参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,174万円 (16万円 / m²) 73.13m²の部屋
〜1,596万円 (20万円 / m²) 79.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
メゾンモンブラン光明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:-1.63%、 1年前→今年:4.78% )
福岡県の直近3年間の変動(12.38% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン光明が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 77.89m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,498万円 | 73.13m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,130万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,180万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,280万円 | 73.92m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,180万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,230万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 1,280万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 720万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 720万円 | 73.83m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.6万円 / 月 73.13m²の部屋
〜
8.86万円 / 月 79.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイナコート折尾・2 | 502万円 〜 685万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
| シャトレ折尾 | 250万円 〜 534万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町1-16 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
| スカンジナビア光明 | 933万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月(築36年) 地上10階 / 全61戸 |
| オークランドアサート折尾 | 358万円 〜 471万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目2-14 |
1992年3月(築34年) 地上8階 / 全98戸 |
| ル・メイヤー折尾 | 271万円 〜 407万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 |
1991年2月(築36年) 地上10階 / 全54戸 |
| ホワイトキャッスル折尾東 | 1,246万円 〜 1,977万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2 |
1989年9月(築37年) 地上10階 / 全74戸 |
| コーポランド折尾東口 | 837万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町4-1 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 265万円 〜 389万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全37戸 |
| ギャラン南鷹見 | 212万円 〜 293万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-1 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 366万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ光明2 | 565万円 〜 846万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目3-20 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| サンライフ光明3 | 757万円 〜 1,124万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目9-14 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| シック学園通り | 153万円 〜 408万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 225万円 〜 753万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9-10 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全91戸 |
| ラガール折尾 | 224万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| レイズ友田B | 636万円 〜 969万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目5-14 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルオリオ | 235万円 〜 363万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-6 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| シャトレ大浦5 | 420万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン学園通り | 1,022万円 〜 2,196万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-15 |
1992年3月(築34年) 地上9階 / 全28戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,056万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| リヴィエール折尾東 | 855万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目3-15 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| サンシティー則松 | 319万円 〜 552万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4-9 |
1991年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 218万円 〜 537万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
| ウイングコア | 320万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 244万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ折尾2号館 | 232万円 〜 337万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-1 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全100戸 |
| リバティサーラー | 637万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目4-19 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| リヴィエール折尾2 | 825万円 〜 1,409万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全110戸 |
| スカール陣原2 | 179万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-8 |
1992年3月(築34年) 地上7階 / 全21戸 |
| アベニュー医大前 | 268万円 〜 535万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | メゾンモンブラン光明 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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