福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
931 万円 41m²の部屋
〜1,359 万円 41.06m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】マルキョウ 穴生店（820m）
3/8
【周辺】SPINA（スピナ） 穴生中央店（1139m）
4/8
【周辺】セブンイレブン 八幡陣原店（263m）
5/8
【周辺】ミニストップ 八幡穴生店（356m）
6/8
【周辺】ドン・キホーテ黒崎店（1627m）
7/8
【周辺】萩原中央病院（1452m）
8/8ロハスMの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロハスMの売却に役立つ情報をチェック！
ロハスMの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
41m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
931万円 （23万円 / m²） 41m²の部屋
〜1,359万円 （33万円 / m²） 41.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(北九州市八幡西区陣原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 930万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 827万円 | 88.9％ |
| 築30年(10年後) | 724万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 931万円 |
| 5年後(築25年) | 88.9％ | 828万円 |
| 10年後(築30年) | 77.9％ | 725万円 |
このマンションと、北九州市八幡西区陣原の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
931万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
ロハスM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：2.36% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.53万円 / 月 41m²の部屋
〜
6.35万円 / 月 41.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロハスMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにロハスMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.06m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランド・コスモ | 622万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-13 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| フォレスト陣原 | 944万円 〜 1,600万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目25-10 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アプローズ陣原駅 | 1,215万円 〜 2,913万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目24-11 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全91戸 |
| エヴァーグリーンM | 600万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目26-20 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーブル陣原 | 1,288万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目9-27 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルカーノ | 934万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目2-34 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| アヴァンセ陣原駅前 | 925万円 〜 2,453万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目1-57 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| ウィズピュアあのお | 1,283万円 〜 1,928万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-31 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| 中須コア・プレイス | 1,422万円 〜 2,246万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須1丁目1-37 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| メディアパーク | 1,118万円 〜 1,990万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目5-18 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ペルル萩原リュイール | 1,378万円 〜 2,286万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5-18 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全57戸 |
| セッション穴生 | 1,148万円 〜 1,773万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-20 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| クレフォート皇后崎 | 1,163万円 〜 1,766万円 | 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-18 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| プレステージ森下 | 712万円 〜 1,070万円 | 福岡県北九州市八幡西区森下町18-14 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンほおづき1 | 733万円 〜 3,294万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目1-8 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全58戸 |
| ファーストステージN | 834万円 〜 1,481万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目3-26 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホワイトキャッスル楠木 | 1,264万円 〜 2,205万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 |
2005年9月（築21年） 地上13階 / 全77戸 |
| オリーブ1 | 1,397万円 〜 2,407万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目1-6 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバーサイド本城 | 1,313万円 〜 2,194万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-7 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンコート3番館 | 523万円 〜 957万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーティックス医生ヶ丘 | 1,153万円 〜 2,303万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町5-17 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全45戸 |
| ダイヤモンドライフ | 893万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城1丁目20-7 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| リヴィエール折尾駅東 | 1,759万円 〜 2,906万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランアピエ | 770万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-5 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| メゾンドポラリス | 755万円 〜 2,344万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目3-1 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンパーク青山 | 1,327万円 〜 2,950万円 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町2-3 |
2006年5月（築20年） 地上14階 / 全96戸 |
| エトランジェ | 761万円 〜 2,248万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目9-10 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全52戸 |
| サンボックス大浦 | 543万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-12 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| ミッドヒル本城 | 480万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目7-17 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレイス筒井 | 605万円 〜 862万円 | 福岡県北九州市八幡西区筒井町2-7 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロハスM |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目16-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
1LDK 1階
2/17
1LDK 2階
3/17
1LDK 2階
4/17
1LDK 2階
5/17
1LDK 2階
6/17
1LDK 3階
7/17
1LDK 3階
8/17
1LDK 3階
9/17
1LDK 3階
10/17
1LDK 4階
11/17
1LDK 4階
12/17
1LDK 4階
13/17
1LDK 5階
14/17
1LDK 5階
15/17
1LDK 5階
16/17
1LDK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月20日]
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