ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区杣ハイツ

杣ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目17-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

124 万円 19m²の部屋

352 万円 42m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【周辺】サンリブ(370m)

    【周辺】サンリブ(370m)

    4/7
  • 【周辺】産業医科大学(1、925m)

    【周辺】産業医科大学(1、925m)

    5/7
  • 【周辺】ローソン(420m)

    【周辺】ローソン(420m)

    6/7
  • 【周辺】折尾西小学校(1、600m)

    【周辺】折尾西小学校(1、600m)

    7/7

杣ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
折尾駅JR鹿児島本線ほか
22
本城駅JR筑豊本線
91

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

杣ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

124万円 (6万円 / m²) 19m²の部屋

352万円 (8万円 / m²) 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

杣ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

杣ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:0.15%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 124万円
買取 74万円 〜 99万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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杣ハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.43万円 / 月 19m²の部屋

5.77万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

杣ハイツの賃料掲載履歴(26件)

杣ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに杣ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.8万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2020年10月〜2022年12月
4.2万円 / 月 37.00m² 2DK / 1階 2020年9月〜2020年10月
4.2万円 / 月 37.00m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年9月
4.6万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2018年9月〜2018年12月
2.8万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2018年10月〜2018年11月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2018年3月〜2018年10月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2018年8月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年6月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年5月
4.2万円 / 月 39.00m² 2DK / 4階 2018年1月〜2018年4月
4.2万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2018年4月
2.8万円 / 月 37.00m² 1K / 3階 2018年4月
2.6万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年2月
2.8万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2017年9月〜2018年1月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2017年8月〜2017年9月
2.8万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年7月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2017年4月〜2017年5月
3.2万円 / 月 37.00m² 1K / 3階 2017年5月
4.2万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2017年5月
2.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年4月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2017年2月〜2017年3月
3万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2017年2月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2016年6月〜2016年8月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2016年2月
2.8万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2016年2月
4.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2015年12月〜2016年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォーレスト折尾 302万円 〜 528万円 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-27 1978年8月(築48年)
地上7階 / 全84戸
グローヴ大浦 392万円 〜 565万円 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-21 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全15戸
折尾サンハイツ 653万円 〜 899万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-9 1980年2月(築46年)
地上8階 / 全32戸
楠木マンション 359万円 〜 577万円 福岡県北九州市八幡西区楠木1丁目2-16 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
VIPコーポ友田 135万円 〜 297万円 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10-8 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全17戸
サルヴァトーレ本城 421万円 〜 672万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町10-13 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全20戸
グリーンハイツ梅ノ木No.16 246万円 〜 342万円 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地16 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全30戸
グリーンハイツ梅ノ木No.18 170万円 〜 236万円 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地18 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全30戸
グリーンハイツ梅ノ木No.22 293万円 〜 408万円 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地22 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
ピアコート陣の原 349万円 〜 729万円 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全16戸
サン赤坂マンション 313万円 〜 492万円 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目1-30 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルコーポ大西 441万円 〜 654万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北2丁目10-1 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全1戸
ベルガ本城 391万円 〜 638万円 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 1977年12月(築48年)
地上7階 / 全28戸
穴生ハイマート 298万円 〜 447万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目14-20 1976年11月(築49年)
地上9階 / 全28戸
穴生南団地 648万円 〜 1,160万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目15-1 1979年4月(築47年)
地上7階 / 全41戸
コーポファミリー本城 271万円 〜 387万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目15-1 1979年12月(築46年)
地上6階 / 全32戸
穴生マンション扇 573万円 〜 921万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-7 1979年11月(築46年)
地上8階 / 全31戸
クローバーマンション青山 529万円 〜 1,015万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目16-1 1979年8月(築47年)
地上9階 / 全28戸
ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 384万円 〜 750万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-26 1976年5月(築50年)
地上9階 / 全48戸
イナトミマンション 479万円 〜 750万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目14-1 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全1戸
コーポ祇園 165万円 〜 297万円 福岡県遠賀郡芦屋町祇園町4-3 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全24戸
福寿コーポ青山2号 339万円 〜 508万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-45 1979年6月(築47年)
地上3階 / 全21戸
福寿コーポ青山1号 187万円 〜 309万円 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10-44 1979年10月(築46年)
地上3階 / 全22戸
永犬丸コーポA 381万円 〜 529万円 福岡県北九州市八幡西区美原町14-27 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全1戸
永犬丸コーポB 536万円 〜 634万円 福岡県北九州市八幡西区美原町14-25 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全8戸
ニューバース三ヶ森 462万円 〜 564万円 福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町1丁目4-6 1976年6月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオン熊西 194万円 〜 455万円 福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目4-25 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全32戸
共立メゾン黒崎 142万円 〜 281万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目5-41 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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杣ハイツの売却に強い不動産会社 14社

杣ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

杣ハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社エステートプラン
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目17-4
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩3分

【北九州・筑豊・京築】売買専門!

各地域ごとの専門スタッフがお客様の目線に立ってより良いご提案をさせて頂きます。税金のこと、相続のこと、売却の流れや諸経費等、ご不明な点は何でもお気軽にご相談ください!誠実かつ親身な対応を社員一同心がけております。地域専門スタッフならではの情報量とスピードで、きっとお客様のお役に立ちます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西川 健一
  • 免許番号福岡県知事(05)第015205号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
9.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
10.6
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
12.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
15.2
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
15.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
15.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社いち律
物件から
16.0
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
株式会社福岡地所
物件から
16.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
16.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
41.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
451.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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杣ハイツの物件概要

マンション名称 杣ハイツ
所在地
福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目17-22 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩7分(約560m)
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 杣ハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/14
  • 杣ハイツ1K1階間取り

    1K 1階

    2/14
  • 杣ハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/14
  • 杣ハイツ1K1階間取り

    1K 1階

    4/14
  • 杣ハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    5/14
  • 杣ハイツ1K3階間取り

    1K 3階

    6/14
  • 杣ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/14
  • 杣ハイツ1K3階間取り

    1K 3階

    8/14
  • 杣ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/14
  • 杣ハイツ1K3階間取り

    1K 3階

    10/14
  • 杣ハイツ1K3階間取り

    1K 3階

    11/14
  • 杣ハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    12/14
  • 杣ハイツ1K4階間取り

    1K 4階

    13/14
  • 杣ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    14/14
築年月(築年数) 1978年3月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

杣ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓杣ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、杣ハイツの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
杣ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、杣ハイツの売り時ですか?
杣ハイツがある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、2年前→1年前:3.09%、1年前→今年:0.15%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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