価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
248 万円 19.5m²の部屋
〜409 万円 22m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルハイツ折尾2号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
21.45m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
248万円19.5m²の部屋13万円 / m²
〜409万円22m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 248万円 |
| 買取 | 149万円 〜 198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.62万円19.5m²の部屋
〜3.36万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ折尾2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ折尾2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルハイツ折尾2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイツ折尾2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】九州共立大学・（1050m）
【周辺】九州女子大・短期大学・（680m）
【周辺】北九州学術研究都市・（3568m）
【周辺】産業医科大学大学病院・（1761m）
【周辺】ハローデイ共立大前店・（1518m）
【周辺】レンタルショップ ツタヤ共立大前店・（1346m）
【周辺】サンドラッグ共立大前店・（1527m）
【周辺】ローソン八幡日吉台二丁目店・（720m）
【周辺】ほっともっと折尾駅前店・（504m）
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ折尾1号館 | 271万円 〜 430万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-26 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全218戸 |
| サニーベール日吉台 | 212万円 〜 345万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目3-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール日吉台1号棟 | 426万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| 折尾ハイツ | 329万円 〜 487万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目7-18 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| リヴィエール日吉台2号棟 | 442万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| ウィルオリオ | 268万円 〜 469万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-6 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラガール折尾 | 310万円 〜 742万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シック学園通り | 168万円 〜 539万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンドミニアム折尾駅前 | 304万円 〜 509万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| 本田マンションNo.1 | 223万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市八幡西区西折尾町19-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ギャラン南鷹見 | 222万円 〜 345万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングコア | 320万円 〜 446万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ折尾 | 259万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町1-16 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイナコート折尾・2 | 501万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブロッサム大浦 | 1,031万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| メゾンモンブラン光明 | 1,006万円 〜 1,480万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ザスクエアオリオレジデンス | 376万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシティー則松 | 326万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目4-9 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・メイヤー折尾 | 283万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-25 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全54戸 |
| スカンジナビア光明 | 873万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目1-7 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
| 折尾自由ケ丘センチュリー21 | 162万円 〜 325万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| コーポランド折尾東口 | 849万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市八幡西区東折尾町4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| エルカミノ | 384万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| TAKAビル光明 | 217万円 〜 359万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| シャトレ大浦5 | 432万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー医大前 | 153万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム医生ケ丘3 | 248万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴイン88 | 269万円 〜 361万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル折尾東 | 1,215万円 〜 2,141万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目5-2 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全74戸 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 203万円 〜 442万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2-20 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
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