル折尾 | 745万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町11-12 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| クリームハウス猪狩 | 191万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションつつみ | 559万円 〜 907万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目13-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンライフ光明 | 1,020万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-24 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| グリーンコート折尾 | 901万円 〜 1,236万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町2-12 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| エルカミノ | 384万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| リアルシティ本城A棟 | 152万円 〜 262万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-20 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全94戸 |
| リアルシティ本城B棟 | 169万円 〜 279万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-25 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| エスポワール21 | 577万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 八幡スカイマンション本城 | 602万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目5-8 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハイツ高松 | 475万円 〜 942万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町7-12 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| ギャラン瀬板 | 507万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板2丁目15-17 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全45戸 |
| トアレンス折尾 | 847万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10-1 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| リュバンドール医生ヶ丘 | 289万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘5-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビブレ折尾 | 503万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11-20 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| エメラルドタウン本城E棟 | 366万円 〜 650万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-6 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドマンション本城2 | 366万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目14-11 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| マインド眞養 | 827万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市八幡西区堀川町4-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラガール折尾 | 310万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴィエール折尾 | 916万円 〜 1,470万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目32-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 442万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 426万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| 本田マンションNo.1 | 223万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町19-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト西折尾 | 183万円 〜 303万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町20-12 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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