ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区楠木マンション

楠木マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

351 万円 51m²の部屋

553 万円 56.1m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】折尾警察署

    【外観】折尾警察署

    2/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/8
  • 【周辺】エフコープ(スーパー)(852m)

    【周辺】エフコープ(スーパー)(852m)

    5/8
  • 【周辺】産業医科大学病院(1、767m)

    【周辺】産業医科大学病院(1、767m)

    6/8
  • 【周辺】ローソン(383m)

    【周辺】ローソン(383m)

    7/8
  • 【周辺】折尾東小学校(1、280m)

    【周辺】折尾東小学校(1、280m)

    8/8

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
折尾駅JR鹿児島本線ほか
22
本城駅JR筑豊本線
91

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

楠木マンションは売ったらいくら?参考査定価格

351万円 (7万円 / m²) 51m²の部屋

553万円 (10万円 / m²) 56.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

楠木マンション周辺の中古マンション価格推移情報

楠木マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、 2年前→1年前:3.53%、 1年前→今年:0.54%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 351万円
買取 211万円 〜 281万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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楠木マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.79万円 / 月 51m²の部屋

4.79万円 / 月 56.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

楠木マンションの賃料掲載履歴(15件)

楠木マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに楠木マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2021年7月
4.3万円 / 月 56.10m² 2LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
4.3万円 / 月 56.10m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年8月
4.3万円 / 月 56.10m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2015年5月
4.3万円 / 月 56.10m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2015年5月
4.3万円 / 月 56.10m² 2LDK / 1階 2014年8月
5.7万円 / 月 56.10m² 2LDK / 3階 2012年5月〜2012年9月
4.3万円 / 月 56.10m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
4.3万円 / 月 56.10m² 2LDK / 1階 2012年7月〜2012年8月
4.3万円 / 月 56.10m² 2LDK / 1階 2012年5月
4.3万円 / 月 57.19m² 2LDK / 4階 2010年12月
5.7万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2010年12月
4.3万円 / 月 57.19m² 2LDK / 1階 2010年12月
4.6万円 / 月 57.19m² 2LDK / 1階 2010年7月
5.7万円 / 月 57.19m² 2LDK / 3階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エメラルドマンション本城 400万円 〜 547万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目9-22 1980年9月(築45年)
地上6階 / 全1戸
VIPコーポ友田 138万円 〜 343万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10-8 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全17戸
グローヴ大浦 385万円 〜 542万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-21 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全15戸
コーポ力丸B 543万円 〜 753万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-21 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全1戸
折尾サンハイツ 702万円 〜 1,066万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-9 1980年2月(築46年)
地上8階 / 全32戸
エメラルドマンション陣原B 323万円 〜 468万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-20 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション陣原D 250万円 〜 407万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-19 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全20戸
エメラルドマンション陣原C 328万円 〜 495万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-17 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
エメラルドマンション陣原A 276万円 〜 400万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目19-18 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全40戸
サルヴァトーレ本城 412万円 〜 635万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町10-13 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全20戸
サン赤坂マンション 308万円 〜 472万円 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目1-30 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアコート陣の原 353万円 〜 731万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全16戸
クレッシェンド千代ヶ崎 194万円 〜 297万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目13-33 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
梅田マンション 641万円 〜 951万円 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目5-11 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
杣ハイツ 189万円 〜 643万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目17-22 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
平丘台マンション 291万円 〜 415万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目27-16 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全25戸
レンブラント陣原 331万円 〜 481万円 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-12 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全12戸
ベルガ本城 392万円 〜 645万円 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 1977年12月(築48年)
地上7階 / 全28戸
ビレッジハウス本城1棟 405万円 〜 585万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-1 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全40戸
ビレッジハウス本城2棟 405万円 〜 584万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-2 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全40戸
ビレッジハウス本城3棟 394万円 〜 584万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-3 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全40戸
フォーレスト折尾 528万円 〜 1,068万円 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-27 1978年8月(築47年)
地上7階 / 全84戸
ビレッジハウス本城4棟 405万円 〜 585万円 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目3-4 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全30戸
陣原コーポ 545万円 〜 764万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目7-18 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
SK陣の原駅前 499万円 〜 1,103万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目15-22 1981年3月(築45年)
地上8階 / 全28戸
穴生南団地 632万円 〜 1,107万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 1979年4月(築47年)
地上7階 / 全41戸
ラ・ビータ穴生 458万円 〜 685万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目9-4 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全1戸
コーポファミリー本城 271万円 〜 378万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1 1979年12月(築46年)
地上6階 / 全32戸
穴生マンション扇 562万円 〜 883万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 1979年11月(築46年)
地上8階 / 全31戸
クローバーマンション青山 513万円 〜 963万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目16-1 1979年8月(築46年)
地上9階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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楠木マンションの売却に強い不動産会社 11社

楠木マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

楠木マンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社CREVo
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩3分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
YES株式会社
物件から
9.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
11.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
12.2
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社奥村不動産
物件から
14.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
14.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
15.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
42.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライフイノベーション
物件から
44.2
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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楠木マンションの物件概要

マンション名称 楠木マンション
所在地
福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目2-16 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 楠木マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • 楠木マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1979年3月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓楠木マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、楠木マンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、楠木マンションの売り時ですか?
楠木マンションがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、2年前→1年前:3.53%、1年前→今年:0.54%)
福岡県の直近3年間の変動(11.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日